De Droogbak in Amsterdam, gerenoveerd door KCAP Architects&Planners en Fokkema & Partners

Het Stationspostgebouw in Den Haag, getransformeerd door KCAP Architects&Planners en Kraaijvanger Architects

EDGE Amsterdam West, gerenoveerd door de Architekten Cie.

KCAP voert lijst meeste commerciële vierkante meters in 2021 aan

8 februari 2022, 13:02

KCAP Architects&Planners heeft in 2021 van alle architectenbureaus de meeste commerciële vierkante meters in Nederland opgeleverd. Dat blijkt uit de jaarlijkse Top 25-Architecten van vastgoedmagazine PropertyNL. KCAP voert de lijst aan met 76.250 m² vloeroppervlak.

Tot de opgeleverde projecten waarmee KCAP tot dit aantal kwam, behoren het Marina Beach-hotel in Scheveningen, het multifunctionele project Kade Noord (goed voor zo’n 10.000 m² commerciële ruimte) in Zutphen en de verbouwing van De Droogbak in Amsterdam (in opdracht van Allianz Real Estate. Fokkema & Partners ontwierp het interieur voor advocatenkantoor Clifford Chance, dat voordien ook al in het pand was gehuisvest.).

Ook was KCAP als architect betrokken bij de herontwikkeling van het Stationspostgebouw in Den Haag tot kantoor van KPN. De nummer twee van de PropertyNL-lijst, Kraaijvanger Architects, heeft voor dit project het interieur ontworpen. Van dit bureau werd vorig jaar 64.275 m² aan commerciële ruimte opgeleverd, meldt Tim de Boer, die de lijst samenstelt.

'Nieuwkomers'
De Top-25 kent veel ‘nieuwkomers’, in de zin dat er veel architectenbureaus in staan die vorig jaar geen plek hadden op de lijst. Beter zou je kunnen spreken van ‘herintreders’, want veel bureaus zonder notering in 2020 zijn zeer actief binnen het commerciële segmenten hebben eerder op de lijst gestaan. Zo ook nummer 3 de Architekten Cie., dat EDGE Amsterdam West opleverde.

Het aantal m² commerciële ruimte is afgelopen jaar iets afgenomen, constateert De Boer. Dat komt onder andere door een afname van liefst zestig procent aan nieuw winkeloppervlak en een halvering van nieuwe hotelruimte ten opzichte van het jaar ervoor. De gevolgen van de coronapandemie - en de bijbehorende krimp van toerisme en toename van online kopen - lijken hieraan debet te zijn.

In de kantorensector zit juist meer groei, schrijft De Boer. Ondanks het (tijdelijke) thuiswerken werd vorig jaar 120.000 m² meer opgeleverd dan in 2020. Dat kwam onder meer door de oplevering van een aantal grote panden, waaronder het genoemde EDGE Amsterdam West, Valley (eveneens in Amsterdam, ontworpen door MVRDV) en Central Park (Utrecht, GROUP A).

Distributiecentra
Het aantal vierkante meters aan distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting ligt wat lager dan in 2020. De bureaus uit de top 10, die net als het voorgaande jaar wordt aangevoerd door Mulderblauw, waren gezamenlijk goed voor 1,4 miljoen m², tegen 1,8 miljoen m² in het jaar ervoor. Het nieuwe ‘fulfillment center’ van Zalando in Bleiswijk, ontworpen door Mulderblauw, was goed voor een tiende van het totaal aantal m² aan distributieruimte in het afgelopen jaar.

Top 10 meeste vierkante meters commerciële ruimte in 2021

1 KCAP Architects&Planners - 76.250 m²
2 Kraaijvanger Architects - 64.275 m²
3 de Architekten Cie. - 62.000 m²
4 RoosRos Architecten - 47.340 m²
5 Benthem Crouwel Architects - 38.500 m²
6 GROUP A - 32.000 m²
7 MVRDV - 30.000 m²
8 Paul de Ruiter Architects - 29.400 m²
9 AGS Architects - 29.000 m²
10 Studioninedots - 18.000 m²

Top 3 distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting

1 Mulderblauw - 258.553 m²
2 Palazzo - 200.000 m²
3 Designlogic 159.000 m²

Trefwoorden

kcap architects&planners kraaijvanger architects datacentrum kraaijvanger propertynl top-25 mulderblauw distributiecentra de architekten cie. datacenter propertynl tim de boer kantoren kcap winkels

1	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
2	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
3	Tijdelijke remise Museumtramlijn Amsterdam met verrassende ornamentiek dinsdag, 6 mei
4	Evenwichtige woonomgeving op voormalig fabrieksterrein Van Besouw Goirle dinsdag, 6 mei
5	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Dirk Jan Postel teruggetreden uit directie Kraaijvanger Architects

7 april 2022

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Kabinet wil bouwaanvragen grote datacentra voorlopig blokkeren

16 februari 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

KCAP en K+H ontwerpen woontoren in deelgebied HafenCity Hamburg

26 april 2022

Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt

26 april 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

De Jonge: Rijk verkoopt grond Meta-datacentrum Zeewolde nog niet

13 juni 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Discussieavond in De Balie over verdozing van het landschap

13 september 2022

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober 2022

Fabrikant raambekleding bouwt hoofdkantoor met distributiecentrum in Enter

30 november 2022

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

KCAP

Andere nieuwsberichten

Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur

Gisteren, 13:15

De gemeente De Wolden heeft een nieuw multifunctioneel gebouw, met onder meer een sporthal, bibliotheek, theaterzaal, zorgvoorzieningen en ontmoetingsruimten. Bct architecten en ArchiTech Company ontwierpen het gebouw met een opvallende lattengevel.

Bouw hout-hybride woontoren in Amstelveen stap dichterbij

Gisteren, 11:51

De omgevingsvergunning voor Amstelwood is onherroepelijk. Het zestien verdiepingen tellende gebouw is ontworpen door Team V Architectuur en krijgt een hybride constructie met hout. De bouw start naar verwachting later dit jaar.

3D gebreid textiel van SO-IL vormt ruimtelijk web in Venetiaanse Arsenale

Gisteren, 09:27

Tussen de kolommen van de Corderie in de Arsenale in Venetië hangt een web uit natuurlijke vezels. De installatie heet Necto en is ontworpen door SO-IL, Mariana Popescu en TheGreenEyl in het kader van Architectuurbiënnale in Venetië.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

Hebben jullie een woongebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2024 tot en met 31 augustus 2025 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2025! Deadline is 27 juni 2025.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

Gisteren, 17:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

Gisteren, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei, 12:27

Amsterdam is de duurste studentenstad om in te wonen.

Herstel ‘onveilige’ vloer waterschapskantoor kost ruim tien miljoen

8 mei, 11:24

Het Waterschap Rijn en IJssel heeft besloten alle vloeren van het hoofdkantoor in Doetinchem te renoveren, omdat ze onveilig zouden zijn.

Nationale Parken: kabinet laat ons vallen met schrappen financiering

7 mei, 4:18

De Nationale Parken vinden dat het kabinet “alle grenzen van redelijkheid en fatsoen overschrijdt” door de financiële bijdrage vrijwel volledig in te trekken.

Ga naar het nieuws-archief