‘Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen’

22 juli 2021, 9:32

Gemeenten die zelf grond aankopen voor woningbouw slagen er beter in om huizen te bouwen. Zonder deze hulp van gemeenten dreigen grootschalige projecten de komende jaren zelfs helemaal vast te lopen. Marktpartijen kunnen de lasten en risico's door de immense omvang niet in hun eentje dragen. Dat concludeert Deloitte volgens BNR na onderzoek in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Gemiddeld ligt het aantal gebouwde huizen bij gemeenten mét een actief grondbeleid tussen de 10 tot 20 procent hoger dan bij gemeenten zonder. “Het verband dat we hebben aangetoond is significant”, zegt Lennert Middelkoop van Deloitte.

In deze gevallen kopen gemeenten ruwe bouwgrond aan om deze vervolgens bouwrijp te maken en te verkopen aan andere partijen. Of die extra woningen allemaal zijn toe te schrijven aan een actief grondbeleid is niet duidelijk omdat de woningbouwproductie ook afhankelijk is van andere factoren.

Een actief grondbeleid zorgt er volgens Middelkoop voor dat er wordt ‘doorgepakt’. Maar bovenal kan het de bouw op complexe locaties vergemakkelijken, denk aan woningen midden in de stad of op voormalige bedrijventerreinen. "In bepaalde situaties helpt het dus als de gemeente een actievere rol pakt en de gronden ontwikkelt."

Bron: ANP

Trefwoorden

deloitte woningbouw

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Utrecht wil met eigen fonds huizen betaalbaar houden

19 juli 2021

412 miljoen euro voor verbetering van 22.000 woningen

15 juli 2021

PBL: concrete doelen nodig om circulaire ambities waar te maken

14 juli 2021

NVM: grootste prijsstijging woningen sinds 1995

8 juli 2021

‘Materialentekort in de bouw steeds nijpender’

2 juli 2021

Ministerie brengt mogelijke locaties 961.000 woningen in kaart

9 juni 2021

Gemeenten en provincies ruziën om woningbouw

20 april 2021

'Ondanks crisis woningmarkt kelderen grondaankopen gemeenten'

2 juni 2021

Sinds 2005 miljoen woningen erbij in Nederland

5 augustus 2021

Ollongren: woningmarkt heeft meer nodig dan het toegezegde geld

21 september 2021

Bouwend Nederland: bouwverzekeraar Woningborg heeft steun nodig

28 september 2021

Ontwikkelaars: uitspraak Hoge Raad vertraagt woningbouwprojecten

14 december 2021

Amsterdam komt met tijdelijke regeling voor betaalbare woningbouw

21 januari 2022

ACM gaat dit jaar ook op woningmarkt letten

28 januari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

Gisteren, 15:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Gisteren, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Gisteren, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Gisteren, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.