Heldere uitstraling voor herontwikkeld kantoorpand in centrum Utrecht

1 juni 2023, 12:27

In het centrum van Utrecht is een wat onbeduidend gebouw uit de jaren zestig van de vorige eeuw gerenoveerd en uitgebreid tot een eigentijds kantoorgebouw van circa 10.870 m². Architectenbureau IDEA Ontwerp en Fokkema & Partners zochten gezamenlijk naar een sterk ruimtelijk concept en gebruikten de beperkingen van het pand voor de identiteit ervan.

Het gebouw is prominent gelegen aan de Catharijnesingel, vlak achter Utrecht Centraal, maar vroeg om vernieuwing en verduurzaming. Het pand was aangetast in zijn architectuur en kampte met ‘non-places’ in het interieur. Timeless Investments besloot het gebouw te herontwikkelen; ‘The Cath’, zoals het kantoorgebouw nu is genoemd, heeft weer een aansprekende uitstraling en is zorgvuldig ingepast binnen de stedelijke structuur die in dit gebied de laatste jaren flink is veranderd.

Eigenheid
IDEA (Integrated Disciplines of Engineering and Architecture) heeft, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en niet in het minst de gevel, de eenheid in het gebouw teruggebracht. Het historische bouwvolume uit de jaren 1960 is weer herkenbaar, terwijl het ook is uitgebreid met een glazen opbouw. Fokkema & Partners maakte het interieurontwerp en adviseerde over de visuele en fysieke verbindingen in het ontwerp.

De architectenbureaus deelden het streven naar een sterk ruimtelijk concept. De bureaus ontmoetten elkaar op de raakvlakken van gebouw en interieur, vertelt Fokkema & Partners; in het ontwerp zijn die onlosmakelijk verbonden en vloeien ze in elkaar over. Ook zijn vanuit een gezamenlijke visie de vele beperkingen van het gebouw niet weggewerkt, maar juist ingezet als iets eigens en onderscheidends.

Massieve kernen en kolommen
Een voorbeeld van de beperkingen die het gebouw kende, waren de bestaande massieve kernen. Ze zorgden voor geslotenheid en werkten belemmerend tussen de bouwdelen. De architecten reageerden hierop met vides en open trapverbindingen erlangs, waardoor de kernen juist een krachtig en herkenbaar element in het gebouw zijn geworden.

De ervaring van rauwheid en alomtegenwoordig beton wordt versterkt door de profilering van het materiaal, met accentuerende lijnen en uitsneden in zwarte videranden.

Het souterrain met het restaurant kenmerkt zich door een onwenselijk woud aan massieve kolommen, vertellen de architecten. Ook die kolommen zijn niet ontkend, maar juist sterk benadrukt in het ontwerp. Een lijnenspel op en tussen de kolommen heeft de gebouwstructuur afleesbaar gemaakt en eenheid en verbinding gebracht. Volgens Fokkema & Partners heb je niet meer het gevoel in een souterrain te verblijven, “maar in een levendig en stedelijk grand café.”

Spanning en verrassing
In het ontwerp is gestreefd naar spanning met contrasten. Tegenover de robuuste afwerking van het beton staan zonnige tinten, zachte stoffen, natuurlijke materialen zoals hout en een rijkdom aan planten. “De ervaring van een non-space is met een minimaal, maar krachtig ontwerp omgezet in een bijzondere ruimte”, stelt het architectenbureau. “Het geheel overzie je niet meteen, waardoor de mogelijkheid ontstaat om te ontdekken en te verwonderen.”

Verrassing en dynamiek kenmerken het ontwerp in het algemeen. Communicerende lijnen creëren ruimtelijke verbindingen, glazen liften bewegen langs de centrale vide, een constructie met kruiskolommen vormt een opvallende toevoeging, er zijn doorkijkjes en plekken waar de historie van het gebouw zichtbaar wordt. Boven de koffiebar is bijvoorbeeld de karakteristieke betonvloer van het bestaande gebouw blootgelegd.

Ook verwerkten de architecten in het ontwerp verwijzingen naar de ‘vogel’, een thema dat al vanaf het begin bij het gebouw hoort. Het originele gevelmozaïek van twee vogels komt weer volledig tot zijn recht en in de centrale entreehal vormt een zwerm vogels de verlichting.

Multi-tenant
Na renovatie en uitbreiding biedt The Cath circa 10.870 m² VVO, verdeeld over tien bouwlagen. Het multi-tenant kantoorgebouw omvat kantoorruimten, gemeenschappelijke ruimten en een hospitality-concept met restaurant, ontvangst-, ontmoetings- en vergaderruimten.

Trefwoorden

renovatie fokkema & partners interieur kantoorgebouw timeless investments idea ontwerp idea utrecht

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg donderdag, 10 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Fokkema & Partners refereert met kantoorinterieur aan de havenomgeving

6 maart 2023

Upfield Food Science Center in Wageningen in gebruik genomen

13 november 2023

Verbindend interieur binnen de gegeven context van een duurzaam kantoor

5 september 2022

Fokkema & Partners voegt monumentale panden samen voor advocatenkantoor

29 juli 2024

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

16 augustus 2022

Ontwerp van Fokkema & Partners brengt helderheid en samenhang in hotelschool

8 augustus 2022

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Upfield Food Science Centre ontworpen door Fokkema & Partners bereikt hoogste punt

17 november 2021

Patrick Levie partner bij Fokkema & Partners

23 april

Interieur met transparantie en discretie voor advocatenkantoor

29 juni 2021

Kunstzinnige schermen tussen de medewerkers van EDGE

8 juli 2020

Gevarieerd interieur voor advocatenkantoor in Hirschgebouw

14 mei 2020

FOKLAb geeft fauteuil een waterlijn

31 januari 2020

Transparant en toegankelijk Unilever Foods Innovation Centre geopend

9 december 2019

Nieuwbouw EMA aan de Zuidas opgeleverd

18 november 2019

Fokkema & Partners ontwerpt een ‘no office’-kantoor voor EDGE

14 augustus 2019

Vernieuwde entree van de Mondriaantoren biedt warm welkom

21 maart 2024

FELD ontwerpt kleur- en materiaalrijk interieur voor nieuw hoofdkantoor

5 maart 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Laura Atsma over het ontwerp van gezonde interieurs voor kantoren

17 oktober 2019

Andere nieuwsberichten

Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal

Gisteren, 14:16

Het complex, dat is ontworpen door VenhoevenCS, komt op vrijwel dezelfde plek als de bestaande ijshal. De hoofddraagconstructie van de huidige hal wordt hergebruikt in het nieuwe gebouw.

Samenwerkingsverband met Blink en WE architecten wint tender Markthuis Papendrecht

Gisteren, 11:56

Het gebouw biedt plaats aan 36 woningen, horecavoorzieningen en commerciële ruimte. Op het dak komt een collectieve daktuin, die wordt ingericht door Dakdokters Studio.

BURA en De Urbanisten aan de slag met masterplan voor Schiehaven Noord

14 juli, 2:18

De gemeente Rotterdam wil vijf- tot zevenhonderd woningen realiseren in het plangebied aan de Schiekade. Daarnaast wordt het een ‘Paris Proof-tuin’, die fungeert als proeftuin voor duurzaam bouwen.

Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta

14 juli, 11:01

Benthem Crouwel Architects en het Noorse architectenbureau Snøhetta hebben een eerste impressie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur voor de gemeente Eemsdelta in Delfzijl gepresenteerd.

Klimaatraad: inconsistent klimaatbeleid brengt onzekerheid

Gisteren, 15:21

“Veel klimaatbeleid is het afgelopen jaar opgeschort of teruggedraaid”, zegt raadslid en voorzitter van de visiecommissie Wieke Pot.

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

Gisteren, 10:05

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stopt voorlopig met voorbereidingen voor ‘koop flexwoningen’, ook wel flexkoop genoemd.

Zuid-Holland zoekt met spoed nieuwe plek voor archeologisch depot

14 juli, 1:05

De provincie wilde haar archeologische vondsten onderbrengen in een nieuw te bouwen erfgoedcentrum in Katwijk, maar de gemeenteraad heeft dat plan afgewezen.