Eerste woonmodules voor entreegebouw Centrumeiland Amsterdam geplaatst

7 december 2021, 17:13

De eerste houten woonmodules voor het nieuwe entreegebouw van Centrumeiland in Amsterdam zijn vorige week geplaatst. Juf Nienke, zoals het gebouw inmiddels is gedoopt, is ontworpen door RAU Architecten en SeARCH en omvat 61 huurwoningen. Daarvan zijn 30 middeldure huurwoningen bedoeld voor mensen met cruciale beroepen.

De komende maanden plaatst modulebouwer Barli Bouwsystemen in twaalf fases per dag zes tot twaalf wooneenheden, vertelt SeARCH. Eind juni 2022 moet het woongebouw voltooid zijn. De woonmodules worden kant-en-klaar vanuit de fabriek in Uden naar Amsterdam vervoerd, waar ze één hijskraan de modules op de juiste plek stapelt, aldus het architectenbureau.

De realisatie van het project is naast Barli in handen van de Dokvast. Deze ontwikkelaar, die zich richt op duurzame vastgoedprojecten, heeft de ontwikkeling van het entreegebouw in de eerste helft van 2020 overgenomen van ontwikkelaar BuildingForLife en Cascada (Stichting CRCL).

Huurwoningen en voorzieningen
Juf Nienke zal 61 volledig houten huurwoningen omvatten, waarvan er 30 vallen in de middenhuur en zijn bestemd voor mensen met een zogenoemd sleutelberoep. Dit zijn bijvoorbeeld mensen in het onderwijs, de zorg en andere maatschappelijke dienstverlening.

De overige 31 woningen vallen in de vrije sector en zijn geschikt voor onder andere gezinnen. Verder is in de hoge transparante plint ruimte voor bijvoorbeeld kleine winkels, horeca, gedeelde werkplekken en ateliers. In de ondergrondse parkeerkelder is plaats voor 25 auto’s en 246 fietsen, meldt SeARCH.

Hout
Het gebouw wordt volgens de architecten “volledig circulair, natuurinclusief en energiepositief” en krijgt een stedelijke uitstraling. De 15 meter hoge houten hoofddraagconstructie staat bovenop een betonnen tafelconstructie.

Een herkenbare entree en een open ontmoetingsstraat met luie trappen aan weerszijden ontsluiten het gebouw. De trappen geven toegang tot een verhoogd dek met uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin.

De voor Juf Nienke gebruikte materialen zijn voor het merendeel biobased en gerecycled; ze hebben een lage milieubelasting en zijn grotendeels hernieuwbaar, aldus de architecten. De houten prefab modules, vervaardigd in houtskeletbouw en deels CLT, hebben een standaardbreedte van 4 meter met variërende dieptes. Ze zijn demontabel waardoor het gebouw eenvoudig aanpasbaar is.

Flora en fauna
De beplanting voor zowel de binnentuin als het gemeenschappelijke dek zijn zorgvuldig gekozen om de biodiversiteit te verrijken, melden de architecten. Naast vleermuiskasten in de binnentuin komt op het dak een ‘vleermuishotel’ met paar- en winterverblijven, dat een blikvanger zal zijn.

Daarnaast zorgen de tuin, de beplanting en het groendak volgens de architecten voor een maximale waterretentie. Het gebouw wordt verbonden met de stadsverwarming en de pv-panelen op het dak zullen samen 140 kWp produceren.

Trefwoorden

woningbouw modulair bouwen rau amsterdam search houtbouw centrumeiland juf nienke rau architecten

1	Het Binnenhof – in voormalig hotel opent nieuw café aan Statenpassage dinsdag, 10 juni
2	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
3	CULD en VOA winnen tender stationsomgeving Goffert met ‘Groene waarden, stadse praktijken’ woensdag, 11 juni
4	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
5	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Houten wooncomplexen voor MO-kavels op Centrumeiland IJburg

21 maart 2022

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Jaaroverzicht 2021: bouwen in hout breidt zich uit

24 december 2021

De Meeuw mag 500 tijdelijke woningen in Nijmegen realiseren

5 januari 2022

Heerhugowaard krijgt omvangrijk houten woningbouwproject

4 oktober 2022

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Urban Innovation Award toegekend aan Thomas Rau

22 november 2022

Amsterdam schrijft tenders uit voor Strandeiland en Centrumeiland IJburg

2 juli 2024

Nieuwe prefab bouwer wil alleen woningen met minimale ecologische voetafdruk

18 januari 2024

Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend

22 april

Eerste Mooijburg-complex op Centrumeiland Amsterdam opgeleverd

17 juni 2024

Overeenkomst voor entreegebouw Centrumeiland

6 augustus 2018

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Een persoonlijke zoektocht naar een woning die én duurzaam is én ruimtelijke kwaliteit biedt én betaalbaar is

22 juli 2021

Eerste grootschalige woongebouw Centrumeiland IJburg klaar

7 april 2021

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

Zelfbouwwoning met 'glazen gordijn'-gevel voor architect Harvey Otten

6 oktober 2020

BDG ontwerpt ruimtelijk kindcentrum voor Amsterdamse Centrumeiland

23 september 2020

Omgedraaid woonprogramma voor eerste bewoners Centrumeiland

17 juni 2020

‘Ultracollectief en natuurinclusief’ woongebouw voor Centrumeiland Amsterdam

27 november 2018

Atelier PUUUR presenteert CPO-project Centrumeiland

17 juli 2018

Amsterdam wil nieuw eiland met 6.500 woningen

13 juli 2016

Bouw Centrumeiland IJburg kan beginnen

8 juni 2016

Amsterdam start eerste tender voor Strandeiland IJburg

18 januari 2022

HAUT: wonen met riant uitzicht binnen hoofdzakelijk houten constructie

21 maart 2022

VORM verwerft met DTA een eigen houtfabriek

5 mei 2022

‘Post 65’-zorglocatie De State Hillegersberg gerenoveerd

10 november 2022

Grimshaw ontwerpt twee bruggen tussen Centrumeiland en Strandeiland IJburg

15 februari 2023

SeARCH presenteert opgeleverde Hunting Ranch in Slowakije

23 februari 2023

Raamovereenkomsten voor levering duizenden flexwoningen aan corporaties

17 april 2023

Grotendeels houten entreegebouw Centrumeiland officieel geopend

20 april 2023

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde video's

Modulaire woningbouw in hout

Symposium

Andere nieuwsberichten

Amstelkwartier kavel 8A wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025

21 minuten geleden

Het door van Egmond, architecten ontworpen complex won met 19,1 procent van de stemmen de jaarlijkse publieksprijs.

Willem Diehlprijs 2025 naar projecten van Space Encounters en Atelier Spijker

1 uur geleden

Bij de tweejaarlijkse Arnhemse architectuurprijs won Gebouw KB, ontworpen door Space Encounters, de vakjuryprijs. Restobar Flor Fina, naar ontwerp van Atelier Spijker architecten, was favoriet bij het publiek.

Studio Groen+Schild pleit voor expliciete focus op verdichting bij Deventer woningbouw

2 uur geleden

In de woningbouwplannen voor Deventer tussen 2028 en 2035 ontbreekt volgens Studio Groen+Schild een expliciete focus op verdichten.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Publiek gebouw van het Jaar 2025

3 uur geleden

Hebben jullie een publiek gebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2024 tot en met 31 augustus 2025 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2025! Deadline is 27 juni 2025.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

3 uur geleden

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.

Voorlopig weinig hoop voor gepauzeerde infrastructuurprojecten

3 uur geleden

De projecten staan stil vanwege een gebrek aan geld, menskracht of stikstofruimte, of een combinatie daarvan.

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni, 5:46

Mensen die in Amsterdam een woning in de middenklasse willen huren, moeten per 1 juli een vergunning aanvragen.

Uitbreiding stroomnet in deel Nederland loopt jaren vertraging op

12 juni, 12:06

Uitbreidingsprojecten in Utrecht, de Flevopolder en Gelderland duren veel langer dan gepland.

Nederlandse woningsector introduceert juridische vastlegging met BIM Legal

11 juni, 4:01

Hiermee wordt Nederland wereldwijd het eerste land dat juridische informatie over vastgoed driedimensionaal vastlegt en ontsluit via digitale bouwmodellen.