Woningverkoop neemt gestaag toe

12 augustus 2015, 17:57

Het aantal woningverkopen en vooral het aantal hypotheekaanvragen vertoont in het tweede kwartaal van 2015 een flinke stijging ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dit sluit weliswaar aan bij het gebruikelijke seizoenspatroon, maar de stijgingspercentages zijn wel uitzonderlijk hoog. Dat blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is gepresenteerd.

Naast de stijgende aantallen woningverkopen (28 procent) en hypotheekaanvragen (75 procent) in het afgelopen kwartaal, zet het koopprijsherstel zich voor het zesde opeenvolgende kwartaal voort. Dit opvallend goede tweede kwartaal 2015 wordt gezien als een gunstig voorteken voor de tweede helft van dit jaar.

Geregistreerde verkopen en aanvragen
Het aantal van 37.100 door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) geregistreerde woningverkopen in het tweede kwartaal van 2015 evenaart het niveau van het tweede kwartaal in 2008. Dit beeld van herstel wordt bevestigd door het aantal geregistreerde hypotheekaanvragen. In het afgelopen kwartaal registreerde het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 92.600 aanvragen van hypotheekoffertes.

Het aantal aangevraagde hypotheekoffertes is het hoogste kwartaalaantal sinds het begin van deze registratie in 2009; het is niet alleen een ferm stijging ten opzichte van het vorige kwartaal maar ook in vergelijking met een jaar geleden: een stijging van 80 procent.

Het relatief goede eerste half jaar wat betreft het aantal verkochte woningen heeft ook zijn weerslag op het aantal feitelijke transacties. Het Kadaster registreerde in het tweede kwartaal namelijk 40.700 woningtransacties: bijna 6.200 meer dan het voorafgaande kwartaal en ruim 6.600 meer dan het tweede kwartaal van 2014.

Nieuwbouwmarkt
De meest actuele beschikbare cijfers over de markt van nieuwbouwkoopwoningen hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2015. Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen is de eerste drie maanden is 6.300, wat 22 procent lager ligt dan het aantal in het vierde kwartaal van 2014.

De opstellers van de Monitor Koopwoningmarkt denken echter dat dit een tijdelijke terugval is, als reactie op de enorme piek in dat vierde kwartaal. In vergelijking met het eerste kwartaal in 2014 is het aantal verkochte nieuwe koopwoningen namelijk gestegen met 15 procent.

Bovendien is de gemiddelde verkoopprijs met 2,5 procent gestegen ten opzichte van het voorliggende kwartaal. "De conclusie dat ook de markt van nieuwbouw koopwoningen zich gestaag verder herstelt, lijkt dan ook gerechtvaardigd", aldus de betrokken partijen.

Monitor Koopwoningmarkt
De tiende Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal 2015 is gisteren gepresenteerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, onderdeel van de Faculteit Bouwkunde, TU Delft. De Monitor Koopwoningmarkt is ieder kwartaal te downloaden bij het Expertisecentrum Woningwaarde.

De Monitor is het resultaat van een samenwerking tussen BKR, CBS, HDN, NVM, Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en Vereniging Eigen Huis en wordt gepubliceerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, Faculteit Bouwkunde, TU Delft.

Trefwoorden

woningmarkt hdn woningverkoop koopwoning crisis nvm

1	Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein donderdag, 13 februari
2	Nobel I eerste opgeleverde gebouw binnen herontwikkeling terrein UZ Gent donderdag, 13 februari
3	Maarten van Kesteren architecten transformeert een jaren 60-villa tot passiefwoning woensdag, 12 februari
4	Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht dinsdag, 11 februari
5	OZ ontwerpt eigen 'lowtech'-kantoor in Buiksloterham woensdag, 12 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

CBS: het gaat steeds beter met bouwsector

27 augustus 2015

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

4 september 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

Aanbod nieuwbouwwoningen dreigt 'droog te koken'

17 augustus 2016

CBS: meer bouwvergunningen afgegeven

3 september 2015

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Instituut organiseert tentoonstelling over Ma Yansong en MAD Architects

13 februari, 4:47

Op 17 mei opent in het Nieuwe Instituut een tentoonstelling over het werk van de Chinese architect Ma Yansong en zijn bureau MAD Architects. In de expositie wordt het twintig jaar omspannende oeuvre van de wereldwijd geroemde architect belicht.

Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein

13 februari, 3:45

Afgelopen maandag is het eerste deel van de wachtruimte van de nieuwe Eurostar-terminal in station Amsterdam Centraal geopend. De door Superimpose Architecture en ZJA ontworpen terminal bevindt zich in de voormalige Amstelpassage.

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari, 1:11

In opdracht van Kosmo, een aanbieder van kinderopvang in Overijssel en Gelderland, ontwierp Nijhoff Architecten een nieuw kinderdagverblijf in Wierden. Het gebouw, gerealiseerd door Tala, bestaat grotendeels uit hout en andere biobased materialen.