'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015, 10:38

De huizenprijzen blijven komende jaren stijgen. Over tien jaar zijn ze waarschijnlijk hoger dan ooit tevoren, voorspelt het economisch bureau van ING. Maar wie denkt dat huizen daarmee weer handige investeringsobjecten worden, heeft het mis.

De bank gaat ervan uit dat woningen tot 2025 gemiddeld zo'n twee procent per jaar in waarde zullen toenemen. Dat lijkt heel wat, maar afgezet tegen een normale inflatie van bijna twee procent, levert dat weinig op.

ING raadt huizenzoekers daarom aan om vooral rekening te houden met zaken als woongenot, en hun aanschaf niet te veel als investering te bekijken.

"Het wordt geen investering meer die vijf procent rendement per jaar oplevert, zoals dat voor 2008 soms wel het geval was", zegt ING-econoom Rico Luman.

"Nu is de inflatie nog erg laag. Daardoor levert een huis nu wel een beetje rendement op. Maar als de inflatie straks weer op een normaal niveau zit, zijn de huizenprijzen eigenlijk stabiel.''

De waarde van woningen verschilt wel steeds meer per regio. In Amsterdam, Utrecht, Den Haag en de gebieden daar om heen zal de markt zicht heet meest positief ontwikkelen, aldus ING. In Drenthe, Limburg en Zeeland zal de prijsontwikkeling waarschijnlijk achterblijven bij het landelijk gemiddelde.

De regionale verschillen hebben vooral te maken met de bevolkingsgroei. "De huizenprijs stijgt sneller als het aantal huishoudens in een regio groeit, als de inkomens flink groeien en als nieuwbouw op hetzelfde moment achterblijft", zegt Marieke Blom, de hoofdeconoom van ING.

"In vergrijzende gebieden en in regio’s met een laag opleidingsniveau ontwikkelen de prijzen zich daarom minder positief."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huizenprijzen ing economisch bureau

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam dinsdag, 1 april
3	Zorgvuldige inpassing van twee woongebouwen in binnenstad van Hattem donderdag, 3 april
4	CRa introduceert Architectenindex om kleinere ontwerpopdrachten breder te gunnen donderdag, 3 april
5	Benthem Crouwel Architects en Snøhetta ontwerpen Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl donderdag, 3 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Huizenprijzen gestegen in 2014

21 januari 2015

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015

'Koophuis verliest glans als investering'

9 maart 2015

BNA wil jaar verlenging voor btw-verlaging

10 april 2015

Blok blij met tempo van herstel woningmarkt

16 januari 2015

'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Restauratie monumenten stuwt huizenprijzen

12 februari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

1 uur geleden

MIX architectuur bestaat deze maand 20 jaar. In die twee decennia groeide het bureau van twee naar ongeveer veertig medewerkers. Met de blik op de toekomst zijn Silvester Klomp en Koen Everaars benoemd tot partner.

Concrete ontwerpt Steve Madden-flagshipstore met New York als referentie

3 uur geleden

Concrete Amsterdam heeft voor het Amerikaanse kledingmerk Steve Madden de eerste flagshipstore in Europa ontworpen. De winkel is gevestigd in de Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam.

De Zwarte Hond ontwerpt ‘industriële’ leeromgeving voor Gilde Vakcollege

4 april, 11:00

Door de installaties en constructie in het zicht te laten, is het gebouw zelf ook leerobject in het bouwkundige onderwijs dat er ook gegeven wordt.

Zorgvuldige inpassing van twee woongebouwen in binnenstad van Hattem

3 april, 5:01

In het hart van Hattem is een achterbouw aan de hoofdwinkelstraat getransformeerd tot woningen. Het ontwerp van Groothuijse de Boer architecten voegt zich in de context van de bestaande stad en brengt tegelijkertijd een nieuwe ordening aan.

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

2 uur geleden

RTL Nieuws ontdekte dat er elke dag op woningsites tientallen woningen worden aangeboden voor meer geld dan de wet voorschrijft.

SodM: versterking huizen Groningen duurt in huidig tempo tot 2034

Vandaag, 10:06

Het oorspronkelijke doel was om de operatie in 2028 af te hebben.

Bureau LUX ontwerpt villa tussen de bomen van een bos

4 april, 9:20

Aan de rand van de Veluwe, in de gemeente Vaassen, heeft Bureau LUX architectuur en advies een villa ontworpen die zich tussen de bomen nestelt. Doordat de bosgrond tot aan de woning doorloopt, heb je binnen echt het gevoel middenin het bos te wonen.

Utrecht wil oude dieselmachines weren op bouwplaatsen

4 april, 9:05

De gemeente heeft besloten eisen te stellen aan de motoren van mobiele werktuigen bij een vergunningsaanvraag

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april, 12:46

De huizenprijzen stijgen dit en volgend jaar verder, na de recordhoogtes van vorig jaar.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.

Ga naar het nieuws-archief