Situatie voor transformatie, entreegevel

Situatie voor transformatie, tuingevel

Funderingsherstel

Begane grond

Eerste verdieping

Doorsnede

Gevel entreezijde

Detail

Situatie

Situatie voor transformatie, entreegevel

Situatie voor transformatie, tuingevel

Funderingsherstel

Begane grond

Eerste verdieping

Doorsnede

Gevel entreezijde

Detail

Situatie

Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw

14 september, 15:28

In opdracht van zes particulieren heeft Villanova architecten het ontwerp gemaakt voor de transformatie van een schoolgebouw in Rotterdam Delfshaven tot evenzoveel woningen. Binnen het door Villanova ontworpen kader hebben alle bewoners een afwijkende woning naar eigen wens gerealiseerd.

De gemeente Rotterdam verkocht in 2016 de Osseweischool aan zes particulieren die het gebouw wilden omvormen tot afzonderlijke woningen. Bij hun opdracht aan Villanova architecten was de belangrijkste wens om individuele keuzevrijheid binnen een collectief gebouw te realiseren, met behoud van het oorspronkelijke karakter.

Lokaalindeling
Het schoolgebouw stamt uit 1902 en ligt met twee andere scholen op het binnenterrein van een gesloten bouwblok. Het pand bestaat uit twaalf klaslokalen op twee verdiepingen van 4,7 meter hoog. Aan de achterzijde lopen de gangen.

Villanova en constructiebureau Baas inventariseerden alle bewonerswensen en vertaalden dit tot een ontwerp met een uniforme uitstraling. De verkaveling is gelijk gehouden aan de oorspronkelijke lokaalindeling, waardoor er nauwelijks sloopwerk was. “Dit was niet alleen kostenbesparend, maar ook gunstig voor de eco-footprint”, stelt het architectenbureau.

Extra verdieping
De bestaande fundering is vervangen door een tafelconstructie op nieuwe palen. Hierdoor kon de vloer van de begane grond worden verlaagd, wat meer ruimte schiep om twee verdiepingen binnen de hoogte van één bestaande verdieping te realiseren.

Elke woning bestaat uit twee boven elkaar gelegen klaslokalen plus de achterliggende gangen. De meeste lokalen hebben een entresol. Extra kamers zijn bovendien gerealiseerd door een tussenverdieping met nieuwe ramen in de voormalige gangen.

Gevelopeningen
Doordat één van de vier oorspronkelijk schoolgebouwen op het binnenterrein is gesloopt, was er ruimte voor privétuinen en een besloten collectieve binnentuin. De woningen hebben openslaande deuren naar de tuinen, waartoe de borstweringen van de ramen op de begane grond zijn weggebroken.

Daarnaast heeft elke woning aan de andere zijde van het blok een eigen voordeur. Het architectenbureau heeft deze voordeuren eenzelfde status willen geven als de dubbele deuren met bovenlicht van de bestaande schoolentree. Daarom zijn de puien ruim 4,5 meter hoog, met ‘bovenlichten’ die daglicht op de eerste verdieping brengen.

De nieuwe ramen en deuren heeft Villanova duidelijk afwijkend van de bestaande gevelopeningen ontworpen. De bestaande kozijnen zijn vernieuwd in hout als draai-kiepraam met historische profilering, voorzien van dubbele kierdichting en HR++ of drievoudig glas.

Bij nieuwe ramen en deuren is gekozen voor antracietkleurige aluminium kozijnen met stalen kaders, die diep in de gevel liggen. Hierdoor zijn de ingrepen in de gevels zichtbaar als een nieuwe laag in de historie van het pand, legt Villanova uit.

Individuele invulling
Het hele gebouw is wat betreft temperatuur en geluid geïsoleerd op nieuwbouwniveau. Binnen het kader dat Villanova architecten en constructiebureau Baas hebben ontworpen, hebben de opdrachtgevers hun woningen naar eigen wens kunnen realiseren, van na-isolatie, energieconcept, trappen, dakterrassen tot en met de afbouw.

Een aantal bewoners heeft de woning als zelfbouwer vanaf casco afgemaakt; anderen namen een aannemer in de arm. Ook de interieurs zijn ontworpen door de bewoners zelf, dan wel door ARA, MoederscheimMoonen Architects, MVRDM of Studio Nauta. Elke woning is anders qua grootte en indeling.

Trefwoorden

rotterdam villanova architecten transformatie schoolgebouw cpo herbestemming woningbouw collectief particulier opdrachtgeverschap

1	Van der Valk-hotel Amsterdam verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar donderdag, 16 september
2	Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar woensdag, 15 september
3	Transformatie van Defensie-Eiland in Woerden afgerond vrijdag, 17 september
4	Koning opent Nationaal Holocaust Namenmonument woensdag, 15 september
5	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 20 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Appartementen Huys Afrika opgeleverd

Schoots Architecten geeft stadsvilla herbestemming met houten uitbreiding

Jongenspatronaat Tiel getransformeerd tot woon-zorggebouw

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

Oudste textielfabriek Tilburg wordt Duveldorp

Herbestemd pand maakt verbinding tussen centrum Rotterdam en Oude Westen

LMS Vermeersch maakt van herbestemd pakhuis een oriëntatiepunt

De Twee Snoeken geeft gelaagdheid aan monumentaal Fratershuis in Oss

Verwoeste jeneverbranderij gerenoveerd en uitbreid tot woongebouw

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

De Unie Architecten ontwerpt woongemeenschap in bloembollenhallen

JADE en Fullhouse winnen Schiedamse tender voor transformatie schoolgebouw

Andere nieuwsberichten

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR!

21 minuten geleden

Op zondag 10 oktober presenteer Architectenweb de vier beste films die tijdens het komende Architectuur Film Festival Rotterdam te zien zijn.

Meubels van Ineke Hans en Ton Haas met circulaire potentie

1 uur geleden

Sander van Doorn zocht een aanpak om in de productie van kantoormeubels het gebruik van nieuwe grondstoffen te minimaliseren en het gebruik te maximaliseren.

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

1 uur geleden

Centraal in de expositie Aard van de Plek staat een stedenbouwkundige studie naar de morfologie en typologie van het gebied.

De sfeer van een Italiaanse zomer in Amsterdam-West

Vandaag, 12:15

Het interieurontwerp van Studio Modijefsky voor Volare moet de gasten in een moderne omgeving terugvoeren naar de Amalfikust van de jaren zestig in de vorige eeuw.

Twee nieuwe partners voor Inbo

Vandaag, 11:36

Rien van Egdom en Mark Dekker zijn begin deze maand benoemd tot partner bij Inbo.

MoederscheimMoonen presenteert extra beelden Leuvepaviljoen

Vandaag, 11:11

In juli is het Leuvehavenpaviljoen in Rotterdam geopend.

Hotelzwembad verbindt lobby met Caribische Zee

Gisteren, 16:39

Het recent opgeleverde hotel The Morgan Resort heeft een opvallend zwembad, waarmee architectenbureau DAM Caribbean de concurrentie met de zandstranden op St. Maarten aangaat.