Blok: corporaties kunnen flink bouwen

21 juni 2016, 11:18

Woningcorporaties kunnen 37 miljard euro in extra nieuwe sociale huurhuizen steken. Als wordt uitgegaan van 150.000 euro aan kosten per huis, dan gaat het om een kleine 250.000 nieuwe sociale huurwoningen. Dat schrijft woonminister Stef Blok vandaag aan de Tweede Kamer.

Gemeenten, huurders en corporaties moeten samen kijken hoe deze mogelijkheden kunnen worden benut, zoals vorig jaar in nieuwe regels is vastgelegd. De minister liet per gemeente berekenen wat de financiële mogelijkheden voor de corporaties zijn.

Het gaat wel om geld dat de corporaties moeten lenen, maar dat kan onder mildere voorwaarden en de minister staat garant. Er is ook ruimte voor renovatie en voor huurverlaging, maar dat moet dan wel met bovengenoemd bedrag worden verrekend.

Stimulans
De bouw van goedkopere sociale huurhuizen wordt gestimuleerd. Voorwaarde is dat de huurprijs beneden de 600 euro ligt. Voor zulke huizen die tussen 2017 en 2021 worden gebouwd, komt in schaarstegebieden een aftrek van de verhuurderheffing.

Het betreft een aftrek van 20.000 euro per huis. In de overige gebieden is dat 10.000 euro. 'Kleine' verhuurders hoeven over hun eerste 25 huizen helemaal geen heffing te betalen.

Reacties
In een gezamenlijke reactie zeggen de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), de Woonbond en de vereniging van woningcorporaties Aedes dat Blok voorbij gaat aan de schadelijke gevolgen van de heffing. “Hogere huren, minder nieuwbouw en een tekort aan betaalbare huurwoningen. De toegenomen investeringscapaciteit poetst die gevolgen niet weg.”

De Senaat verzocht de minister in 2013 met klem de verhuurderheffing aan te passen als die ernstige effecten zou hebben. Uit de evaluatie blijkt dat negatieve effecten zijn opgetreden en op termijn nog duidelijker zullen worden, vinden de drie. “Corporaties hebben de heffing financieel overleefd. Ze werden wel gedwongen de huren te verhogen; in de periode 2009-2015 maar liefst met 100 euro per maand.”

De minister ziet geen noodzaak om de heffing aan te passen.
Bron: ANP

Trefwoorden

aedes woonbond sociale huurwoningen stef blok verhuurderheffing woningcorporaties vereniging van nederlandse gemeenten

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
3	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
4	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
5	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Corporaties letten niet op duurzaamheid

1 februari 2018

Blok keert niet terug in het kabinet

6 oktober 2017

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

'Woningcorporaties voeren investeringen op'

1 december 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

Plan voor meer huurhuizen vrije sector

20 september 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Vermogen woningcorporaties is gegroeid

5 december 2014

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

Gisteren, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Wiegerinck geeft woonzorggebouw voor zorginstelling ronde vorm

Gisteren, 09:11

Op het terrein van verpleeghuis De Twaalf Hoven in het Groningse Winsum ontwerpt Wiegerinck een nieuw woonzorggebouw. Het bureau gaf het twee verdiepingen tellende gebouw De Flint een ronde vorm.

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

1 uur geleden

Gemeenten kunnen meer kosten voor publieke voorzieningen gaan verhalen op grondeigenaren die in de buurt projecten zoals woningen realiseren.

Richelle de Jong nieuwe voorzitter Architectura et Amicitia

Gisteren, 13:25

Zij neemt het stokje over van Jan Poolen, die zeven jaar lang de rol van voorzitter heeft vervuld.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.