Archeologie kost dik 100 miljoen

12 augustus 2005, 14:30

In de periode 2001-2010 kost archeologisch onderzoek bij bouwprojecten tussen de 100 en 150 miljoen euro. Een groot deel daarvan zal de bouw moeten ophoesten. Dit blijkt uit onderzoek van het EIB naar de effecten van regelgeving.

Verdragen en wetten op het gebied van natuur, milieu en archeologie kosten de bouw de nodige hoofdbrekens. Behalve de enorme administratieve lasten, leiden de regels maar al te vaak tot uitstel van projecten, zo niet tot afstel.

Bij archeologisch bodemonderzoek, die verplicht als ‘bodemverstorende’ activiteiten worden uitgevoerd, komen daar nog eens de kosten bij. Deze worden in principe gelegd bij de veroorzaker, de projectontwikkelaar of bouwer dus. Die zullen die kosten overigens weer doorberekenen zodat als gebruikelijk de eindgebruiker uiteindelijk moet betalen.

Een mogelijkheid is ook dat de gemeente de kosten doorberekent in de grondkosten die daardoor zo’n 3 tot 10 euro per vierkante meter zullen stijgen. Volgens het EIB komt dat dan bovenop de autonome stijging van meer dan 100 procent in de periode 1998-2002. Toen steeg de gemiddelde grondprijs in Nederland van 147 euro naar 307 euro.

Een ander gevaar signaleert het EIB bij binnenstedelijke projecten. Daar is een hoge ‘archeologische trefkans’. Dit kan ertoe leiden dat ontwikkelende partijen sneller afhaken bij het ontwikkelen van bepaalde bouwplannen.
Bron: cobouw

Trefwoorden

eib

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten vrezen forse claims

18 maart 2009

Andere nieuwsberichten

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

Gisteren, 15:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

Gisteren, 14:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

DP6 en i29 transformeren oude HBS in Utrecht tot onderkomen SSR

Gisteren, 13:44

In Utrecht is de voormalige HBS aan de Catharijnesingel getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie.

Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd

7 mei, 9:15

In de 39e editie van het architectuurjaarboek heeft de redactie 25 projecten uitgelicht, waaronder het gebouw dat de cover siert: SAWA door Mei architects and planners.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

Gisteren, 16:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

Gisteren, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.