Den Haag bouwt twee torens op Bellevue-locatie bij centraal station

2 september 2020, 10:58

Op de Bellevue-locatie bij station Den Haag Centraal komen twee 180 meter hoge torens met onder meer 1.200 woningen en 28.000 vierkante meter kantoorruimte. De torens verrijzen op de plek van een bestaand bouwblok naast de Hoftoren, op de hoek van de Rijnstraat, Julianaplein en de Bezuidenhoutseweg. Rijnboutt is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan en het structuurontwerp.

De bouw van het project met een gemengd programma start in 2023, zo heeft de gemeente Den Haag bekendgemaakt. Een belangrijk deel van de woningen is bestemd voor sociale en betaalbare huur. Op de begane grond van de torens komen een fitness, een kinderopvang, een fietsenmaker en ontmoetingsplekken voor bewoners, andere gebruikers en omwonenden.

Van het bestaande gebouwenblok, waarin onder meer woningcorporatie Staedion zijn hoofdkantoor heeft, wordt een monumentaal pand aan de Bezuidenhoutseweg 3 opgenomen in de nieuwbouw. Ook zal het nieuwe complex worden voorzien van groene gevels en daken. Hart van het complex wordt een semipubliek atrium, met een groene binnentuin en allerlei voorzieningen.

Diverse groep bewoners
Het woningaanbod bestaat uit een mix van studio’s, lofts, een-, twee- en driekamerappartementen. Het plan omvat ook sociale huurwoningen en betaalbare huur. Deze opzet moet een diverse groep bewoners aantrekken, van starters tot gezinnen en ouderen.

Ook de kantoorruimte is bestemd voor een diverse gebruikersgroep, van grote bedrijven tot ruimte voor kleine ondernemingen van de bewoners. “Diverse hybride kantoorconcepten passen bij deze locatie zoals populaire co-working spaces voor ZZP’ers/freelancers die geen eigen kantoorruimte zoeken en af en toe wel willen sparren met vakgenoten”, meldt de gemeente Den Haag.

Parkeren wordt ondergronds opgelost, vervolgt de gemeente. Naast een traditionele parkeergarage komt er een ‘mobiliteitshub’ waar bewoners, kantoorgebruikers en bezoekers terecht kunnen voor hun mobiliteitswensen. Ook is voorzien in ongeveer 2.500 fietsparkeerplaatsen en komt er ruimte voor het parkeren van voertuigen voor mindervaliden zoals een scootmobiel.

Om de omgeving niet te belasten, wordt laden en lossen inpandig opgelost en komen er centrale voorzieningen voor bijvoorbeeld afvalinzameling en pakketbezorging.

Patrizia
Belegger en ontwikkelaar Patrizia heeft in samenspraak met Staedion en Downtown Developers (de gezamenlijke eigenaren van de Bellevue-locatie) het intiatief genomen voor de herontwikkeling. Het plan zal in overleg met de verschillende belanghebbenden worden uitgewerkt. BBN verzorgt technisch projectmanagement en bouwkostenadvies.

Naar verwachting wordt eind dit jaar op het naastgelegen Koningin Julianaplein gestart met de bouw van een U-vormig complex met twee negentig meter hoge woontorens, naar ontwerp van Powerhouse Company en Delva Landscape Architecture / Urbanism. Deze zomer is alvast de onder het plein gelegen fietsenstalling geopend.

Den Haag wil de komende jaren rond de stations Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI tussen de 7.700 en 11.500 woningen realiseren. Hierbij wordt met name ingezet op hoogbouw. Drie jaar geleden ging de gemeente tevens akkoord met een plan voor de vernieuwing van vier prominente gebieden bij het centraal station, onder de naam Groene Entree.
https://youtu.be/YWJN0lb1z5k

Trefwoorden

toren rijnboutt bellevue den haag hoftoren patrizia bbn den haag centraal hoogbouw

1	Universiteit van Wageningen heeft een nieuw gebouw voor dialoog maandag, 15 augustus
2	Honderd ontwerpers geselecteerd voor deelname reuzenmaquette Nederland maandag, 15 augustus
3	Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal dinsdag, 16 augustus
4	Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen woensdag, 17 augustus
5	Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder woensdag, 17 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw als 'bergdorp' op parkeergarage Amstelveen

Samenwerking Haag Wonen en BPD in Den Haag Zuidwest

Nieuw directieteam en management voor Rijnboutt

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

Galerijflat Hoog Lindoduin is een opgefrist en vernieuwd icoon

Opfrisbeurt en uitbreiding voor winkelcentrum Makado Schagen

Haagse architectuur verweven in lichtwand fietsenstalling Julianaplein

College Den Haag akkoord met plan Groene Entree

Ontwerpers gebouw 'KJ-plein' geselecteerd

Den Haag kiest voor woningen en voetgangers rond de grote stations

Bouw woontoren Bolero naast OCC gestart

Vraag naar kantoorruimte in Randstad naar recordhoogte

Stikstofuitspraak treft Haagse bouwplannen

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

Bart van der Vossen neemt afscheid bij Rijnboutt

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

Rijnboutt transformeert verborgen telefooncentrale naar woningen

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

Karianne Vandenbroucke en Marleen van Driel nieuwe associates Rijnboutt

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Frederik Vermeesch over ontwerpen vanuit de context

Andere nieuwsberichten

Woontorens creëren groene binnenruimte in zakendistrict Nanjing

Gisteren, 15:01

Voor het nieuwe zakendistrict van Nanjing heeft MVRDV twee 150 meter hoge woontorens ontworpen die samen een bouwblok vormen. Het gebouwconcept voor het bouwblok is verwant aan dat van Valley op de Amsterdamse Zuidas.

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus, 11:25

Het gebied rond station Hollands Spoor in Den Haag ondergaat een stedelijke herontwikkeling met gemengd programma. Delva Landscape Architecture | Urbanism presenteert het Postpark, een van de eerste stappen in de transformatie.

Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder

17 augustus, 3:57

Architectenbureau Superimpose Architecture kreeg de opdracht om in de Chinese stad Hangzhou een aantrekkelijk vergadercentrum voor een jonge, trendsettende doelgroep te ontwerpen. In een kelder.

Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen

17 augustus, 12:48

Passend bij de ambitie om Capital C een hoofdstedelijk centrum voor de creatieve industrie te laten zijn, biedt het restaurantinterieur een onderdompeling in kunst en design.

Luchtbrug tussen torens Delftse Poort voor nieuwe huurder Shell

Gisteren, 13:58

Omdat de gehuurde ruimte verspreid ligt over verschillende torens, komt er een nieuwe luchtbrug.

Aantal koffie- en lunchzaken met ruim kwart gestegen sinds 2017

Gisteren, 13:28

In vijf jaar tijd is het aantal koffietenten en lunchrooms met bijna 27 procent gegroeid.

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus, 4:31

De terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen als isolatie of warmtepompen is gemiddeld drie keer korter dan aan het begin van 2021, stelt de Nederlandse Vereniging Duurzame Energie.

Minder omzet BAM door verkochte onderdelen, winst omhoog

18 augustus, 9:45

Bouwbedrijf BAM heeft afgelopen halfjaar minder omzet behaald dan in de vergelijkbare periode van 2021, behalve in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Ierland.

‘Stikstofgesprekken gaan nog te weinig over oplossingen’

17 augustus, 4:57

Dat signaleert Stichting Deltaplan Biodiversiteitsherstel waarbij 110 natuurorganisaties, boeren, burgers, wetenschappers, banken en bedrijven betrokken zijn.