Brinktoren wint prijs voor sociale kwaliteit in hoogbouw

22 september, 9:30

De Brinktoren in Amsterdam-Noord is winnaar van de prijsvraag Sociale Kwaliteit in Hoogbouw. De door Mecanoo ontworpen toren vormde samen met de BaanTower en de Maasbode (beide in Rotterdam) het trio finalisten voor deze prijs. De prijsuitreiking vond afgelopen vrijdag plaats op het Hoogbouwcongres in Utrecht.

De jury, bestaande uit Charlot Schans (STIPO / bestuurslid Stichting Hoogbouw), Emiel Arends (gemeente Rotterdam / bestuurslid Stichting Hoogbouw) en Tony Wijntuin (WYNE Strategy & Innovation), beoordeelde de inzendingen op 'hardware, software en orgware': het meest complete verhaal over ontwerp, programmering en beheer van sociale kwaliteit.

De jury waardeerde dat die drie aspecten in elke fase van de ontwikkeling zijn besproken, al in de tenderfase zelf, en als ontwerpaanleiding zijn gebruikt. De gesprekken in de buurt tijdens de tenderfase waren volgens de jury een serieuze verrijking van het programma, de verschijningsvorm en de keuze van partners.

Oplevering moet nog plaatsvinden
Opmerkelijk is wel dat de oplevering van de Brinktoren pas in de komende maanden plaatsvindt. Je zou dan zeggen dat de sociale kwaliteit zich dan nog volledig moet bewijzen. Voor de BaanTower geldt dat ook: van deze toren in het centrum van Rotterdam (ontwerp: Powerhouse Company) wordt volgende maand zelfs pas het hoogste punt bereikt. De door Van Bergen Kolpa Architecten toren De Maasbode is al wel klaar.

De Brinktoren is dan ook beoordeeld op socialekwaliteitsaspecten die zijn meegenomen in het ontwerp en ontwikkelproces. Van de 401 woningen in de toren is er geen enkele in de vrije sector of als koopwoning gerealiseerd: 112 sociale huurwoningen voor woningcorporatie Ymere, 23 zorgwoningen voor HVO-Querido en 266 middeldure huurwoningen. Ook het deel van het programma dat vrij was in te vullen, is als middeldure huur uitgevoerd en niet als vrije sector koop- of huurwoningen.

De plint bevat naast de entrees van alle woningen een buurtkamer, horeca, flexplekken en een bowlingbaan. Het ontwerp is gericht op interactie tussen bewoners van de verschillende woningtypen én tussen nieuwe bewoners en de omliggende Van der Pekbuurt, onder meer via ‘brinkjes’: gemeenschappelijke terrassen op hoogte.

Buurtkamer
De buurtkamer wordt straks geëxploiteerd door Mama Louise. Deze stichting werkt al geruime tijd in Amsterdam-Noord en helpt bewoners hun ideeën voor de buurt van de grond te krijgen — ideeën die vaak stranden door gebrek aan geld, ruimte, netwerk of vertrouwen. Mama Louise runt daarvoor een aantal vaste plekken in de buurt, waaronder een wekelijkse inloop in het Buurthuis van der Pek. Met die keuze ligt het beheer van de buurtkamer bij een partij die de Van der Pekbuurt en Overhoeks al kent, in plaats van bij een exploitant die nog moet beginnen.

“Tijdens het ontwerp hebben we bewoners en ondernemers gevraagd wat deze plek nog nodig heeft”, .” zegt Lars Mosman van ontwikkelaar DubbeLL. “Eén ding kwam steeds terug: Overhoeks en de Van der Pekbuurt liggen weliswaar naast elkaar, maar de bewoners komen elkaar nauwelijks tegen. Daar hebben we het gebouw en de plint op ingericht. Dat de jury juist dat heeft gezien, bevestigt dat die keuzes ergens toe leiden, al moet het echte bewijs natuurlijk nog volgen als het gebouw in gebruik is.”

Trefwoorden

brinktoren baantower mecanoo hoogbouw de maasbode

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
3	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend maandag, 28 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw negentig meter hoge BrinkToren Overhoeks gestart

11 oktober 2022

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

28 november 2023

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

10 mei 2021

Andere nieuwsberichten

Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart

Gisteren, 15:25

In het Gelderse Terwolde is naar ontwerp van Open Kaart een elektrisch gemaal uitgebreid en een voormalig stoomgemaal herbestemd tot ciderij. Op en rond het gebouwenensemble is een nieuwe ‘belevingsroute’ rond de gemalen gemaakt.

Amsterdamse wederopbouwarchitectuur door Temp.architecture circulair gerenoveerd

Gisteren, 14:43

Bij de vernieuwing van de portieketageflats De Punt is door circulair hergebruik 1.400 ton CO2 uitstoot bespaard ten opzichte van sloop-nieuwbouw.

Publiek kan stemmen voor Rietveldprijs 2026

Gisteren, 13:44

De stemronde voor de publieksprijs van de Rietveldprijs 2026 is geopend. Tot 1 november kan er gestemd worden op een van de genomineerde projecten voor de Utrechtse architectuurprijs.

Kunstenaar zet schaar in architectuurfoto's Iwan Baan

Gisteren, 10:23

Wat gebeurt er wanneer de architectuurfotografie van Iwan Baan onder de schaar komt van kunstenaar Sergei Sviatchenko? Die vraag wordt beantwoord tijdens een expositie die volgende week zaterdag start bij Stichting Het Kunstgemaal in Amsterdam.