'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015, 10:38

De huizenprijzen blijven komende jaren stijgen. Over tien jaar zijn ze waarschijnlijk hoger dan ooit tevoren, voorspelt het economisch bureau van ING. Maar wie denkt dat huizen daarmee weer handige investeringsobjecten worden, heeft het mis.

De bank gaat ervan uit dat woningen tot 2025 gemiddeld zo'n twee procent per jaar in waarde zullen toenemen. Dat lijkt heel wat, maar afgezet tegen een normale inflatie van bijna twee procent, levert dat weinig op.

ING raadt huizenzoekers daarom aan om vooral rekening te houden met zaken als woongenot, en hun aanschaf niet te veel als investering te bekijken.

"Het wordt geen investering meer die vijf procent rendement per jaar oplevert, zoals dat voor 2008 soms wel het geval was", zegt ING-econoom Rico Luman.

"Nu is de inflatie nog erg laag. Daardoor levert een huis nu wel een beetje rendement op. Maar als de inflatie straks weer op een normaal niveau zit, zijn de huizenprijzen eigenlijk stabiel.''

De waarde van woningen verschilt wel steeds meer per regio. In Amsterdam, Utrecht, Den Haag en de gebieden daar om heen zal de markt zicht heet meest positief ontwikkelen, aldus ING. In Drenthe, Limburg en Zeeland zal de prijsontwikkeling waarschijnlijk achterblijven bij het landelijk gemiddelde.

De regionale verschillen hebben vooral te maken met de bevolkingsgroei. "De huizenprijs stijgt sneller als het aantal huishoudens in een regio groeit, als de inkomens flink groeien en als nieuwbouw op hetzelfde moment achterblijft", zegt Marieke Blom, de hoofdeconoom van ING.

"In vergrijzende gebieden en in regio’s met een laag opleidingsniveau ontwikkelen de prijzen zich daarom minder positief."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huizenprijzen ing economisch bureau

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
5	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

BNA wil jaar verlenging voor btw-verlaging

10 april 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015

'Koophuis verliest glans als investering'

9 maart 2015

Restauratie monumenten stuwt huizenprijzen

12 februari 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Huizenprijzen gestegen in 2014

21 januari 2015

Blok blij met tempo van herstel woningmarkt

16 januari 2015

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

Gisteren, 15:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

Gisteren, 13:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld

Gisteren, 09:45

MVSA Architects, Loer Architecten, ZUS en HWKN Architects ontwerpen de eerste torens in de vernieuwde Rijnhaven in Rotterdam. Het multifunctionele project Flow Town bestaat onder meer uit duizend woningen.

BiermanHenket Architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 09:00

Een zeer professioneel architectenbureau waarvan het vakmanschap blijft doorgroeien.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

Gisteren, 14:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

Gisteren, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

4 september, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.

Ga naar het nieuws-archief