Blok met 178 sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum

19 juli 2019, 15:45

Bouwbedrijf BAM heeft samen met Zecc Architecten en BureauVanEig de Design & Build-tender gewonnen voor kavel G8 in Leidsche Rijn Centrum in Utrecht. Het plan bestaat uit een stedelijk blok met 178 sociale huurwoningen, met een gemeenschappelijke hof die is ontworpen door Flux landscape architecture.

Het bouwblok komt op een prominente plek aan het begin van Leidsche Rijn Centrum te staan, naast de tunnelingang van de Stadsbaan Leidsche Rijn en grenzend aan Park Leeuwensteijn. De (vanuit het stedenbouwkundig plan van Jo Coenen voorgeschreven) setbacks in het blok geven de hoekaccenten juist een ‘voller’ karakter, want de monumentaliteit van het blok versterkt.

Om betaalbare woningen te kunnen realiseren binnen het hoge ambities van het stedenbouwkundig plan, is gekozen voor een prefab bouwsysteem met houtskeletbouw en gevelbekleding van steenstrips. Omdat dit systeem geen materiaalverlies en minder tijd (er hoeven bijvoorbeeld geen steigers te worden gebouwd) kost, scheelt het ook geld. Ook dankzij de opzet van het blok vanuit drie basisplattegronden kan het complex efficiënter worden gerealiseerd.

Giovanni Muzio
Het blok bestaat uit zes tot negen woonlagen en heeft een voor in de stad traditionele indeling met een plint, middendeel en dakbeëindiging. De architecten hebben zich onder meer laten inspireren door de Milanese baksteenarchitectuur van de Italiaanse architect Giovanni Muzio.

Brede penanten, vlakken met baksteenreliëf, verschillende metselverbanden en een afwijkende hoge plint zijn terugkerende elementen in het blok. Ook is met de introductie van de boogvorm een link gelegd met de kenmerkende architectuur van de Oudegracht in Utrecht, melden de bureaus.

Het blok is zowel stedenbouwkundig als programmatisch in drie stukken opgedeeld; een deel dat wordt verhuurd door woningcorporatie Portaal, een deel van woningcorporatie Mitros en een deel dat door beide woningcorporaties wordt geëxploiteerd.

Pergola
Het blok opent zich via een pergola met boogvormen aan de kant van de Romestraat naar de stad. De boogvormen van de pergola geven aan dat hier iets bijzonders gebeurt en nodigen de bezoekers uit om de binnenhof te betreden, aldus de architecten. De entree van het centrale trappenhuis, dat op de as van de pergola en de Madridstraat aan de binnentuin staat, is eveneens voorzien van de boog.

Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp is het stimuleren van ontmoeting en sociale controle. De videwoningen liggen rondom op maaiveldniveau en hebben een eigen voordeur aan de straat, waardoor het gebouw aan alle kanten open en toegankelijk is. Ook de trappenhuizen zijn strategische geplaatst. De meeste buitenruimten liggen zijn aan de geluidluwe binnenzijde van de hof, wat eveneens moet bijdragen aan een levendige en sociaal veilige omgeving.

2022 klaar
Het gebouw wordt volgens de BENG-eisen voor duurzaamheid gerealiseerd en moet in 2022 klaar zijn.

Trefwoorden

leidsche rijn centrum utrecht sociale huur flux landscape architecture zecc architecten woningbouw bam leidsche rijn bureauvaneig

1	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
2	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november
3	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
4	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
5	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Werkspoorfabriek biedt flexibele ruimte voor maakindustrie

14 januari 2020

JMW architecten ontwerpt 570 betaalbare woningen in Haagse Moerwijk

15 september 2020

Column

Het leven in het trappenhuis

12 januari 2021

Column

Nostalgie naar vooruitgangsdenken

9 maart 2021

2021 in tien columns door Marjolein van Eig

28 december 2021

Awards

Zecc

30 augustus 2020

Bouw 115 energieneutrale woningen in Leidsche Rijn Centrum gestart

5 april

Marjolein van Eig – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2023

20 september

Bibliotheek Neude is een publiek interieur voor Utrecht

11 maart 2020

Awards

Marjolein van Eig

1 september

Oudste textielfabriek Tilburg wordt Duveldorp

2 juni 2021

Parkeergebouw van Zecc is herkenningspunt voor Leidsche Rijn Centrum

7 januari 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

Een op veertien bewoners sociale huurwoning verdient te veel

1 juli 2022

Publiek gebouw in klassieke traditie voor Leidsche Rijn Centrum

27 mei 2019

OZ ontwerpt kantoorgebouw aan stationsplein Leidsche Rijn Centrum

17 mei 2019

FARO ontwerpt Laurierkwartier in Hoge Weide

27 februari 2019

Leidsche Rijn krijgt hogere toren dan de Dom

10 december 2018

Video: Dafne Schippersbrug

12 oktober 2018

Buitenbadhuis van Overtreders W als ontmoetingsplek in Leidsche Rijn

19 september 2018

430 nieuwe huurwoningen in Leidsche Rijn Centrum

4 september 2018

Parkeergarage met uitstraling van woongebouw

22 juni 2018

Gevarieerd plan voor kavels Leidsche Rijn Centrum Oost

9 mei 2018

Heren 5 en FARO winnen tender voor duurzame woonbuurt in Leeuwesteyn

22 maart 2018

OZ ontwerpt duurzaam hotel in Leidsche Rijn Centrum

21 maart 2018

Drie woonprojecten van BFAS voor Utrecht Terwijde

10 januari 2018

BDG ontwerpt school met dak als groene praktijkruimte

4 oktober 2017

Groosman wint prijsvraag De Parkwachter

29 juni 2017

Complex met 125 woningen voor Leidsche Rijn Centrum

26 mei 2017

Getrapt woongebouw als schakel tussen wijken

2 mei 2017

Jonge architecten ontwerpen cultuurgebouw Berlijnplein

4 april 2017

Hurks wint tender kavel 1.1 Hoge Weide

21 februari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd

23 augustus 2019

Terrassengebouw markeert entree Leidsche Rijn

13 december 2019

Bouw Change= Utrecht Leidsche Rijn van start gegaan

4 februari 2020

Zecc architecten ontwerpt gemeentehuis Renswoude

24 april 2020

Galerijflats in Alkmaar opgefrist en flink verduurzaamd

24 april 2020

Een moderne portiersloge voor de historische Westergasfabriek

2 juli 2020

Woongebouw De Koningin 'bekroont' Het Kraanbolwerk Zwolle

22 juli 2020

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

5 oktober 2020

Arbeiderswoning met stalen gezicht

14 oktober 2020

Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht

19 oktober 2020

Zecc uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2020

28 oktober 2020

Bouw gestart drie woonblokken in Leidsche Rijn Centrum

21 december 2020

Aanbesteding circulair cultuurcluster Berlijnplein Utrecht gestart

9 februari 2021

Team onder leiding van VORM wint selectie woningbouwplan Roots

22 april 2021

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

24 juni 2021

Vier bureaus ontwerpen woningbouwproject Berlijnplein Utrecht

12 juli 2021

Zecc plaatst witte accenten in het Utrechtse Rijnvliet

30 augustus 2021

BureauVanEig geeft Weesper portiekflats opfrisbeurt

17 november 2022

Toon alles

Gerelateerde video's

Marjolein van Eig

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023

Zecc

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2020

Andere nieuwsberichten

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

1 uur geleden

Dit jaar zijn het gerenoveerde raadhuis en nieuwe stadskantoor van Heerlen geopend. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards

Gisteren, 17:01

Maar liefst tien Nederlandse architectenbureaus zijn in de prijzen gevallen bij de eerste editie van de Archello Awards.

AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen

Gisteren, 16:19

Er komen 190 woningen en verschillende werk- en maatschappelijke voorzieningen. Een deel van de oorspronkelijke bebouwing op het fabrieksterrein blijft staan, daaromheen worden nieuwe woningen gebouwd.

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

Gisteren, 13:54

Architecten zijn iets positiever over het aantal nieuwe opdrachten en hun omzet. De werkvoorraad ligt, ondanks een stijging ten opzichte van eerder dit jaar, nog altijd ruim onder het niveau van het voorjaar 2022.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

35 minuten geleden

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

2 uur geleden

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

Gisteren, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

Gisteren, 10:17

De rechter in Hongkong stelde een deadline daarvoor maandag uit tot 29 januari.

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

1 december, 2:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

1 december, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.

Ga naar het nieuws-archief