'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015, 10:04

De woningmarkt herstelt zich nog beter dan verwacht. NVM-makelaars verkochten in het laatste kwartaal van 2014 in totaal 34.622 woningen. Dat is ruim 30 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis.

In de totale markt werden naar schatting 46.500 huizen verkocht. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte de kwartaalcijfers donderdag bekend.

De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nu op 215.000 euro. Dat is 3,5 procent hoger dan vorig jaar en vijf procent hoger dan op het dieptepunt van de crisis. "De crisiskwartalen van lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen liggen daarmee definitief achter ons'', zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Voor alle woningtypen was een stijging te zien in verkoopaantallen, maar bij de appartementen is de toename het sterkst. op jaarbasis zijn 38,1 procent meer appartementen verkocht. In heel 2014 verkochten NVM-makelaars 116.623 woningen (totale markt: 156.500).

Vergeleken met het derde kwartaal stegen de transactieprijzen met 1,3 procent. "Vorig kwartaal leek de positieve prijsontwikkeling met 0,1 procent vrijwel tot stilstand te komen, maar dit kwartaal is er dus weer sprake van een plus", aldus Hukker. In totaal zijn de woningprijzen in 2014 met 3,5 procent toegenomen.

Vooral de prijsstijging van appartementen was afgelopen jaar opvallend. De prijs van appartementen nam met 4,8 procent toe. De prijs van een tussenwoning steeg beperkt met 2,3 procent.

De verwachtingen voor 2015 zijn volgens de NVM positief ondanks allerlei beperkende financieringsmaatregelen sinds 1 januari. Hukker: "Wij verwachten een toename van het aantal transacties van vijf tot tien procent en een prijsstijging van 2,5 tot 3 procent.''

Maar politieke onrust en instabiliteit in de wereld kunnen de woningmarkt weer verstoren, waarschuwde hij.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
4	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
5	Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch donderdag, 13 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen gestegen in 2014

21 januari 2015

Blok blij met tempo van herstel woningmarkt

16 januari 2015

'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015

'Koophuis verliest glans als investering'

9 maart 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

Huizenverkoop stijgt fors

17 maart 2015

'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

Omzet bouw weer gestegen

1 juni 2015

'Herstel woningmarkt trekt verder aan'

15 mei 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

'Meer vraag naar recreatiewoningen'

22 december 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

14 november, 12:17

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november, 11:14

Om het splitsen en opdelen van rijtjeswoningen van de grond te krijgen, dienen het Rijk en gemeenten de regie te nemen. Architecten kunnen hierbij worden ingeschakeld voor de waarborging van de kwaliteit, aldus een vrijdag verschenen rapport.

MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal

14 november, 10:23

Voor de vernieuwing van Theater De Lampegiet zijn vijf schetsontwerpen gemaakt. Zowel de inwoners van de stad als de jury hebben daarbij voor het ontwerp van MVRDV en Buro Happold gekozen.

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

13 november, 5:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Vlaanderen aansprakelijk voor Limburgse schade in tramdebacle

2 uur geleden

De Vlaamse regering is aansprakelijk voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt rond de afgeblazen tramlijn tussen Maastricht en het Belgische Hasselt.

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

14 november, 2:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

14 november, 9:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

13 november, 4:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

13 november, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Ga naar het nieuws-archief