Rabobank: groei woningmarkt houdt aan

7 augustus 2015, 10:19

De groei van de Nederlandse koopwoningmarkt zet door. Na een sterke eerste helft van 2015 zal de markt in de rest van 2015 en 2016 verder aantrekken. Dat schrijven economen van de Rabobank in hun donderdag verschenen kwartaalbericht over de woningmarkt.

Dit jaar wisselen naar verwachting 170.000 tot 185.000 woningen van eigenaar. In 2016 zal dit aantal volgens Rabobank stabiliseren rond 170.000 tot 190.000 verkochte woningen.

De prijzen stijgen dit jaar waarschijnlijk met 2 tot 3,5 procent ten opzichte van 2014. Voor volgend jaar bedraagt de gemiddelde prijsstijging naar verwachting 2,5 tot 4,5 procent.

"De aantrekkende economische groei is belangrijk voor de woningmarkt'', zegt econoom Pieter van Dalen van de Rabobank. "De groeiende werkgelegenheid zorgt voor een hoger gemiddeld besteedbaar inkomen. Samen met de lage hypotheekrente en het hoge consumentenvertrouwen biedt dat perspectief voor verdere groei."

Voorkomen
Daar staan wel factoren tegenover die een nog hogere groei voorkomen. Van Dalen: "Een kwart van de huizenbezitters heeft een hypotheek die hoger is dan de waarde van de woning en huizenkopers mogen minder lenen ten opzichte van hun inkomen en de waarde van de woning. Deze belemmerende factoren hebben naar verwachting echter een kleiner effect op de groei dan de stimulerende factoren.''

De groei van de woningmarkt concentreerde zich tot voor kort in het goedkopere segment, vooral appartementen. Door de stijgende huizenprijzen en de lage hypotheekrente worden doorstromers actiever en haken de duurdere segmenten aan bij de groei.

"Vrijstaande woningen en twee-onder-één-kappers wonnen in het tweede kwartaal weer wat marktaandeel terug", aldus Van Dalen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt rabobank

1	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
2	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
3	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober
4	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
5	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017

'Fors meer woningverkopen dit jaar'

5 oktober 2015

Overzicht begrotingen Miljoenennota 2016

15 september 2015

Wachttijd sociale huurwoning acht jaar

14 september 2015

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

4 september 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

ING: bouw dit jaar snelst groeiende sector

11 augustus 2015

Ook gezinnen durven verhuizen weer aan

17 juli 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

ABN AMRO positiever over woningmarkt

30 juni 2015

Raad wil meer maatwerk bij woningbouw

25 juni 2015

'Herstel woningmarkt trekt verder aan'

15 mei 2015

Heijmans ziet geleidelijk herstel huizenmarkt

13 mei 2015

Werk architecten neemt weer structureel toe

23 april 2015

'Woningmarkt blijft naar verhouding traag'

9 april 2015

'Restschulden kosten bouw omzet en banen'

24 maart 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe editie lichtkunstfestival GLOW van start

Vandaag, 14:25

Zaterdag start in Eindhoven en omgeving een nieuwe editie van lichtkunstfestival GLOW. Onder het thema Connect zijn er een week lang verschillende lichtkunstwerken te zien in de Brabantse regio.

Foto's uitreiking Architectenweb Awards 2026

Vandaag, 13:45

Op woensdagavond 4 november 2026 zijn in het Keilepand de Architectenweb Awards 2026 uitgereikt. Architectuurfotograaf Jan Paul Mioulet / DAPh maakte een beeldverslag van deze feestelijke avond.

Yassine Salihine curator van Nederlands paviljoen Architectuurbiënnale Venetië 2027

Vandaag, 09:56

Salihine is hoofdcurator bij Design Museum Den Bosch, waar hij onder meer werkte aan de tentoonstelling Van Bauhaus tot Mekka (2025), over architect Mahmoud Bodo Rasch.

BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 21:30

Tijdens de uitreiking van de Architectenweb Awards 2026, op woensdagavond 4 november 2026 in het Keilepand in Rotterdam, is BiermanHenket Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2026.