Eerste woonmodules voor entreegebouw Centrumeiland Amsterdam geplaatst

7 december 2021, 17:13

De eerste houten woonmodules voor het nieuwe entreegebouw van Centrumeiland in Amsterdam zijn vorige week geplaatst. Juf Nienke, zoals het gebouw inmiddels is gedoopt, is ontworpen door RAU Architecten en SeARCH en omvat 61 huurwoningen. Daarvan zijn 30 middeldure huurwoningen bedoeld voor mensen met cruciale beroepen.

De komende maanden plaatst modulebouwer Barli Bouwsystemen in twaalf fases per dag zes tot twaalf wooneenheden, vertelt SeARCH. Eind juni 2022 moet het woongebouw voltooid zijn. De woonmodules worden kant-en-klaar vanuit de fabriek in Uden naar Amsterdam vervoerd, waar ze één hijskraan de modules op de juiste plek stapelt, aldus het architectenbureau.

De realisatie van het project is naast Barli in handen van de Dokvast. Deze ontwikkelaar, die zich richt op duurzame vastgoedprojecten, heeft de ontwikkeling van het entreegebouw in de eerste helft van 2020 overgenomen van ontwikkelaar BuildingForLife en Cascada (Stichting CRCL).

Huurwoningen en voorzieningen
Juf Nienke zal 61 volledig houten huurwoningen omvatten, waarvan er 30 vallen in de middenhuur en zijn bestemd voor mensen met een zogenoemd sleutelberoep. Dit zijn bijvoorbeeld mensen in het onderwijs, de zorg en andere maatschappelijke dienstverlening.

De overige 31 woningen vallen in de vrije sector en zijn geschikt voor onder andere gezinnen. Verder is in de hoge transparante plint ruimte voor bijvoorbeeld kleine winkels, horeca, gedeelde werkplekken en ateliers. In de ondergrondse parkeerkelder is plaats voor 25 auto’s en 246 fietsen, meldt SeARCH.

Hout
Het gebouw wordt volgens de architecten “volledig circulair, natuurinclusief en energiepositief” en krijgt een stedelijke uitstraling. De 15 meter hoge houten hoofddraagconstructie staat bovenop een betonnen tafelconstructie.

Een herkenbare entree en een open ontmoetingsstraat met luie trappen aan weerszijden ontsluiten het gebouw. De trappen geven toegang tot een verhoogd dek met uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin.

De voor Juf Nienke gebruikte materialen zijn voor het merendeel biobased en gerecycled; ze hebben een lage milieubelasting en zijn grotendeels hernieuwbaar, aldus de architecten. De houten prefab modules, vervaardigd in houtskeletbouw en deels CLT, hebben een standaardbreedte van 4 meter met variërende dieptes. Ze zijn demontabel waardoor het gebouw eenvoudig aanpasbaar is.

Flora en fauna
De beplanting voor zowel de binnentuin als het gemeenschappelijke dek zijn zorgvuldig gekozen om de biodiversiteit te verrijken, melden de architecten. Naast vleermuiskasten in de binnentuin komt op het dak een ‘vleermuishotel’ met paar- en winterverblijven, dat een blikvanger zal zijn.

Daarnaast zorgen de tuin, de beplanting en het groendak volgens de architecten voor een maximale waterretentie. Het gebouw wordt verbonden met de stadsverwarming en de pv-panelen op het dak zullen samen 140 kWp produceren.

Trefwoorden

woningbouw modulair bouwen rau amsterdam search houtbouw centrumeiland juf nienke rau architecten

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Houten wooncomplexen voor MO-kavels op Centrumeiland IJburg

21 maart 2022

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Jaaroverzicht 2021: bouwen in hout breidt zich uit

24 december 2021

De Meeuw mag 500 tijdelijke woningen in Nijmegen realiseren

5 januari 2022

Heerhugowaard krijgt omvangrijk houten woningbouwproject

4 oktober 2022

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Urban Innovation Award toegekend aan Thomas Rau

22 november 2022

Nieuwe prefab bouwer wil alleen woningen met minimale ecologische voetafdruk

18 januari

Overeenkomst voor entreegebouw Centrumeiland

6 augustus 2018

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Een persoonlijke zoektocht naar een woning die én duurzaam is én ruimtelijke kwaliteit biedt én betaalbaar is

22 juli 2021

Eerste grootschalige woongebouw Centrumeiland IJburg klaar

7 april 2021

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

Zelfbouwwoning met 'glazen gordijn'-gevel voor architect Harvey Otten

6 oktober 2020

BDG ontwerpt ruimtelijk kindcentrum voor Amsterdamse Centrumeiland

23 september 2020

Omgedraaid woonprogramma voor eerste bewoners Centrumeiland

17 juni 2020

‘Ultracollectief en natuurinclusief’ woongebouw voor Centrumeiland Amsterdam

27 november 2018

Atelier PUUUR presenteert CPO-project Centrumeiland

17 juli 2018

Amsterdam wil nieuw eiland met 6.500 woningen

13 juli 2016

Bouw Centrumeiland IJburg kan beginnen

8 juni 2016

Amsterdam start eerste tender voor Strandeiland IJburg

18 januari 2022

HAUT: wonen met riant uitzicht binnen hoofdzakelijk houten constructie

21 maart 2022

VORM verwerft met DTA een eigen houtfabriek

5 mei 2022

‘Post 65’-zorglocatie De State Hillegersberg gerenoveerd

10 november 2022

Grimshaw ontwerpt twee bruggen tussen Centrumeiland en Strandeiland IJburg

15 februari 2023

SeARCH presenteert opgeleverde Hunting Ranch in Slowakije

23 februari 2023

Raamovereenkomsten voor levering duizenden flexwoningen aan corporaties

17 april 2023

Grotendeels houten entreegebouw Centrumeiland officieel geopend

20 april 2023

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde video's

Modulaire woningbouw in hout

Symposium

Andere nieuwsberichten

Crematorium met rouwhof voor begraafplaats St. Barbara in Den Haag

1 uur geleden

Het gebouw, dat is ontworpen door queeste architecture & concept development en recent in gebruik is genomen, versterkt de representatieve kant van de begraafplaats en functioneert ook als een ‘bezinningsruimte’ in de parkachtige omgeving.

Woningbouwproject The Stack in Amsterdamse wijk Aan het IJ opgeleverd

1 uur geleden

In de Amsterdamse nieuwbouwwijk Aan ’t IJ is woningbouwproject The Stack opgeleverd. Het door KAAN Architecten ontworpen project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 120 appartementen.

Pauwert Architectuur vestigt zich in historische boerderij aan rondweg Eindhoven

4 uur geleden

Het onderkomen van het bureau bestaat uit een historische boerderij uit 1583, een voormalig woonhuis uit 1925 en een nieuwbouw. De laatstgenoemde ‘nieuwe schuur’ fungeert buiten werktijd als activiteiten- en overlegruimte voor de buurt.

Houten modulair meubelsysteem van Falsework maakt iedereen timmerman

Vandaag, 10:54

Ontwerpbureau Falsework en meubelfabriek Bovrie hebben een houten modulair systeem ontwikkeld, waarmee eenvoudig verschillende meubels zijn samen te stellen. Het concept werd tijdens de afgelopen Milan Design Week gepresenteerd.