'Koophuis verliest glans als investering'

9 maart 2015, 9:57

Een koophuis verliest steeds meer zijn glans als investering. De huizenprijzen stijgen de komende tien jaar over het algemeen veel minder dan in de afgelopen decennia en aan de randen van het land gaan de prijzen vaak omlaag. Dat voorspelt ING in een maandag gepubliceerd rapport.

Door de vergrijzing, de aanpak van de hypotheekrenteaftrek, strengere financieringsregels en sterkere schommelingen in inkomens verwacht de bank dat huizen in de periode tot 2025 gemiddeld slechts twee procent per jaar duurder worden. Tussen 1970 en 2014 gingen de huizenprijzen nog met 5,6 procent per jaar omhoog.

ING benadrukt de aanzienlijke verschillen binnen het land. In de steden nemen de prijzen wat harder toe dan gemiddeld, terwijl aan de randen van het land de vergrijzing flink toeslaat.

"Een substantiële groep woningbezitters zal rekening moeten houden met een gelijkblijvende waarde van hun huis in het komende decennium", voorspelt ING. "Voor veel Nederlanders zal daarmee het eigen huis haar gouden glans als investering verliezen."

Grotere woningen
De vraag naar grotere woningen zal zich volgens ING minder gunstig ontwikkelen dan die naar kleinere. Dit komt doordat het aantal kleine huishoudens het komende decennium groeit, terwijl het aantal gezinnen afneemt.

Het effect wordt nog eens extra versterkt door de beperkingen in de hypotheekrenteaftrek. Deze raakt voornamelijk huizenbezitters met hogere inkomens, die vaak een duurder huis bezitten of zouden willen kopen. Ook dit speelt zich vooral aan de randen van het land af, meldt ING.
Bron: ANP

Trefwoorden

ing woningmarkt

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
3	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
4	Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman vrijdag, 3 juli
5	Groosman benoemt Lars Rutten en Muamer Tabakovic tot partner donderdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoek: monumentale steden in trek

27 mei 2015

Steden groeien doordat gezinnen blijven

12 mei 2015

'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Blok blij met tempo van herstel woningmarkt

16 januari 2015

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015

IMF raadt Nederland hervorming huurmarkt aan

7 januari 2015

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Marianne Anthonissen, Kaveh Dabiri en Samir Bantal worden partner bij OMA

1 uur geleden

Met het trio, dat al tien jaar of meer werkzaam is voor het bureau, brengt OMA het totale aantal partners naar tien. Gezamenlijk leiden ze een wereldwijd opererend bureau met vestigingen in Rotterdam, New York, Hong Kong en Australië.

Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug

3 uur geleden

Eind juni is de eerste paal geslagen voor woontoren New Maas in Rotterdam. Het gebouw, dat op een landtong bij de Van Brienenoordbrug en uit 176 appartementen bestaat, is ontworpen door Barcode Architects.

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

Vandaag, 09:23

De woningbouw in Maastricht met een daarin geïntegreerd buurthuis is onderdeel van een brede wijkvernieuwing.

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

Gisteren, 14:47

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).