Vermogen woningcorporaties is gegroeid

5 december 2014, 9:00

Het vermogen van woningcorporaties is in 2013 met 12,8 miljard euro gestegen tot 45,3 miljard. Dit staat in het Sectorbeeld 2014 van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV).

De corporaties hadden te maken met een stijging van de inkomsten uit verhuur en boekten een verlaging van de kosten voor onderhoud en beheer in. Ze vrezen al wel voor betaalproblemen bij huurders door de stijgende woonlasten.

En het resultaat van de commerciële activiteiten (waaronder het verkopen van huizen) was in 2013 negatief: totaal is er op deze activiteiten 170 miljoen euro verlies geleden.

De corporaties maakten zich onlangs nog grote zorgen dat ze een zware dobber zouden krijgen aan de door de overheid opgelegde verhuurdersheffing, een bedrag dat oploopt tot 1,7 miljard in 2017.

Gepikeerd
De Woonbond reageert gepikeerd: "Het is wrang dat corporaties de huren zo gigantisch hebben verhoogd, terwijl uit de cijfers blijkt dat corporaties er warmpjes bij zitten." Die verhuurdersheffing hoeft volgens de bond dus ook niet op de huurders te worden afgewenteld

"De huurders worden steeds armer terwijl de corporaties steeds rijker worden", zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. Het jaarresultaat van de corporaties is volgens hem het hoogste ooit. "Dat komt vooral door de gigantische huurverhogingen die in 2013 van start zijn gegaan."

Het kabinet maakte het de afgelopen twee jaar mogelijk dat de huren veel harder konden stijgen, en corporaties hebben daar grif gebruik van gemaakt, moppert de bond. Die vindt dat de huurverhogingen dus best gematigd kunnen worden.

Investeren
Minister Blok (Wonen) zei vrijdag in een reactie dat de corporaties nu flink gaan moeten investeren in goed onderhoud en het isoleren van hun huurwoningen.

De corporaties stonden het afgelopen jaar massaal op hun achterste benen toen het kabinet een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro wilde invoeren. Dan zou er geen geld overblijven om te investeren. "Gelukkig is dat er wel en het zou goed zijn als er nu geïnvesteerd wordt", aldus Blok.

Het geld moet naar onderhoud en isolatie van woningen en zeker niet naar de commerciële activiteiten (zoals het verkopen van woningen) die corporaties ook ontplooien. Daar is vorig jaar fors geld (170 miljoen euro) op verloren, constateert Blok.

De cijfers die het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) donderdag presenteerde bevestigen voor Blok dat hij gelijk had toen hij in het debat over de verhuurderheffing stelde dat de corporaties met verstandig beleid en het snijden in eigen kosten en bureaucratie nog prima kunnen investeren in woningen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woonbond woningcorporaties centraal fonds volkshuisvesting

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
3	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
4	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
5	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: corporaties kunnen flink bouwen

21 juni 2016

Kwaliteit corporatiewoning telt extra voor prijs

3 juli 2015

'Geld corporaties ten bate van huurders'

25 februari 2015

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Senaat akkoord met sociale rol corporaties

17 maart 2015

Onafhankelijk toezicht op corporaties

10 december 2014

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Overzicht aanbevelingen enquêtecommissie

30 oktober 2014

Corporaties kregen 'recept voor ongelukken'

3 december 2014

Blok nog bang voor slecht gedrag corporaties

21 november 2014

Justitie wil twee miljoen van Möllenkamp

3 december 2014

'Corporaties aan banden, strenger toezicht'

30 oktober 2014

Kamer omarmt hoofdconclusies corporaties

4 december 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden

Vandaag, 14:27

Afgelopen maandag is op 55-jarige leeftijd architect Oliver Thill overleden. Het door hem en André Kempe opgerichte Atelier Kempe Thill behoort tot de meest gewaardeerde Nederlandse architectenbureaus van de afgelopen 25 jaar.

HvdHA ontwerpt twee woonblokken in Utrecht Terwijde volgens typologie van woonpalazzo

Vandaag, 10:49

In Utrecht Terwijde worden twee woonblokken met 161 sociale huurwoningen naar ontwerp van Hans van der Heijden Architecten gerealiseerd. De gebouwen worden ontworpen volgens de typologie van een ‘woonpalazzo’.

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

Gisteren, 16:31

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

Gisteren, 15:47

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank

Vandaag, 11:37

Het Rotterdamse bedrijf was bezig met de ontwikkeling van technologie om mensen op hoge snelheid via capsules door een vacuümbuis te vervoeren.

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen

Vandaag, 09:13

De zeespiegel aan de kust is in grote delen van de wereld waarschijnlijk hoger dan in veel wetenschappelijke studies wordt aangenomen.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Gisteren, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.