Uitbreiding balkons

Flatgebouw Zuidenwind na renovatie met nieuwe luifel bij de hoofdentree

Nieuwe entreehal

Uitbreiding balkons

Van links naar rechts de flats Zuidenwind, Regenboog, Vogelvlucht en Zonsopgang

Vernieuwd flatgebouw Zuidenwind

Vergroot comfort en frisse uitstraling voor Molenbossenflats

23 oktober 2017, 11:10

Het wooncomplex De Molenbossen in Blerick bestaat uit vier grote flatgebouwen, aantrekkelijk gesitueerd aan de Maas. Hans van Heeswijk architecten verzorgt de renovatie en opwaardering van het complex, waarvan inmiddels twee flatgebouwen, Zuidenwind en Regenboog, gereed zijn.

De Molenbossenflats zijn oorspronkelijk eind jaren 1960 gerealiseerd, een periode waarin in hoog tempo veel flatgebouwen verrezen om het woningtekort in Nederland op te lossen. Vijftig jaar later klinkt veel kritiek op deze gebouwen vanwege hun grootschalige en anonieme uitstraling, merkt Hans van Heeswijk architecten op.

Het architectenbureau noemt De Molenbossen echter een schoolvoorbeeld van het modernistisch bouwen, “zoals oorspronkelijk de hoogbouw bedoeld werd”. De gestapelde woningbouw houdt de grond beschikbaar voor gemeenschappelijk groen: het park van acht hectare en de vier flatgebouwen daarin zijn in nauwe samenhang ontworpen.

Ervaring
De 608 woningen in de Molenbossenflats zijn ruim opgezet, hebben een fraai uitzicht en bieden veel woonkwaliteit voor een lage huur. Echter, de techniek was sterk verouderd en het ontbrak aan herkenbaarheid, waardoor bijvoorbeeld hulpdiensten de ingang van het juiste gebouw niet konden vinden.

Corporatie Antaras, voor wie het complex een belangrijk aandeel in haar woningbezit betekent, heeft Hans van Heeswijk architecten benaderd vanwege diens ruime ervaring met dit soort woongebouwen benaderd. Het architectenbureau heeft al vanaf een vroeg stadium meegedacht over aanpak van het complex vanuit functionele en architectonische mogelijkheden, bouwtechnische oplossingen, vastgoedstrategie en procesmatige benadering.

Uitstraling en toegankelijkheid
De flats Zuidenwind en Regenboog zijn opgefrist met een witte uitstraling. Dit schept een stedenbouwkundige samenhang met de witte Innovatoren aan de noordkant van Blerick en het witte Nedinsco-complex in het centrum van Venlo, aldus het architectenbureau

Het uitnodigende karakter en de herkenbaarheid van de afzonderlijke flatgebouwen is verbeterd door het aanbrengen van royale luifels bij de entrees en de naam van het gebouw op de glazen trappenhuisgevels. De luifels zorgen verder voor een droge in- en uitstapplek voor de bewoners op leeftijd. Ook maken de luifels een hernieuwde verbinding tussen gebouw en park.

De algemene toegankelijkheid is verbeterd door modernisering van de entreehal en de toevoeging van extra stopplaatsen ter plekke van de liften. Ter bevordering van onderling contact en sociale controle is in de centrale hal een gemeenschappelijke bewonersruimte gerealiseerd.

Wooncomfort en duurzaamheid
Op verzoek van de bewoners zijn de balkons vergroot, zodat ze meer verblijfscomfort bieden. “Deze wens was begrijpelijk aangezien de oorspronkelijke balkons eigenlijk niets meer waren dan galerijen met een tussenschot”, legt het architectenbureau uit. Door de toevoeging van de balkongevel ontstaat een nieuwe verticale structuur en worden de acht meter brede woningen individueel zichtbaar.

Uit overleg met bewoners zijn v verbetervragen naar voren gekomen, die zijn vertaald naar individuele huurdersopties.

De isolatiewaarde van de gevels is rondom sterk verbeterd. Het dak is voorzien van zonnecollectoren en de collectieve installatie is energiezuiniger geworden. Elke woning heeft nieuw radiatoren met individuele bemetering gekregen en is gasloos geworden. Met deze en andere verbeteringen en vervangingen van installaties is het wooncomfort flink verbeterd en is het energielabel gestegen van D naar B.

Bewoonde toestand
De flats zijn (en worden) gerenoveerd in bewoonde toestand. Antares heeft de flatbewoners op een vroeg moment en gedurende de renovatie betrokken in het proces. Ook hoofdaannemer KnaapenGroep heeft hiervoor zorg gedragen.

De strak georganiseerde seriematige uitvoering heeft geleid tot een snelle bouwtijd van een jaar, met oog voor een acceptabel leefklimaat voor de bewoners, aldus Hans van Heeswijk architecten. Flatgebouwen Zuidenwind en Regenboog zijn onlangs opgeleverd. De renovatie van Vogelvlucht start dit najaar en de uitvoering van Zonsopgang volgt in het najaar van 2018.

Trefwoorden

hoogbouw blerick flatgebouw hans van heeswijk architecten renovatie molenbossenflats galerijflat

1	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
2	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
3	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
4	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december
5	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Stedelijk Museum Breda in verduurzaamd rijksmonument

3 augustus 2017

Mauritshuis opent deuren officieel

27 juni 2014

Museum MORE: veel ruimte in getrapt volume

21 mei 2015

Glazen toegangsbrug voor bezoekers Kasteel Ruurlo

26 juli 2017

'Polderdak' geopend op gebouw De Boel

4 augustus 2016

40.000 bezoekers voor entreegebouw Van Gogh

7 september 2015

Flatgebouw op Zuidas grondig opgewaardeerd door Hans van Heeswijk architecten

13 juni 2018

Hans van Heeswijk architecten wint selectie Station Geldermalsen

14 mei 2019

Galerijflats in Alkmaar opgefrist en flink verduurzaamd

24 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architecten verzorgen weer masterclasses in Haarlem

Gisteren, 15:26

In PHIL Haarlem treden achtereenvolgens Jeroen de Willigen (Zwarte Hond), Kees Kaan (KAAN architecten) en Ninke Happel (HCVA) op.

Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat

Gisteren, 13:33

Het samenwerkingsverband onder leiding van ontwikkelaar MWPO heeft de prijsvraag voor de herontwikkeling van de te slopen Haddingestraatgarage in Groningen gewonnen.

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

Gisteren, 12:20

In ontwikkelgebied Amstel III in Amsterdam-Zuidoost is afgelopen jaar woongebouw De Tafelberg opgeleverd. Naar ontwerp van NL Architects werd een voormalige jeugdgevangenis omgebouwd en uitgebreid met nieuwbouw.

Amsterdamse Prijzen naar woongebouw Cornelis en renovatie De Nederlandsche Bank

Gisteren, 11:07

Woongebouw Cornelis in Amsterdam Nieuw-West is onderscheiden met de Zuiderkerkprijs 2025. De Geurt Brinkgreve Bokaal ging naar de renovatie van heeft De Nederlandsche Bank.