Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Woningverkoop neemt gestaag toe

12 augustus 2015, 17:57

Het aantal woningverkopen en vooral het aantal hypotheekaanvragen vertoont in het tweede kwartaal van 2015 een flinke stijging ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dit sluit weliswaar aan bij het gebruikelijke seizoenspatroon, maar de stijgingspercentages zijn wel uitzonderlijk hoog. Dat blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is gepresenteerd.

Naast de stijgende aantallen woningverkopen (28 procent) en hypotheekaanvragen (75 procent) in het afgelopen kwartaal, zet het koopprijsherstel zich voor het zesde opeenvolgende kwartaal voort. Dit opvallend goede tweede kwartaal 2015 wordt gezien als een gunstig voorteken voor de tweede helft van dit jaar.

Geregistreerde verkopen en aanvragen
Het aantal van 37.100 door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) geregistreerde woningverkopen in het tweede kwartaal van 2015 evenaart het niveau van het tweede kwartaal in 2008. Dit beeld van herstel wordt bevestigd door het aantal geregistreerde hypotheekaanvragen. In het afgelopen kwartaal registreerde het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 92.600 aanvragen van hypotheekoffertes.

Het aantal aangevraagde hypotheekoffertes is het hoogste kwartaalaantal sinds het begin van deze registratie in 2009; het is niet alleen een ferm stijging ten opzichte van het vorige kwartaal maar ook in vergelijking met een jaar geleden: een stijging van 80 procent.

Het relatief goede eerste half jaar wat betreft het aantal verkochte woningen heeft ook zijn weerslag op het aantal feitelijke transacties. Het Kadaster registreerde in het tweede kwartaal namelijk 40.700 woningtransacties: bijna 6.200 meer dan het voorafgaande kwartaal en ruim 6.600 meer dan het tweede kwartaal van 2014.

Nieuwbouwmarkt
De meest actuele beschikbare cijfers over de markt van nieuwbouwkoopwoningen hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2015. Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen is de eerste drie maanden is 6.300, wat 22 procent lager ligt dan het aantal in het vierde kwartaal van 2014.

De opstellers van de Monitor Koopwoningmarkt denken echter dat dit een tijdelijke terugval is, als reactie op de enorme piek in dat vierde kwartaal. In vergelijking met het eerste kwartaal in 2014 is het aantal verkochte nieuwe koopwoningen namelijk gestegen met 15 procent.

Bovendien is de gemiddelde verkoopprijs met 2,5 procent gestegen ten opzichte van het voorliggende kwartaal. "De conclusie dat ook de markt van nieuwbouw koopwoningen zich gestaag verder herstelt, lijkt dan ook gerechtvaardigd", aldus de betrokken partijen.

Monitor Koopwoningmarkt
De tiende Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal 2015 is gisteren gepresenteerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, onderdeel van de Faculteit Bouwkunde, TU Delft. De Monitor Koopwoningmarkt is ieder kwartaal te downloaden bij het Expertisecentrum Woningwaarde.

De Monitor is het resultaat van een samenwerking tussen BKR, CBS, HDN, NVM, Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en Vereniging Eigen Huis en wordt gepubliceerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, Faculteit Bouwkunde, TU Delft.

Trefwoorden

woningmarkt hdn woningverkoop koopwoning crisis nvm

1	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
2	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
3	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus
4	cepezedinterieur vernieuwt interieur van Amsterdams bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 5 augustus
5	De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes donderdag, 6 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanbod nieuwbouwwoningen dreigt 'droog te koken'

17 augustus 2016

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

4 september 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

CBS: meer bouwvergunningen afgegeven

3 september 2015

CBS: het gaat steeds beter met bouwsector

27 augustus 2015

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Regio Arnhem maakt zich op voor Landschapstriënnale 2026

Gisteren, 13:26

Onder de noemer ‘Op Waterbasis’ organiseren diverse partners een veelzijdig programma met excursies, lezingen, debatten, exposities, workshops en culturele activiteiten.

Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling

Gisteren, 11:03

In Epe is het Sprengenbeek College verbouwd naar ontwerp van Sec.architecten. Het voorheen versnipperde gebouw aan de rand van de Gelderse plaats heeft een eenduidiger uitstraling gekregen.

Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie

10 augustus, 11:20

De veertigste editie van het jaarboek krijgt een bijzonder karakter, waarbij wordt teruggeblikt op de afgelopen veertig jaar én vooruitgekeken naar de toekomst. Dast meldt nai010 uitgevers.

De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist

10 augustus, 9:15

In de twaalfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Sebastian Janusz, senior architect bij Rijnboutt die tevens optreedt als pianist en muziekstukken componeert.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

Gisteren, 09:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Ga naar het nieuws-archief