Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022, 13:30

Het bestemmingsplan voor Cartesius, een door Mecanoo ontworpen stadswijk, geïnspireerd op de zogenoemde blue zones, is officieel goedgekeurd. In Cartesius komen ruim 2.800 woningen en gaat het bestaande monumentale CAB-gebouw als levendig centrum voor de wijk fungeren.

De zogenoemde Cartesiusdriehoek in Utrecht is een voormalig NS-terrein, een binnenstedelijk gebied tussen de Cartesiusweg en de sporen naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. In 2018 kozen de gemeente Utrecht en NS het plan ‘Blue District’ van het consortium met onder andere Mecanoo, MRP en Ballast Nedam Development als winnaar van de aanbesteding voor transformatie van het gebied.

Gezonde stadswijk
Het winnende plan is geïnspireerd op de theorie van de blue zones, vijf gebieden in de wereld waar veel inwoners opvallend lang en gezond leven. Zo ook wordt Cartesius volgens het plan een “levendige, duurzame en gezonde stadswijk met parken, een basisschool, een sporthal, een supermarkt met diverse biologische en gezonde producten, horeca en ruimte voor cultuur”, aldus het consortium.

Niet eerder werd volgens de betrokken partijen op deze schaal in een binnenstedelijk gebied een dergelijk statement gemaakt “waarin alle aspecten van een lang, gezond en gelukkig leven samenkomen.” Onno Dwars, ceo Ballast Nedam Development, stelt dat het consortium door een holistische benadering zorgt voor “een complete omgeving die gezond gedrag stimuleert.”

Gevarieerd woningaanbod
De gebiedsontwikkeling bestaat uit verschillende fasen. In de eerste fase ontwikkelt Keystone Vastgoed 322 woningen in het middenhuursegment. In fase 2 tot en met 6 voegen Ballast Nedam Development en MRP daar 2.530 woningen aan toe. Deze ontwikkelingen resulteren in een mix van sociale huurwoningen, huurwoningen in de vrije sector en koopwoningen en -appartementen.

Met ruimte voor veel variëteit en een groot aantal bijzondere doelgroepen streeft het consortium naar een inclusieve samenleving in Cartesius. Een goede mix aan woningtypen moet zorgen voor geschikte woningen voor elke levensfase, zodat bewoners ook binnen de wijk kunnen verhuizen als daartoe de behoefte groeit.

Huiskamer
Het bestaande monumentale CAB-gebouw – het voormalige Centraal Autoherstel Bedrijf van de NS – blijft behouden en gaat fungeren als “huiskamer en stralend middelpunt” van de wijk. Het plan voorziet in veel ruimte voor groen en zet stevig in op deelmobiliteit, wandelen en fietsen.

Nu het bestemmingsplan onherroepelijk is, kan de bouw volgend jaar starten, meldt het consortium. Naar verwachting zijn in 2028 de laatste woningen van het project opgeleverd.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling utrecht mecanoo architecten ballast nedam development cartesiusdriehoek mecanoo mrp development cartesius gebiedstransformatie

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018

Nieuw cultuurgebouw voor Alkmaar naar ontwerp Mecanoo

3 maart 2022

Mecanoo benoemt drie nieuwe partners

14 januari 2022

Lobby en eerste verdieping World Port Centre Rotterdam gerenoveerd door Mecanoo

18 februari 2022

Universiteitscampus in Manchester getransformeerd naar woongebied Kampus

6 januari 2022

Mecanoo ontwerpt Natural History Museum Abu Dhabi

1 april 2022

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Mecanoo ontwerpt uitbreiding Kruisherenhotel in Maastricht

9 december 2021

Verbouwing Boijmans van Beuningen wordt soberder dan geambieerd

1 december 2021

Mecanoo presenteert heropende Martin Luther King Jr. Memorial Library

23 november 2021

Rotterdam streeft met Hart 010 naar nieuwe entree voor de binnenstad

4 november 2021

Ruimtelijk en flexibel interieur voor OBA Mercatorplein

3 november 2021

Voormalige spoorlijn in Taiwan door Mecanoo getransformeerd tot park

26 oktober 2021

Internationale architectuurprijs voor Mecanoo

18 augustus 2021

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

16 augustus 2021

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

3 augustus 2021

Bouw bioscoop en woningen in Theaterkwartier Lelystad van start

28 juli 2021

Urban Fabric en Mecanoo presenteren plan Kwartiermaker Haarlemmerweg

22 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Mecanoo en Beyer Blinder Belle revitaliseren grootste leenbibliotheek in New York

2 juni 2021

Mecanoo ontwerpt nieuwe centrale bibliotheek van Macau

22 maart 2021

Francine Houben geëerd met NAF Ambassadors’ Award 2024 voor transformatie van Martin Luther King Jr. Memorial Library

22 mei 2024

Mecanoo presenteert interieur hoofdkantoor Unilever Benelux

15 juni 2022

Ballast Nedam verwacht omzetgroei van meer dan 10 procent in 2022

14 september 2022

Bouw uitbreiding hoofdkantoor Europese Investeringsbank gestart

23 september 2022

Winnend ontwerp van NEXT en Christensen & Co voor natuurinclusief Kindcentrum Cartesius

10 november 2022

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Gisteren, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Gisteren, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Gisteren, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.