Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari, 16:48

De provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam ondertekenen vandaag het ‘Woon-werkakkoord Feyenoord City’. Naar aanleiding van een door de provincie ingediende zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan, hebben de partijen een oplossing gezocht voor bedrijfsruimte op bedrijventerrein Maaszicht die moet wijken door de gebiedstransformatie.

Binnen de ontwikkelingsplannen van Feyenoord City transformeert bedrijventerrein Maaszicht aan de Korte Stadionweg naar een sportvoorziening – het nieuwe stadion – en een groenvoorziening, het Mallegatpark. De herbestemming van het terrein, gesitueerd aan de Korte Stadionweg in Rotterdam-Zuid, is van groot belang voor de ontwikkeling van Feyenoord City.

De grootschalige transformatie heeft zelfs een bovenregionaal belang, stellen de provincie en de gemeente. Echter, de verandering van het watergebonden bedrijventerrein en een deel van het kantorenprogramma past niet binnen de huidige provinciale beleidskaders.

Afspraken
Na overleg tussen gemeente en provincie is een oplossing gevonden voor het behoud van bedrijfsruimte. De belangrijkste afspraken in het akkoord betreffen de omvang van woningbouw, compensatie voor bestaande bedrijven en de mogelijkheden voor nieuwe kantoorruimte.

Wat betreft de woningbouw is overeengekomen dat in Feyenoord City 3.700 woningen worden gerealiseerd, met ruimschoots voorzieningen in de directe omgeving. Daarvan vallen 450 woningen vallen in het sociale segment; 1.480 woningen vallen in het middensegment, waarvan de helft huur en de helft koop is.

Compensatie bedrijfsruimte
Er is compensatie voor het bedrijventerrein Maaszicht (Korte Stadionweg) op nieuwe en bestaande bedrijventerreinen. Voor gevestigde bedrijven komen of zijn er elders binnen de gemeente alternatieve locaties. Er worden in de omgeving van Feyenoord City nieuwe locaties gecreëerd of bestaande locaties verbeterd.

Met name voor de watergebonden bedrijvigheid worden bestaande vestigingsmogelijkheden verbeterd, bijvoorbeeld op bedrijventerrein Spaanse polder. Mogelijk wordt ook een deel van de insteekhavens van Spaanse polder dat momenteel niet wordt gebruikt voor watergebonden bedrijvigheid gereactiveerd. Dit vergt echter nog voorbereidend onderzoek.

Nieuwe kantoorruimte
Met betrekking tot kantoorruimte is afgesproken dat binnen de provinciale kaders 4.000 m² nieuwe kantoren past. Verder is nog eens 4.600 m² aan nieuwe kantoren mogelijk door de verplaatsing naar de overzijde van de Stadionweg. In een derde fase is 5.000 m² nieuwe kantoorruimte mogelijk, wanneer die in de dan geldende regionale kantorenvisie zijn opgenomen.

Gemeente en provincie geven het belang aan van dit akkoord om nieuwe woningen te kunnen toevoegen aan Rotterdam en tegelijkertijd voldoende ruimte te behouden voor bedrijvigheid. “Locaties waar bedrijven de ruimte hebben om te ondernemen en te innoveren” noemt wethouder Barbara Kathmann “essentieel voor banen voor Rotterdammers.”

“Met dit akkoord hebben we een goede balans gevonden”, aldus Kathmann.

Trefwoorden

feyenoord city gebiedstransformatie rotterdam bedrijventerrein herbestemming transformatie zuid-holland rotterdam-zuid

1	Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname donderdag, 21 oktober
2	AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam maandag, 18 oktober
3	Nieuw kantoor voor De Zwarte Hond Rotterdam woensdag, 20 oktober
4	Nieuwe Gezichten: DOOR architecten donderdag, 21 oktober
5	Gesloten diamantslijperij is herbestemd tot markant woon- en werkgebouw dinsdag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Machinistenhof is gevarieerd en samenhangend bouwblok van SPEE architecten

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

Feyenoord boos na bedreigingen om stadionplannen

Aboutaleb gelast gesprek over Feyenoord City af om intimidatie

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

Raad stemt onder voorwaarden in met deelname stadion Feyenoord

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

Partijen investeren miljarden in economie Zuid-Holland

Andere nieuwsberichten

Dutch Design Week 2021: zoektocht naar nieuwe waarden

22 oktober, 4:00

De centrale vraag van de twintigste editie van de Dutch Design Week, van 16 tot en met 24 oktober in Eindhoven, is of we ook met minder toekunnen.

Flinke opfrisbeurt voor wooncomplex en buitenruimte in Kampen

22 oktober, 2:01

In de binnenstad van Kampen heeft sec.architecten wooncomplex Zeepziedershof gerenoveerd. De gevels van de 47 zijn in bouwtechnisch en esthetisch opzicht opgeknapt en ook de openbare ruimte tussen de gebouwen is vernieuwd.

Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda

22 oktober, 11:55

Barcode Architects heeft in samenwerking met Flux landscape architecture een ensemble van gebouwen rond een groen binnengebied.

Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname

21 oktober, 4:58

Volgende maand wordt de negentig meter hoge kantoortoren Central Park in Utrecht in gebruik genomen. De nieuwe toren in het stationsgebied van de Domstad is vernoemd naar de subtropische binnentuin op 45 meter hoogte.