Archeologie kost dik 100 miljoen

12 augustus 2005, 14:30

In de periode 2001-2010 kost archeologisch onderzoek bij bouwprojecten tussen de 100 en 150 miljoen euro. Een groot deel daarvan zal de bouw moeten ophoesten. Dit blijkt uit onderzoek van het EIB naar de effecten van regelgeving.

Verdragen en wetten op het gebied van natuur, milieu en archeologie kosten de bouw de nodige hoofdbrekens. Behalve de enorme administratieve lasten, leiden de regels maar al te vaak tot uitstel van projecten, zo niet tot afstel.

Bij archeologisch bodemonderzoek, die verplicht als ‘bodemverstorende’ activiteiten worden uitgevoerd, komen daar nog eens de kosten bij. Deze worden in principe gelegd bij de veroorzaker, de projectontwikkelaar of bouwer dus. Die zullen die kosten overigens weer doorberekenen zodat als gebruikelijk de eindgebruiker uiteindelijk moet betalen.

Een mogelijkheid is ook dat de gemeente de kosten doorberekent in de grondkosten die daardoor zo’n 3 tot 10 euro per vierkante meter zullen stijgen. Volgens het EIB komt dat dan bovenop de autonome stijging van meer dan 100 procent in de periode 1998-2002. Toen steeg de gemiddelde grondprijs in Nederland van 147 euro naar 307 euro.

Een ander gevaar signaleert het EIB bij binnenstedelijke projecten. Daar is een hoge ‘archeologische trefkans’. Dit kan ertoe leiden dat ontwikkelende partijen sneller afhaken bij het ontwikkelen van bepaalde bouwplannen.
Bron: cobouw

Trefwoorden

eib

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten vrezen forse claims

18 maart 2009

Andere nieuwsberichten

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

1 uur geleden

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Marianne Loof wordt nieuwe voorzitter van de BNA

3 uur geleden

Per 1 januari volgt zij Jeroen de Willigen op, die is aangesteld als stadsbouwmeester van Antwerpen. Loof is een van de oprichters en vijf partners van LEVS architecten.

Huib Koman herbouwt afgebrand recreatiehuisje op landgoed

Gisteren, 13:49

Architectenbureau Huib Koman heeft grotendeels afgebrand recreatiehuisje op Landgoed Coudewater in Rosmalen herbouwd.

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

7 oktober, 2:57

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.