'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015, 12:05

De doorstroming op de Nederlandse woningmarkt wordt gedwarsboomd door de problemen rond restschulden. Veel mensen willen verhuizen maar kunnen geen andere woning kopen omdat hun huis onder water staat. Dat kost de bouw omzet en groei van de werkgelegenheid met duizenden banen.

Dat blijkt uit het onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), in opdracht van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

EIB schat dat het aantal verhuizingen 32.000 tot 38.000 lager uitvalt door de restschuldproblemen. Dat scheelt de bouw dit jaar ongeveer een half miljard euro aan productie. Het aantal banen in de bouw en bij toeleveranciers zou met zo'n 6600 stijgen als de betrokken woningbezitters wel zouden kunnen verhuizen.

25 tot 45 jaar
Het zijn vaak jonge mensen van 25 tot 45 jaar die vastzitten aan een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis. Met name voor deze groep zou naar oplossingen moeten worden gezocht.

Het EIB denkt daarbij vooral aan een versoepeling van de overheidsregels die voorschrijven hoeveel banken iemand met een bepaald inkomen aan hypotheek mag verstrekken, de zogenoemde LTI-normen.

"Het is toch merkwaardig dat mensen die door de bank genomen zeven jaar geleden een huis konden kopen nu de dupe worden van strengere leenregels, terwijl ze al die jaren hebben aangetoond aan hun verplichtingen te kunnen voldoen en inmiddels ook meer verdienen dan destijds'', zegt EIB-directeur Taco van Hoek.

"Mensen met restschulden die willen verhuizen en hun hypotheek willen 'meenemen', gaan geen grotere risico's aan. Zij bestendigen alleen dezelfde financiële situatie bij een andere woning."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt economisch insituut voor de bouw

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Vrees voor tekort aan vakmensen bouw

31 maart 2016

ABN AMRO positiever over woningmarkt

30 juni 2015

'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015

'Herstel woningmarkt trekt verder aan'

15 mei 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

Rabobank: groei woningmarkt houdt aan

7 augustus 2015

Meer hypotheekaanvragen in eerste kwartaal

7 april 2015

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015

IMF raadt Nederland hervorming huurmarkt aan

7 januari 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

2 uur geleden

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

4 uur geleden

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Vandaag, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Vandaag, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.