Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Tijdens de bouw

Inpassing in historische situatie

Situatie

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

Constructie toren

Plattegrond toren

Laagbouw doorsnede

Laagbouw begane grond

Laagbouw eerste verdieping

Laagbouw tweede verdieping

Stedenbouwkundige schema's

Maquette Kelbergen

Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving

11 mei, 11:51

In Amsterdam-Zuidoost is onlangs woningbouwproject Switi voltooid. Op een ‘verloren’ strook bij de buurt Kelbergen en het nieuwe Brasapark op de tunnel van de A9 zijn een houten toren en laagbouw met in totaal 69 woningen gerealiseerd. Op de fundering na zijn de door HOH Architecten ontworpen gebouwen geheel van biobased materialen gerealiseerd.

Switi ligt langs het kruispunt van waar de A9 vroeger bovengronds lag en de afslag vanaf deze weg naar de Bijlmermeer. Door de overtunneling van de snelweg en de aanleg van het Brasapark op de tunnel is er een nieuwe groene schakel ontstaan die aansluit op het bestaande Nelson Mandelapark en de wijken en buurten rondom. Ook is met het Brasapark de barrière tussen Kelbergen en de wijk Gaasperplas weggenomen.

In het ontwerp voor Switi reageerde HOH Architecten op verschillende manieren op deze nieuwe situatie, maar het nam ook het bestaande karakter van Kelbergen in ogenschouw. De laagbouwbuurt met voornamelijk sociale huurwoningen uit 1973, ontworpen door architect Jan Sterenberg, vormt met zijn lage bebouwing een tegenhanger van de hoogbouw in de Bijlmer.

In de groene opzet van het oorspronkelijke plan omzoomde een vaart de buurt, maar scheidde deze tegelijkertijd ook van de directe omgeving en de Gooiseweg, waardoor een strook land tussen weg en water ontstond. Deze ‘verloren’ strook vormt het plangebied van Switi. De bebouwing is aan de overkant van de vaart, direct aan het water geplaatst, waardoor de vaart onderdeel wordt van het woningbouwplan en daarmee meer van de buurt zelf.

Markering
Met zijn drie verdiepingen tellende laagbouwstrook (goed voor 24 woningen) sluit Switi aan op de laagbouwbuurt Kelbergen, terwijl de toren (met 45 appartementen) een markering langs het park en voor de tegenovergelegen wijk vormt. Door de eenheid in gevelmateriaal het patroon van vierkante raamopeningen en loggia’s vormen de toren en laagbouw een architectonisch geheel.

In het patroon van het gevelbeeld wordt gespeeld met het principe van ‘de regel en de uitzondering’. Doordat de alzijdig ontworpen toren op een kruispunt van park en weg staat, kan hiermee gericht worden ingespeeld op de verschillende geluid- en ventilatie-eisen van de woningen.

De toren heeft een voor Nederland unieke constructie, waarbij de dragende wanden, het trappenhuis, de vloeren en de kern zijn opgebouwd uit massief kruislaaghout (CLT). De gevels zijn geïsoleerd met houtvezel en bekleed met bamboe.

De woningen in de laagbouw zijn 125 vierkante meter in omvang, flexibel indeelbaar en met een sterke relatie tot de buitenruimte. De toren telt 45 appartementen van 60 m² met een inpandige loggia. Alle woningen zijn verkocht tegen een vaste, betaalbare prijs, vooraf bepaald door de gemeente Amsterdam, met voorrang voor bewoners uit de buurt.

Flexibele plattegrond
De woningen hebben een heldere en flexibele plattegrond die uiteenlopende woonvormen mogelijk maakt. De wensen van kopers van de laagbouwwoningen zijn meegenomen in de realisatie, waardoor een gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers naast een woning voor een stel dat mantelzorg verleent kan bestaan. De meeste aanpassingen op het generieke plan zijn reversibel, zodat toekomstige bewoners de woning opnieuw kunnen afstemmen op hun eigen behoeften.

Switi is zowel opgenomen in het vorige week gepresenteerde Jaarboek Architectuur in Nederland als in het eerder verschenen ‘alternatieve’ jaarboek NL25. Ook werd het project onderscheiden met de Houtbouwprijs 2024, in de categorie seriematige houtbouw.

Trefwoorden

bamboe woningbouw houtbouw hout jan sterenberg clt amsterdam-zuidoost amsterdam hoh architecten

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadsdeel Zuidoost

27 maart

Amsterdam bouwt nieuw en groter Bijlmer Parktheater op Anton de Komplein

4 februari

Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start

20 januari

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

17 december 2025

Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk

4 december 2025

Bouw van project Fusion in Amsterdam Zuidoost gestart

5 maart 2025

Boek over bijna vergeten woningbouwer Jan Sterenberg

12 november 2021

Met Kelbergen 2.0 geeft HOH Architecten voorbeeld van verbetering door verdichting

27 september 2021

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni 2025

In beeld: Tabula Scripta Tokyo

1 november 2024

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid

29 mei 2024

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

HOH Architecten transformeert officiersmess in Harderwijk

15 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 15:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

Gisteren, 14:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Julia Vytopil wordt nieuwe directeur Stimuleringsfonds Creatieve Industrie

Gisteren, 11:22

Zij volgt per 1 september Syb Groeneveld op, wiens tweede en laatste termijn dan afloopt.

Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum

Gisteren, 10:14

De teams zijn gekozen uit een groot aantal nationale en internationale inzendingen, meldt de gemeente Amsterdam.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

Gisteren, 13:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

Gisteren, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."