'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015, 12:05

De doorstroming op de Nederlandse woningmarkt wordt gedwarsboomd door de problemen rond restschulden. Veel mensen willen verhuizen maar kunnen geen andere woning kopen omdat hun huis onder water staat. Dat kost de bouw omzet en groei van de werkgelegenheid met duizenden banen.

Dat blijkt uit het onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), in opdracht van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

EIB schat dat het aantal verhuizingen 32.000 tot 38.000 lager uitvalt door de restschuldproblemen. Dat scheelt de bouw dit jaar ongeveer een half miljard euro aan productie. Het aantal banen in de bouw en bij toeleveranciers zou met zo'n 6600 stijgen als de betrokken woningbezitters wel zouden kunnen verhuizen.

25 tot 45 jaar
Het zijn vaak jonge mensen van 25 tot 45 jaar die vastzitten aan een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis. Met name voor deze groep zou naar oplossingen moeten worden gezocht.

Het EIB denkt daarbij vooral aan een versoepeling van de overheidsregels die voorschrijven hoeveel banken iemand met een bepaald inkomen aan hypotheek mag verstrekken, de zogenoemde LTI-normen.

"Het is toch merkwaardig dat mensen die door de bank genomen zeven jaar geleden een huis konden kopen nu de dupe worden van strengere leenregels, terwijl ze al die jaren hebben aangetoond aan hun verplichtingen te kunnen voldoen en inmiddels ook meer verdienen dan destijds'', zegt EIB-directeur Taco van Hoek.

"Mensen met restschulden die willen verhuizen en hun hypotheek willen 'meenemen', gaan geen grotere risico's aan. Zij bestendigen alleen dezelfde financiële situatie bij een andere woning."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt economisch insituut voor de bouw

1	Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space donderdag, 21 mei
2	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei
3	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
4	Acht lessen rond samenwerken op kantoor donderdag, 21 mei
5	SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers vrijdag, 22 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Vrees voor tekort aan vakmensen bouw

31 maart 2016

Rabobank: groei woningmarkt houdt aan

7 augustus 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

ABN AMRO positiever over woningmarkt

30 juni 2015

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

'Herstel woningmarkt trekt verder aan'

15 mei 2015

'Huizenprijzen voorlopig in de lift'

22 april 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

Meer hypotheekaanvragen in eerste kwartaal

7 april 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

15 januari 2015

IMF raadt Nederland hervorming huurmarkt aan

7 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gesprek tussen Bouman en Koolhaas staat centraal tijdens Amsterdamse Architectuurnacht

Gisteren, 15:03

Op vrijdagavond 3 juli zal architectuurhistoricus en curator Ole Bouman in gesprek gaan met Rem Koolhaas.

Nieuwbouw poppodium Baroeg in gebruik genomen

Gisteren, 11:04

Vorige maand is in Rotterdam de nieuwbouw van poppodium Baroeg geopend. Op de plek van het verouderde onderkomen van het podium voor hardere alternatieve museum is naar ontwerp van diederendirrix een nieuw volume gerealiseerd.

Studio Modijefsky benut potentieel van monumentaal pand aan de Rijn

26 mei, 1:43

Het ontwerp voor Huis Willeminalaan betreft diverse, riante ruimtes en functies die aansluiten bij de klassiek stijl van het hoofdgebouw, alsmede bij een aantal aanbouwen.

Eileen Stornebrink en Willie Vogel winnaars van de Jonge Maaskantprijs 2026

26 mei, 11:00

Het door hen opgerichte Studio Inscape is een op samenwerking gericht bureau voor architectuur en landschap dat met een ecologische denkwijze werkt aan onderzoek, ontwerp en dialoog.