Archeologie kost dik 100 miljoen

12 augustus 2005, 14:30

In de periode 2001-2010 kost archeologisch onderzoek bij bouwprojecten tussen de 100 en 150 miljoen euro. Een groot deel daarvan zal de bouw moeten ophoesten. Dit blijkt uit onderzoek van het EIB naar de effecten van regelgeving.

Verdragen en wetten op het gebied van natuur, milieu en archeologie kosten de bouw de nodige hoofdbrekens. Behalve de enorme administratieve lasten, leiden de regels maar al te vaak tot uitstel van projecten, zo niet tot afstel.

Bij archeologisch bodemonderzoek, die verplicht als ‘bodemverstorende’ activiteiten worden uitgevoerd, komen daar nog eens de kosten bij. Deze worden in principe gelegd bij de veroorzaker, de projectontwikkelaar of bouwer dus. Die zullen die kosten overigens weer doorberekenen zodat als gebruikelijk de eindgebruiker uiteindelijk moet betalen.

Een mogelijkheid is ook dat de gemeente de kosten doorberekent in de grondkosten die daardoor zo’n 3 tot 10 euro per vierkante meter zullen stijgen. Volgens het EIB komt dat dan bovenop de autonome stijging van meer dan 100 procent in de periode 1998-2002. Toen steeg de gemiddelde grondprijs in Nederland van 147 euro naar 307 euro.

Een ander gevaar signaleert het EIB bij binnenstedelijke projecten. Daar is een hoge ‘archeologische trefkans’. Dit kan ertoe leiden dat ontwikkelende partijen sneller afhaken bij het ontwikkelen van bepaalde bouwplannen.
Bron: cobouw

Trefwoorden

eib

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere woensdag, 3 september
5	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten vrezen forse claims

18 maart 2009

Andere nieuwsberichten

Glasgebouw op Strijp-S in Eindhoven krijgt nieuw leven als woongebouw

5 september, 2:25

In het complex in het hart van het voormalige Philipsterrein komen 177 woningen en verschillende functies in de plint. In het ontwerpt streeft architecten-en-en een goede balans tussen oud en nieuw na.

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september, 11:59

De ontwikkelaar wil er een woongebouw met ongeveer tweehonderd appartementen realiseren, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren.

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

5 september, 10:53

Powerhouse Company heeft een vestiging geopend in de Keniaanse hoofdstad Nairobi. Robyne Somé en Maarten Diederix, die beide tot partner zijn benoemd, gaat het filiaal leiden.

Limburgse bessenplantage uitgebreid met (on)opvallende groepsaccommodatie

4 september, 2:47

Op de bessenplantage Blankwater in Swalmen is naar ontwerp van Jasper Smits Architecten in samenwerking met Raumkultur een groepsaccommodatie opgeleverd.

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september, 1:33

De prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar.

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september, 9:56

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent.

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september, 12:08

Steeds minder studenten gaan op kamers, constateert Kences.

Ronald Schleurholts gestart als hoogleraar Heritage & Design aan TU Delft

4 september, 11:22

Met het oog op de klimaatdoelen bepleit de partner bij cepezed een herwaardering van alle bestaande gebouwen, ook de niet-monumenten.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

3 september, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

Ga naar het nieuws-archief