Doorzon-extreme

Doorzon-extreme kinderkamer

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement begane grond

Twee-onder-een-kop, entree

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, patio

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, woonkamer

De vijf woningtypen

De vijf typen in een rij

Woningtype Doorzon-extreme

Woningtype Rijhuis en suite

Woningtype Rijtjesappartement begane grond

Woningtype Twee-onder-een-kop

Woningtype Wij-in-een-rij meergeneratiewoning

Doorzon-extreme

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij

Doorzon-extreme

Doorzon-extreme kinderkamer

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement begane grond

Twee-onder-een-kop, entree

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, patio

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, woonkamer

De vijf woningtypen

De vijf typen in een rij

Woningtype Doorzon-extreme

Woningtype Rijhuis en suite

Woningtype Rijtjesappartement begane grond

Woningtype Twee-onder-een-kop

Woningtype Wij-in-een-rij meergeneratiewoning

Doorzon-extreme

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023, 12:01

Op basis van data en inzichten van woningsite funda heeft bouwbedrijf en ontwikkelaar Van Wijnen samen met heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een nieuw, betaalbaar woonconcept ontwikkeld. Het concept ‘Alles op een rijtje’ bestaat uit vijf typen rijwoningen, waarmee beter kan worden ingespeeld op de daadwerkelijke woonwensen en diversiteit aan huishoudens, stellen de betrokken partijen.

De oplossing voor de woningnood in Nederland ligt niet alleen in een groter aanbod aan woningen, stelt de woningsite funda. Er moet ook rekening worden gehouden met de uiteenlopende behoeften van de diverse soorten huishoudens, waarvan de variatie in samenstelling is toegenomen.

Discrepantie
Het grote aantal bezoeken aan zijn site – volgens funda 4,5 miljoen actieve bezoekers per maand – verschaft het woonplatform een groot aantal data over de behoeften van woningzoekers. Om bovendien beter zicht te krijgen op de achterliggende wensen voert funda jaarlijks een woonwensenonderzoek onder de site-bezoekers uit. Op basis van de verzamelde gegevens heeft funda geconstateerd dat er een grote discrepantie bestaat tussen de vraag van woningzoekers en het huidige aanbod.

“Iedereen wil binnen zijn of haar budget een geschikte woning vinden die voldoet aan een aantal criteria. Op ons platform zien we dat de vraag naar woningen tot €300.000 heel groot is, terwijl de gemiddelde verkoopprijs bijna vier ton is”, zegt Joost Dop, CEO van funda.

Verder blijkt volgens het platform dat kleine woningen tot 75 m² het populairst zijn, maar dit vormt slechts 14% van het aanbod. De interesse in woningen tot en met twee kamers is hoog, maar het aanbod daarvan is laag: slechts 6%.

Betaalbaar, compact, gevarieerd
Met de verzamelde data en inzichten als uitgangspunt ontwikkelden Van Wijnen, heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects het nieuwbouwconcept ‘Alles op een rijtje’, dat beter moet inspelen op de daadwerkelijke woonwensen. Het aloude rijtjeshuis vormt de basis voor vijf typen woningen; afhankelijk van de lokale vraag kunnen ze in wisselende samenstelling als één rijtje worden gebouwd.

Volgens de betrokken partijen zijn de woningen betaalbaar en compact. Met het concept kunnen twee keer zoveel worden gebouwd op dezelfde oppervlakte als in een traditionele buurt met rijtjeswoningen. Kernwoorden in het ontwerp zijn ‘licht’, ‘ruimtelijk’, ‘praktisch’ en ‘duurzaam’, hetgeen belangrijke elementen waren in de uitkomsten van het woonwensenonderzoek.

De vijf woningtypen bestaan uit een smalle doorzonwoning van circa 80 m², een compacte hoekwoning (circa 78 m²), een appartement op de begane grond (circa 44 m²), een ‘en-suite rijhuis’ (65 m²) en een extra hoge meergeneratiewoning (circa 186 m²). Het concept voorziet in verschillende mogelijke afwerkingen van de woningtypen.

Het is niet voor het eerst dat heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een woning ontwerpen op basis van gegevens van funda. In 2017 presenteerden het woonplatform en de twee bureaus het ‘Funda Huis’, een rijtjeshuis dat de bewoners ‘het ruimtelijk gevoel van een kasteel’ gaf.

Het woonconcept ‘Alles op een rijtje’ wordt volgende week gepresenteerd tijdens vastgoedbeurs Provada in Amsterdam.

Trefwoorden

funda dingeman deijs architects woningbouw woonconcept heren 5 architecten van wijnen

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlands 'droomhuis' op basis van data Funda

25 januari 2017

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Dichtbij zwemmende olifanten dankzij verdiepte brug

14 juni 2017

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april

Zwolle kiest kunst- en speelobject van dingeman deijs

9 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

Gisteren, 15:30

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Gisteren, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Gisteren, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Gisteren, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

Gisteren, 16:09

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Gisteren, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Gisteren, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

23 april, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.