The M in Maastricht, een ontwerp van Tuñón y Albornoz Arquitectos

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april, 17:35

Het consortium Elbeebee, bestaande uit RO groep Maastricht, Vestio en Group Machiels, heeft bij de gemeente de vergunningsaanvraag ingediend voor de transformatie van de locatie Landbouwbelang in Maastricht. Binnen het gemeentelijk monument willen de ontwikkelaars een omvangrijk programma met onder meer studentenhuisvesting, luxe appartementen, horeca en culturele faciliteiten realiseren. Het ontwerp is gemaakt door Tuñón y Albornoz Arquitectos uit Madrid.

RO groep uit Maastricht en Vestio en Group Machiels, beide uit Hasselt, herontwikkelen gebouw het Landbouwbelang aan de Maas tot het project The M. Het consortium won in mei 2023 de tender van de gemeente Maastricht voor de historische locatie binnen het bekende Sphinxkwartier met een plan dat 30.000 m² aan functies toevoegt.

Breed programma
The M omvat een mix aan woningen, publieke functies en aantrekkelijke openbare ruimte, aldus het consortium. Er komen circa 100 studentenwoningen en een regulier woonprogramma met 180 koopappartementen. Verder wordt er circa 1.000 m² ingericht voor een culturele functie, komen er vijf verschillende horecaruimten en een sportschool. De openbare ruimte gaat gelegenheid bieden voor zowel sporten als verblijven, met bijvoorbeeld trappartijen naar de rivier.

Verder gaat The M in belangrijke mate ruimte bieden aan Zuyd Hogeschool. Het consortium en de hogeschool hebben een koopovereenkomst getekend, waarmee de opleidingen International Business, European Studies, Internationale Communicatie en Talen en de Vertaalacademie over een aantal jaren naar de locatie verhuizen.

Industrieel erfgoed en hedendaagse interpretatie
Het ontwerp voor de transformatie van het Landbouwbelang naar The M is gemaakt door het gerenommeerde Spaanse architectenbureau Tuñón y Albornoz Arquitectos, in samenwerking met Dhoore-Vanweert Architecten uit Hasselt. De architecten hebben de locatie daarbij opgevat als overgang tussen de traditionele bouwstijl, de fijnmazige structuur en het silhouet van de binnenstad enerzijds en de grotere (voormalig) industriële volumes in het Sphinxkwartier anderzijds.

Het monumentale gebouw blijft daarbij voor meer dan de helft behouden; de volledige originele bouw uit 1939 vormt de basis van het ontwerp. De later toegevoegde kleihallen maken plaats voor nieuwbouw in de vorm van drie torens, vormgegeven als hedendaagse interpretatie van de voor Maastricht typerende Maaslandse renaissance-stijl. Ook industriële overblijfselen als de karakteristieke kranen op de kade en een oude grijper uit de kleihal blijven behouden.

Voor het plan van Tuñón y Albornoz Arquitectos is door het consortium vorige week de vergunningsaanvraag bij de gemeente ingediend. Het consortium verwacht dat de eerste bouwactiviteiten kunnen starten in 2026, na afronding van het bestemmingsplan en de vergunningsprocedure. De oplevering van de eerste onderdelen verwachten de betrokkenen in 2028.

Trefwoorden

herbestemming studentenwoningen onderwijsgebouw group machiels industrieel erfgoed ro groep woningbouw schoolgebouw transformatie dhoore-vanweert architects landbouwbelang maastricht vestio tuñón y albornoz arquitectos

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
3	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
4	Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping woensdag, 18 juni
5	Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken donderdag, 19 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Huis van stenen en hout in open plek Limburgs bos

1 november 2024

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Gerechtsgebouw Sint Annadal geschikt gemaakt voor inhuizing OM

21 maart 2024

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april

Wiegerinck ontwerpt in CLT voor Maastricht UMC+

4 oktober 2023

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022

EGM Architecten renoveert hoofdgebouw Maastricht UMC+

17 februari 2022

Mecanoo ontwerpt uitbreiding Kruisherenhotel in Maastricht

9 december 2021

Twee panden in Maastricht samengevoegd voor nieuw hoofdkantoor DSM

15 juli 2021

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

21 januari 2021

Wauwhaus biedt studentenhuisvesting in voormalig kantoorpand

10 september 2020

Een werkomgeving voor expositiemakers

4 augustus 2020

Nieuwe ruimten Universiteit Maastricht in getransformeerde kazerne

19 maart 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tweede prijs voor Group A in ontwerpcompetitie metrostation Hamburg

Gisteren, 17:44

Group A heeft, samen met Werner Sobek en Beersnielsen Lichtontwerpers, de tweede prijs gewonnen in de internationale prijsvraag voor de transformatie van metrostation Hauptbahnhof Nord in Hamburg, Duitsland.

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

Gisteren, 14:57

OPEN Architects + planners ontwierp een gebouw met drie gezichten, gericht naar de grachtzijde, een plein en een groene collectieve binnentuin.

Witteveen+Bos ontwerpt fietsbrug voor veiliger Leirekensroute

Gisteren, 11:15

Tussen de Belgische plaatsen Aalst en Londerzeel ligt de Leirekensroute, een populair fiets- en wandelpad, dat grotendeels een oud spoorwegbed volgt. De route kent heel wat kruisingen met drukke wegen, die de overheid wil aanpakken.

Drie regio’s geselecteerd voor Eo Wijersprijsvraag 2025-2026

Gisteren, 10:49

De regio’s Drenthe-Overijssel, Mooi Maasvallei en Regio Foodvalley fungeren als opdrachtgever voor de dertiende editie van de tweejaarlijkse prijsvraag.

Koopwoningen bijna 10 procent duurder dan jaar eerder, stijging vlakt af

23 juni, 10:46

Bestaande koopwoningen waren in mei 9,7 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat melden het CBS en het Kadaster.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Ga naar het nieuws-archief