Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Blok: corporaties kunnen flink bouwen

21 juni 2016, 11:18

Woningcorporaties kunnen 37 miljard euro in extra nieuwe sociale huurhuizen steken. Als wordt uitgegaan van 150.000 euro aan kosten per huis, dan gaat het om een kleine 250.000 nieuwe sociale huurwoningen. Dat schrijft woonminister Stef Blok vandaag aan de Tweede Kamer.

Gemeenten, huurders en corporaties moeten samen kijken hoe deze mogelijkheden kunnen worden benut, zoals vorig jaar in nieuwe regels is vastgelegd. De minister liet per gemeente berekenen wat de financiële mogelijkheden voor de corporaties zijn.

Het gaat wel om geld dat de corporaties moeten lenen, maar dat kan onder mildere voorwaarden en de minister staat garant. Er is ook ruimte voor renovatie en voor huurverlaging, maar dat moet dan wel met bovengenoemd bedrag worden verrekend.

Stimulans
De bouw van goedkopere sociale huurhuizen wordt gestimuleerd. Voorwaarde is dat de huurprijs beneden de 600 euro ligt. Voor zulke huizen die tussen 2017 en 2021 worden gebouwd, komt in schaarstegebieden een aftrek van de verhuurderheffing.

Het betreft een aftrek van 20.000 euro per huis. In de overige gebieden is dat 10.000 euro. 'Kleine' verhuurders hoeven over hun eerste 25 huizen helemaal geen heffing te betalen.

Reacties
In een gezamenlijke reactie zeggen de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), de Woonbond en de vereniging van woningcorporaties Aedes dat Blok voorbij gaat aan de schadelijke gevolgen van de heffing. “Hogere huren, minder nieuwbouw en een tekort aan betaalbare huurwoningen. De toegenomen investeringscapaciteit poetst die gevolgen niet weg.”

De Senaat verzocht de minister in 2013 met klem de verhuurderheffing aan te passen als die ernstige effecten zou hebben. Uit de evaluatie blijkt dat negatieve effecten zijn opgetreden en op termijn nog duidelijker zullen worden, vinden de drie. “Corporaties hebben de heffing financieel overleefd. Ze werden wel gedwongen de huren te verhogen; in de periode 2009-2015 maar liefst met 100 euro per maand.”

De minister ziet geen noodzaak om de heffing aan te passen.
Bron: ANP

Trefwoorden

aedes woonbond sociale huurwoningen stef blok verhuurderheffing woningcorporaties vereniging van nederlandse gemeenten

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Jan Knikker vertrekt bij MVRDV maandag, 30 maart
3	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart
4	Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen woensdag, 1 april
5	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Corporaties letten niet op duurzaamheid

1 februari 2018

Blok keert niet terug in het kabinet

6 oktober 2017

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

'Woningcorporaties voeren investeringen op'

1 december 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

Plan voor meer huurhuizen vrije sector

20 september 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Vermogen woningcorporaties is gegroeid

5 december 2014

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

32 minuten geleden

Naar verwachting wordt na de bouwvak gestart met de bouw van het Hillehuis in Rotterdam-Zuid. Het gebouw aan de Beijerlandselaan in de wijk Hillesluis bestaat uit vijftien appartementen boven een commerciële plint.

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

2 uur geleden

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

4 uur geleden

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.

Inschrijving voor Dutch Daylight Award 2026 geopend

Vandaag, 10:35

Net als de vorige keer worden er prijzen uitgereikt in de categorieën groter dan duizend vierkante meter en gebouwen kleiner dan de genoemde maat. Ook is er voor de tweede keer een speciale Student Daylight Award.