Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam

11 december, 14:34

In het gebied Pompenburg in Rotterdam verrijzen de komende jaren nieuwe gebouwen met in totaal 1.100 woningen. Het gaat om drie gebouwen met vier torens van maximaal 140 meter hoog. De combinatie Dura Vermeer, J.P. van Eesteren en Synchroon neemt de realisatie voor haar rekening, het ontwerp van de gebouwen ligt in handen van respectievelijk Studioninedots, Elephant en een nog aan te stellen architectenbureau.

De komst van de gebouwen maakt deel uit van de transformatie van Pompenburg van ‘een vergeten stuk stad’ dat na de Tweede Wereldoorlog nooit helemaal is hersteld tot een gemengd woon- en verblijfsgebied dat fungeert als een volwaardige schakel tussen het centrum en noorden van de stad. De transformatie geschiedt volgens een plan van Delva Landscape Architecture | Urbanism en Studioninedots

De hoogte van de nu gepresenteerde torens varieert van 57 meter aan de kant van Stroveer tot 140 meter aan het Pompenburg. In totaal worden er ongeveer 1.100 huur- en koopwoningen gebouwd, waarvan minimaal zestig procent in het sociaal en middensegment. Woningcorporatie Havensteder heeft haar ontwikkelpositie overgedragen aan de genoemde ontwikkelcombinaties Pompenburg. In ruil daarvoor koopt de corporatie 167 sociale huurwoningen van de combinatie.

Gefaseerd
De ontwikkeling van de torens wordt gefaseerd ter hand genomen. Deelproject Pompenburg, naast de historische Shell-toren aan het Hofplein, bestaat uit 434 woningen, waarvan 87 sociale huurwoningen en 179 betaalbare koop- en huurwoningen. De woningen krijgen een gemeenschappelijke woonkamer en daktuin. Op de begane grond komt horeca langs de route naar het toekomstige Hofbogenpark.

Aan de noordoostzijde van het plangebied legt de gemeente tussen het spoor en Heliport een stadspark aan, waaruit deelproject Stroveer verrijst. In Stroveer komen 136 woningen, waarvan 87 betaalbare koopwoningen en een commerciële ruimte aan het park. Aan de noordwestzijde van het plangebied, op de locatie van het Heer Bokel College, worden na de verplaatsing van de school totaal 530 woningen gerealiseerd, waarvan tachtig sociale huurwoningen en 250 betaalbare huur- en koopwoningen, retail-, horeca- en kantoorruimten en een filmhuis.

Als eerste worden de deelprojecten Pompenburg en Stroveer ontwikkeld. Voor deelproject Pompenburg zijn Studioninedots voor het architectonisch ontwerp en Delva Landscape Architecture Urbanism voor het landschappelijk ontwerp geselecteerd. Deelproject Stroveer wordt ontworpen door Elephant. Voor deelproject Heer Bokelweg heeft nog geen architectenselectie plaatsgevonden, meldt de ontwikkelcombinatie.

Gemengd programma
Naast wonen biedt het plan ruimte aan een gemengd programma van maximaal 10. 400 vierkante meter. Er komen bedrijfs- en kantoorruimtes voor horeca en creatieve bedrijven en mogelijk een filmhuis, als aanvulling op het programma van de Hofbogen. Op de plek waar vroeger het stationsgebouw van de Hofpleinlijn stond, een nieuw gebouw met horeca.

Ook krijgt het gebied een park met veel groen en verschillende sferen die aansluiten op de omliggende stadswijken. Auto’s zijn in het gebied te gast en nieuwe wandel- en fietspaden worden verbonden met al bestaande routes.

In januari volgt een hoorzitting naar aanleiding van bezwaren van omwonenden. Naar verwachting stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan in februari vast. Afhankelijk van het verloop van de procedure start de bouw eind 2027, aldus de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

hoogbouw gebiedsontwikkeling rotterdam pompenburg elephant studioninedots delva landscape architecture | urbanism dura vermeer j.p. van eesteren woningbouw synchroon

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
4	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
5	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

28 november

Column

Ingesloten

4 maart

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari

Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE

20 februari

Wethouder Lansink over sloop Luchtsingel: 'Veiligheid gaat boven alles'

24 oktober 2024

ZUS over sloop Luchtsingel: ‘Dit noemen we sociaalkapitaalvernietiging’

22 oktober 2024

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

3 december 2018

Heringerichte Delftsehof bij het Schieblock officieel geopend

2 april 2024

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum

Vandaag, 14:21

MVRDV heeft een prijsvraag voor voor een toren naast het Whitney Museum of American Art in New York gewonnen. Powerhouse Company en SO-IL namen ook deel aan de prijsvraag en delen hun ontwerp.

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

Vandaag, 11:40

Maandag is de eerste damwand geslagen voor de realisatie van woningbouwproject De Bund in Rotterdam. Het door KCAP ontworpen complex op Katendrecht bestaat uit twee woontorens met in totaal 482 woningen.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Gisteren, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Gisteren, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Renovatie Helderse vuurtoren Lange Jaap blijkt mogelijk

Vandaag, 12:19

De monumentale vuurtoren Kijkduin in Den Helder, in de volksmond beter bekend als Lange Jaap, wordt gerenoveerd.

Nederland telt voor het eerst meer ouderen dan jongeren

Vandaag, 10:56

Ongeveer 3,76 miljoen mensen zijn 65 jaar of ouder, terwijl er bijna 3,72 miljoen mensen van jonger dan 20 zijn.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Gisteren, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Gisteren, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.