Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

4 september 2015, 11:14

Op de hypotheekmarkt ondervinden Nederlandse banken steeds meer concurrentie van andere partijen, bijvoorbeeld pensioenfondsen en investeringsmaatschappijen. Dit soort zogeheten schaduwbanken of regiepartijen zijn nu al goed voor ruim 10 procent van de markt, blijkt uit vrijdag gepubliceerd onderzoek van adviesbureau IG&H.

Recent maakte onder meer MUNT Hypotheken een sterke opmars door. Andere bekende schaduwbanken zijn bijvoorbeeld Hypotrust, Syntrus Achmea, HQ Hypotheken. Het is volgens IG&H voor het eerst dat het belang van deze partijen goed in kaart wordt gebracht.

"Regiepartijen zijn momenteel in trek omdat zij het voor beleggers gemakkelijk maken om in te stappen in de aantrekkelijke Nederlandse hypotheekmarkt. De investeerder levert het kapitaal en de regiepartij verzorgt de rest'', zegt Michiel Elich, partner bij IG&H. "Onze verwachting is dat het belang van de regiepartijen in de markt verder zal toenemen.''

De concurrentie op de hypotheekmarkt, of eigenlijk het gebrek daaraan, is al langer een heikel punt. Banken zouden hierdoor hoge marges kunnen rekenen, was een veel gehoorde klacht. Maar bij een recente meting door de Vereniging Eigen Huis (VEH) bleek dat banken hun rentemarges fors aan het terugschroeven zijn. Volgens VEH is dat een reactie op de nieuwe concurrentie.

Rabobank is volgens het onderzoek van IG&H nog steeds de grootste hypotheekverstrekker, gevolgd door ABN AMRO en ING. Dochtermerken als Obvion en FGH van Rabobank zijn in de peiling apart van elkaar beschouwd.

Uit de studie komt verder naar voren dat de omzet in de hypotheekmarkt in het tweede kwartaal met ruim 30 procent is gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Ook ten opzichte van het voorgaande kwartaal was een forse stijging zichtbaar. Er werden vooral meer hypotheken overgesloten en de gemiddelde hypotheeksom lag ook een stuk hoger.

In juni was er volgens IG&H een piek zichtbaar doordat mensen nog wilden profiteren van oude regelgeving, die tot 1 juli gold. Met ingang van die datum is onder meer het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen voor het kopen van een huis verlaagd.
Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheek woningmarkt

1	Studio Ard Hoksbergen herkent en vertaalt wensen van Xplore Agora donderdag, 23 oktober
2	Bouw van The Circle op plek café De Omval gaat van start donderdag, 23 oktober
3	Bouwers, stem links! dinsdag, 28 oktober
4	Neutelings Riedijk Architects ontwerpt nieuw museum in Antwerps kasteel maandag, 27 oktober
5	Loer Architecten, Fletts en Kleurrijk Wonen zetten volgende stap in sociale woningbouw in hout vrijdag, 24 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

Rabobank: groei woningmarkt houdt aan

7 augustus 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

Ook gezinnen durven verhuizen weer aan

17 juli 2015

ING: bouw dit jaar snelst groeiende sector

11 augustus 2015

ABN AMRO positiever over woningmarkt

30 juni 2015

Meer hypotheekaanvragen in eerste kwartaal

7 april 2015

'Goede start hypotheekseizoen'

4 februari 2015

Woningverkoop neemt gestaag toe

12 augustus 2015

Raad wil meer maatwerk bij woningbouw

25 juni 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

Huizenverkoop stijgt fors

17 maart 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw eerste permanente gebouw Francis Kéré in Europa gestart

1 uur geleden

In het Duitse Plüschow is gestart met de bouw van Museum Ehrhardt. Het museum, dat is gewijd aan fotografie en hedendaagse kunst, is ontworpen door Francis Kéré.

Appartementengebouw op plek oude basisscholen in Mijdrecht

Vandaag, 10:54

Op de plek van enkele gesloopte basisscholen in Mijdrecht verrijst een nieuw gebouw met dertig appartementen. Het complex, dat is ontworpen door West Architecten, bestaat uit verschillende typen appartementen.