Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
De bestaande situatie
Copyright: BureauVanEig

Galerijflats in Alkmaar opgefrist en flink verduurzaamd

24 april 2020, 12:11
Naar ontwerp van BureauVanEig zijn twee galerijflats in de Alkmaarse wijk Overdie gerenoveerd, verduurzaamd en rolstoeltoegankelijk gemaakt. De 48 sociale huurappartementen uit de jaren zestig zijn gasloos gemaakt en opgewaardeerd tot energielabel A++. De renovatie is uitgevoerd in bewoonde staat.

De woonblokken aan de Koelmalaan zijn van woningcorporatie Woonwaard. De gevel is ingepakt met isolatie, de kozijnen zijn vervangen en de hekwerken vernieuwd. De entreehal is verruimd en elk blok heeft een lift gekregen.

De Koelmalaan ligt aan de noordrand van Overdie in Alkmaar Zuidoost. De wijk is eenvoudig van opzet en wordt gekenmerkt door een duidelijke stedenbouwkundige structuur met gebouwen in geel-bruine baksteen. De twee gerenoveerde woonblokken behoren tot een reeks van vier identieke woongebouwen.

Vijf lagen
De flats zijn vijf lagen hoog, met op de begane grond deels woningen en deels bergingen, vertelt het architectenbureau. De ontsluiting bestaat uit een trappenhuis met een galerij en noodtrap aan de Koelmalaanzijde. Kenmerkend voor de bestaande gebouwen is het bruin-gele metselwerk op de wit-betonnen plint, galerijen en witte kozijnen. De gebouwen zijn in de loop van de tijd verouderd en verrommeld; zo waren er  verschillende typen kozijnen en kleuren per blok aanwezig.

Met de grootschalige renovatie is het totale aanzien van de gebouwen verbeterd. De aanwezige kwaliteit van het bruin-gele metselwerk met de witte accenten is versterkt. De kenmerkende plint is verhoogd om de verhoudingen op gebouwniveau te verbeteren. De hekwerken van de eerste verdieping zijn hierin opgenomen. De nieuwe entree heeft hierdoor ook meer hoogte en kwaliteit gekregen. De verhoogde dakrand die de PV-panelen verbergt, zorgt voor een stevige beëindiging.

Het bestaande kleurenpalet is op een nieuwe manier ingezet; de plint is overwegend wit en de bovenbouw bruin. Bruine stucwerkvlakken zorgen voor een overzichtelijk ritme in de plint. De hekwerken op de balkons hebben lamellen die afwisselend dwars en recht in de regels geplaatst zijn. Hierdoor is de inkijk op het balkon klein en wordt voorkomen dat bewoners een doek tussen de spijlen vlechten, aldus BureauVanEig.

Bewoners
De bewoners waren nauw bij het ontwerpproces betrokken. Zo zijn er drie ontwerpen gemaakt voor de entreehal, deze zijn voorgelegd aan de bewoners. Op de bewonersavond hebben zij hun stem uitgebracht en het ontwerp met de meeste stemmen is uitgevoerd. Ook is er een prijsvraag uitgeschreven voor de benaming van de flats. Hieruit zijn de namen De Verrekijker en De Zonnewijzer voor de blokken naar voren gekomen.

Omwille van de verduurzaming zijn alle appartementen onder meer voorzien van vijf zonnepanelen. Deze hebben een gezamenlijk vermogen van 79.200 Wp. De netto warmtevraag is onder de 50 kw/m2 gekomen. Door de maatregelen wordt per jaar circa 68.000 m3 gas bespaard en vermindert de CO2-uitstoot met circa 163.000 kilogram per jaar.

Omwille van de duurzaamheid zijn alle woningen onder meer voorzien van vijf zonnepanelen, goed voor een gezamenlijk vermogen van 79.200 Wattpiek. De netto warmtevraag is onder de 50 kw/m2 gekomen. Door de maatregelen wordt per jaar circa 68.000 m3 gas bespaard en vermindert de CO2-uitstoot met circa 163.000 kilogram per jaar.

Trefwoorden

bureauvaneig galerijflat alkmaar marjolein van eig bureau van eig renovatie flat

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde video's

Andere nieuwsberichten

Stadsbalkon Groningen moet plaatsmaken voor groene voorzijde station
Vandaag, 15:44

Complex van Superimpose bedient gemeenschap in Dongguan
Vandaag, 14:25

COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers
Vandaag, 12:11

Wooncomplex KCAP op terrein voormalig scheepsdok in Singapore opgeleverd
Vandaag, 11:07

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug
Vandaag, 16:29

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen
Vandaag, 13:04

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen
Vandaag, 10:31

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner
Gisteren, 14:10

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis
Gisteren, 12:39

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties
Gisteren, 11:16
Ga naar het nieuws-archief
Ronnie WeessiesRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan