De Maasbode, gezien vanaf de Schiedamsesingel
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
De Maasbode, vogelperspectief
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Buitenruimte
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Buitenruimte
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Binnenstraat
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Interieur
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plint
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plint met entreestraat
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Programma
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Stedenbouw
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Doorsnede
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plattegrond gezinswoningen
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
De Maasbode, gezien vanaf de Schiedamsesingel
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
De Maasbode, vogelperspectief
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Buitenruimte
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Buitenruimte
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Binnenstraat
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Interieur
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plint
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plint met entreestraat
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Programma
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Stedenbouw
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Doorsnede
Copyright: van Bergen Kolpa architecten
Plattegrond gezinswoningen
Copyright: van Bergen Kolpa architecten

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

10 mei 2021, 12:02
In de Rotterdamse wijk Cool komt de zeventig meter hoge woontoren De Maasbode. Het door van Bergen Kolpa architecten ontworpen woongebouw is met name gericht op gezinnen die in de stad willen wonen, maar de sociale context van een woonstraat in een buitenwijk zoeken.

De locatie voor De Maasbode bevindt zich op een hoek tussen de William Bootslaan en de Schiedamse Vest, nabij het Witte de Withkwartier. De plek ligt op de overgang van het uitgaansgebied en een gemengde woonwijk met scholen, kerken en een speelplein.

Voor gezinnen die in de stad willen wonen, met veel voorzieningen om de hoek, is de locatie van het woongebouw aantrekkelijk. Tegelijkertijd kiezen veel gezinnen voor buitenwijken omdat een te grote schaal en de anonimiteit in de binnenstad niet de sociale context bieden waarin ze hun kinderen willen laten opgroeien.

Sociale lagen
Met het ontwerp van De Maasbode heeft van Bergen Kolpa architecten daarvoor een oplossing willen bieden. Het bureau heeft de omgeving waarin het gezinsleven zich afspeelt en de schaal van een woonstraat als uitgangspunten genomen voor een gebouwontwerp met verschillende ‘sociale lagen’.

De Maasbode biedt ruimte aan 94 woningen. “Op de schaal van de toren is de entreestraat de eerste sociale laag”, legt het architectenbureau uit. Op de fiets of te voet komen bewoners allereerst in een ‘binnenstraat’, waar de kinderen ook veilig kunnen spelen. Hier komt men elkaar tegen op weg naar de fietsenstalling, de post, de winkels of de parkeergarage.

De tweede sociale laag is de woonstraat, waaraan elf gezinswoningen staan. Dit zijn drielaagse woningen, zoals ze ook in de buitenwijken staan, legt van Bergen Kolpa architecten uit. De scheiding tussen de woning en de straat is transparant; door grote ramen kunnen bewoners zwaaien naar de buren als ze langslopen of de buurkinderen zien spelen op straat.

Gezinsleven
“De derde sociale laag is de woning zelf”, leggen de architecten uit. “Niet voor niets is het traditionele huis voor gezinnen al decennialang populair. Dit type huizen kent een vanzelfsprekende scheiding tussen collectieve ruimten en privévertrekken.

Van Bergen Kolpa architecten van laag naar hoog de overgang van gezins- naar privéruimten georganiseerd. Op de begane grond liggen de woonkamer en keuken, op de verdieping bevindt zich een werkkamer of speelkamer en op de tweede verdieping liggen de slaapkamers, de meest persoonlijke ruimten.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich een terras met tuinbank, plantenbak en een boom. Alle achtertuinen zijn met elkaar verbonden via een achterpad; kinderen kunnen altijd via de informele achterzijden van huis naar huis lopen, leggen de architecten uit.

Woningtypen
De Maasbode biedt niet alleen woonruimte voor gezinnen. Op de bel-etage liggen studio’s voor jongeren. Daarboven, ‘in de luwte van de stad’, bevinden zich de serie trapsgewijs oplopende gezinswoningen. Deze zijn voorzien van riante buitenruimten op de zon, aldus de architecten.

Op de hogere verdiepingen zijn loftwoningen gesitueerd en bovenin liggen tweelaagse penthouses met panoramisch uitzicht over de stad. De plint biedt ruimte aan stedelijke voorzieningen zoals een espressobar en galeries, waarmee het gebouw ook aansluit bij het aanbod en de sfeer van het nabijgelegen Witte de Withkwartier.

Bewust wonen
Een belangrijk deel van de identiteit van De Maasbode is niet alleen het sociale en het gezinsleven, maar ook het ‘bewuste’ wonen, leggen de architecten uit. Dat uit zich in de oriëntatie op groen en het (gemeenschappelijk) gebruik van natuurlijke bronnen, zoals zonne-energie, luchtcirculatie door de straatjes, warmte-uitwisseling en het gebruik van regenwater voor de in het gebouw opgenomen bomen. Parkeren is ondergronds opgelost.

In totaal biedt het project een oppervlakte van 23.000 m2. Van Bergen Kolpa architecten heeft de woontoren ontworpen in opdracht van BPD Ontwikkeling, regio Zuid-West. Naar verwachting vindt de oplevering in 2022 plaats.

Andere nieuwsberichten

Woontorens creëren groene binnenruimte in zakendistrict Nanjing

Gisteren, 15:01

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus, 11:25

Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder

17 augustus, 3:57

Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen

17 augustus, 12:48

Luchtbrug tussen torens Delftse Poort voor nieuwe huurder Shell

Gisteren, 13:58

Aantal koffie- en lunchzaken met ruim kwart gestegen sinds 2017

Gisteren, 13:28

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus, 4:31

Minder omzet BAM door verkochte onderdelen, winst omhoog

18 augustus, 9:45

‘Stikstofgesprekken gaan nog te weinig over oplossingen’

17 augustus, 4:57

Lage waterstand mogelijk probleem voor Nederlandse bouw

17 augustus, 11:14
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan