De Amsterdamse wethouder Jakob Wedemeijer (Bouwen en Wonen)

Amsterdam komt met tijdelijke regeling voor betaalbare woningbouw

21 januari 2022, 17:08

Het stadsbestuur van Amsterdam wil de bouw van betaalbare woningen aanzwengelen door beleggers en projectontwikkelaars tijdelijk korting te geven op de grondprijs.

Het gaat om een tegemoetkoming van 10 procent op de grondprijs voor alle betaalbare woningen in transformatieprojecten, waarbij bestaande panden worden omgebouwd tot een woning. De korting gaat gelden wanneer er nieuwe afspraken worden gemaakt, meldt de gemeente in een persbericht. De korting gaat in op 1 februari en duurt een jaar.

Een steeds groter deel van de nieuwbouw in de stad komt voort uit het transformeren van bestaande gebouwen, omdat er steeds minder lege bouwgrond is. “In sommige gevallen is het bij transformatie lastig om het project rond te krijgen, bijvoorbeeld vanwege de hoge bouwkosten of de waarde van het bestaande pand”, aldus de gemeente.

Om te voorkomen dat projecten hierdoor vertraging oplopen of helemaal niet doorgaan, wordt de tijdelijke korting ingesteld. Het gaat om projecten met minimaal vijf betaalbare woningen.

Gesprekken
De tijdelijke regeling komt er na gesprekken met de vereniging van institutionele vastgoedbeleggers IVBN en projectontwikkelaarsvereniging Neprom. “Met deze tijdelijke financiële regeling stimuleren we de bouw van extra sociale huurwoningen en middeldure huur en middeldure koopwoningen: woningen waar de Amsterdammers grote behoefte aan hebben”, zegt wethouder Jakob Wedemeijer (Bouwen en Wonen).

Verder gaat Amsterdam het komende jaar experimenteren bij drie tenders met het verrekenen van de kosten voor duurzame plannen, zoals groene daken, circulaire bouw of energieneutrale woningen. “Dat kan oplopen tot een bedrag van maximaal 10 procent van de grondprijs voor de betaalbare woningen. Welke ambities precies meetellen wordt de komende tijd uitgewerkt.”

Meer regie nodig van Rijk
Particuliere beleggers in de woningmarkt pleiten al langer voor lagere grondprijzen. Beleggers verenigd in Vastgoed Belang meldden vorig jaar in mei dat er voor de aanpak van het woningtekort meer regie nodig is van het Rijk. Onder meer lagere grondprijzen en regelgeving die beter aansluit bij de behoefte van investeerders zouden daarbij moeten helpen.

Bron: ANP

Trefwoorden

jakob wedemeijer grondprijs amsterdam transformatie woningbouw grond

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
3	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
4	De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand donderdag, 5 februari
5	VenhoevenCS verwelkomt drie nieuwe partners en richt zich op collectief leiderschap van het bureau woensdag, 4 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Boek belicht hedendaagse sloopwoede in Amsterdam

14 januari 2022

Amsterdam haalt 10.000 woningen versneld van gas af

30 november 2021

Amsterdam wil achthonderd woningen op groen en waterrijk Marineterrein

16 november 2021

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

Een op vijf nieuwe woningen in Metropoolregio Amsterdam in 2025 van hout

22 oktober 2021

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Jakob Wedemeijer volgt wethouder Ivens op in Amsterdam

6 oktober 2021

Amsterdam investeert vier miljard om uit coronacrisis te komen

23 september 2021

Verschil in huizenprijzen tussen wijken het grootst in Den Haag

30 augustus 2021

‘Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen’

22 juli 2021

'Ondanks crisis woningmarkt kelderen grondaankopen gemeenten'

2 juni 2021

PBL: kabinet moet ruimte weer eerlijker verdelen

8 april 2021

Meer particuliere huurwoningen dan koophuizen in Amsterdam

2 februari 2022

'Zelfwoonplicht' voor koophuis Amsterdam gaat 1 april in

3 februari 2022

Amsterdam wil leegstaande woningen verplicht weer bewoond maken

10 februari 2022

Programma in Pakhuis de Zwijger over nieuwe ontwikkelmodellen voor de stad

25 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Negen inzendingen Eo Wijersprijsvraag door naar tweede ronde

1 uur geleden

De landelijke vakjury heeft ze samen met de drie regiojury’s geselecteerd uit 34 inzendingen.

Nieuw handboek bundelt versnipperde kennis over houtbouw

3 uur geleden

Lidewij Lenders en Urban Climate Architects onderzoeken en publiceren beproefde standaarddetails voor massieve houtbouw in woongebouwen

Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs

Gisteren, 13:52

In Hoorn is dit schooljaar het Integraal Kind- en Expertise Centrum de Zevensprong in gebruik genomen. KRFT is verantwoordelijk voor het ontwerp.

LIAG breidt Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie uit met innovatievleugel

Gisteren, 10:57

Het Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie op Utrecht Science Park gaat uitbreiden met een zogeheten innovatievleugel. Het nieuwe volume voegt zich in de oplopende lijn van het bestaande complex.

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

Gisteren, 14:43

Meer dan 2,2 miljoen woningen hadden in 2025 energielabel A of hoger.

Directiewisseling bij Kentie Architecten

Gisteren, 11:43

Marlies de Boer is om gezondheidsredenen teruggetreden als partner en aandeelhouder. Menno Nooijen is in beide posities toegetreden tot de directie van het bureau.

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.