Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november, 11:05

Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar bijna een tiende minder woningen op. In 2023 werden er op die manier 8800 woningen gecreëerd, acht procent minder dan een jaar eerder. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Het omvormen van bestaande panden tot woningen is een manier om meer huizen toe te voegen aan de woningvoorraad en wordt geregeld genoemd als een van de oplossingen voor het woningtekort. Het CBS meldt dat de woningen die vorig jaar door transformatie ontstonden, negen procent van de nieuwe toevoegingen aan de woningvoorraad uitmaakten. Nieuwbouw blijft de voornaamste methode om het aantal woningen in Nederland te verhogen.

Voormalige kantoorpanden leveren de meeste nieuwe woningen op, met vorig jaar 2500 woningen die zo ontstonden. Dit aantal daalt wel: in 2021 ontstonden uit voormalige kantoorpanden nog 4500 woningen. Woningen in voormalige winkelpanden zijn daarentegen in opkomst. Vorig jaar resulteerde dit in 2200 woningen, een toename van 37 procent vergeleken met een jaar eerder. Ook industriepanden of onderwijsgebouwen worden omgebouwd tot woningen, zij het minder vaak.

Minder dan de helft oppervlakte wordt woonruimte
In een derde van de gevallen werd (bijna) het hele pand omgebouwd tot woningen. Bij veel transformaties wordt minder dan de helft van de oppervlakte van het pand verbouwd tot woonruimte.

De meeste woningtransformaties vonden plaats in Noord-Holland, gevolgd door Zuid-Holland en Gelderland. Meer dan de helft van de woningtransformaties in Noord-Holland werden gedaan in Amsterdam.

Volgens een eerste voorlopige schatting van het CBS zijn in de eerste helft van dit jaar 3700 woningen ontstaan uit transformaties.

Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren woningmarkt woningbouw transformatie winkels leegstand

1	Huis van stenen en hout in open plek Limburgs bos vrijdag, 1 november
2	MVSA Architects presenteert ontwerp voor vernieuwde Galgenwaard donderdag, 31 oktober
3	Sport- en wooncomplex vormt poort naar Nijmeegse wijk Winkelsteeg dinsdag, 5 november
4	Laat me dinsdag, 5 november
5	Lijvig boek over Rietveld Schröderhuis biedt nieuwe inzichten in rol Truus Schröder donderdag, 31 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

31 oktober

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober

Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt

Gisteren, 10:15

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober

Tekort studentenkamers steeds steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

3 oktober

Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september

Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september

Rapport: ruimte voor 60.000 woningen in ongewilde kantoorruimte

11 juni

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Zwarte Hond is Architect van het Jaar 2024

4 uur geleden

Tijdens de uitreiking van de Architectenweb Awards 2024, op woensdagavond 6 november 2024 in het Keilepand in Rotterdam, is De Zwarte Hond uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2024.

Stadhuis Den Helder bekroond tot Publiek gebouw van het Jaar 2024

Gisteren, 22:30

Tijdens de feestelijke uitreiking van de Architectenweb Awards 2024, op woensdagavond 6 november in het Keilepand in Rotterdam, is het Stadhuis Den Helder uitgeroepen tot Publiek gebouw van het Jaar.

De Cabanon uitgeroepen tot Interieur van het Jaar 2024

Gisteren, 22:15

Tijdens de feestelijke uitreiking van de Architectenweb Awards 2024, op woensdagavond 6 november in het Keilepand in Rotterdam, is De Cabanon van STAR strategies + architecture en BOARD aangewezen als Interieur van het Jaar 2024.

Universitair Centrum Psychiatrie UMCG bekroond als Zorggebouw van het Jaar 2024

Gisteren, 22:00

Tijdens de feestelijke uitreiking van de Architectenweb Awards 2024, op woensdagavond 6 november in het Keilepand in Rotterdam, is het Universitair Centrum Psychiatrie UMCG in Groningen bekroond als Zorggebouw van het Jaar 2024.