Concept modulaire indeling gevel

Gevels appartementengebouw Mobius Leeuwestaete

Detail Mobius Leeuwestaete

Concept Mobius Leeuwestaete

Plattegronden Mobius Leeuwestaete

Doorsnede atrium en archeologische vindplaats

3D-model begane grond

Plaatsing van de bogen

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

22 juli, 10:36

In de Utrechtse wijk Leeuwesteyn is afgelopen jaar het eerste deel van woningbouwproject Mobius Leeuwestaete opgeleverd. Het door KOW en Rrog stedenbouw en landschap ontworpen appartementengebouw bestaat uit 37 vrije sector-huurwoningen. Voor de gevel is de oorspronkelijk voor het Huis van Delft bedoelde façade gebruikt.

De naam Mobius is ontleend aan de Möbiusfiguur, die staat voor continuïteit in tijd en beweging. In het ontwerp komt dat terug door de archeologische vindplaats op de locatie en de Utrechtse art deco als inspiratie te gebruiken. Ook in het gebruik van circulaire materialen, een woonprogramma voor alle generaties en in de kringlopen van water en natuur komt het circulaire principe van Mobius terug, stelt KOW.

De door KOW en Rrog ontworpen bouwvelden, het grote bouwveld 3 (in uitvoering) en het kleine bouwveld 1b (Leeuwestaete) liggen aan de noordkant van de wijk, aan het park. De archeologische vindplaats van de voormalige buitenplaats Leeuwesteyn vormde één van de inspiratiebronnen voor het ontwerp. Er is gekozen om de twee bouwvelden in samenhang en verbinding vorm te geven.

Kadastrale tekening
Het ontwerpteam heeft aan de hand van een kadastrale tekening uit 1813 kunnen achterhalen hoe de hoofdopzet van de buitenplaats was georganiseerd. Deze historische laag is de leidraad geweest in het stedenbouwkundige plan. De oude landweg die over de vroegere buitenplaats liep, wordt gebruikt als de verbindende structuur en route tussen de twee bouwdelen.

Daarnaast is de locatie van de archeologische vindplaats voor bewoners en bezoekers zichtbaar en toegankelijk gemaakt in de binnenplaats van het appartementengebouw door de plint van het gebouw te openen en een atrium erboven te ontwerpen.

Het appartementengebouw is getrapt vormgegeven van zeven naar drie lagen, waarmee het gebouw aansluiting maakt op de omliggende bebouwing en er tegelijkertijd zonoriëntatie ontstaat richting het zuiden. Er is gekozen voor een solitair gebouw om zo het markante karakter van de afronding van de wijk vorm te geven. Het gebouw is gedeeltelijk opgetild op de plaats van de historische vindplaats. De boogconstructies vrijwaren de vindplaats van funderingspalen of andere ingrepen en geven een open en uitnodigend beeld aan de begane grond.

Kleuren, materialen en typologieën zijn geïnspireerd op de Utrechtse art deco, maar in de huidige tijd geplaatst door te kiezen voor biobased en circulaire materialen. Zo zijn gerecyclede bakstenen of restpartijen in bijzondere metselverbanden toegepast. In zowel het appartementengebouw als het woonblok is een binnenwereld van gerecycled hout ontworpen. De boog- en geometrische vormen weerspiegelen de ambachtelijkheid van de art deco. Raamverdelingen, materialisatie en hekwerken van het appartementengebouw zijn ook in bouwblok 3 terug te vinden om het samenspel tussen beide blokken te benadrukken.

Huis van Delft
Tijdens de realisatie van het Huis van Delft, een publiek en woongebouw in het centrum van Delft, zijn er nieuwe inzichten ontstaan over de kleurstelling van het gebouw. Hierdoor is de ‘oude’ gevel van geglazuurde keramische tegels beschikbaar gekomen voor hergebruik. In Mobius heeft dit gevelmateriaal een herbestemming gekregen op meerdere plekken.

De grijsblauwe steen past goed in het art deco materialenpalet en komt met name in het appartementengebouw tot zijn recht. De reflectie van de Hollandse lucht zorgen voor een kleurspel van blauwe en grijze tinten.

Het binnengebied van Leeuwestaete is ontworpen als een verkoelend atrium. De vindplaats van de oude buitenplaats is ingericht met een gevarieerd beplantingsplan van schaduwplanten. De galerijen van het gebouw hebben plantenbakken met vaste planten, waaronder klimplanten en hangende beplanting.

In plaats van een traditionele buitenunit met een luidruchtige ventilator, gebruikt het systeem voor verwarming en koeling van het gebouw 120 PVT-panelen op het dak als energiebron. Deze combinatie van PV-panelen en zonneboilers wekt aan de bovenkant stroom op en absorbeert aan de onderkant omgevingswarmte, zelfs bij bewolking of lage temperaturen tot -7 °C. De PVT-panelen zijn gekoppeld aan 37 compacte, propaan warmtepompen en leveren verwarming, tapwater én actieve koeling. Omdat er geen bewegende delen op het dak staan, is de installatie geluidloos en onderhoudsvrij.

Trefwoorden

huis van delft appartementengebouw woongebouw leidsche rijn rrog stedenbouw en landschap woningbouw kow leeuwesteyn utrecht

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
3	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
4	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
5	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

21 augustus

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

PLNLstudio interpreteert hoofdvorm van eerder getransformeerde opslagtank

10 maart

VORM, KOW en B2A winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen

21 oktober 2025

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven

Gisteren, 13:56

Het gaat om de eerste deelplannen, bestaande uit twee woontorens met in totaal 1.120 woningen. Het ontwerp komt van MVRDV (tevens verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan) en NL Architects.

Nog één week om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Gisteren, 09:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’

23 september, 3:25

Architect Lennart Arpots vraagt zich af of het ambitieuze duurzaamheidsicoon Shift Embassy in Rotterdam wel gerealiseerd gaat worden. Het project doet hem sterk denken aan het gesneefde plan om een kolonie op Mars te stichten.

1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners

23 september, 2:17

In de spoorzone van Gouda is het door Van Ommeren Associates woongebouw 1828 opgeleverd. Het gebouw, dat 247 woningen omvat, is gericht op ‘community living’.

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus

Gisteren, 12:30

De BNA heeft overeenstemming bereikt met vakbonden FNV, CNV en De Unie over een nieuwe cao voor architectenbureaus met een looptijd van twee jaar.

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in

Gisteren, 10:19

WSP had langere tijd interesse in Arcadis, maar die onderneming sloeg tot twee keer toe biedingen af.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

23 september, 4:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.