Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021, 16:48

De provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam ondertekenen vandaag het ‘Woon-werkakkoord Feyenoord City’. Naar aanleiding van een door de provincie ingediende zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan, hebben de partijen een oplossing gezocht voor bedrijfsruimte op bedrijventerrein Maaszicht die moet wijken door de gebiedstransformatie.

Binnen de ontwikkelingsplannen van Feyenoord City transformeert bedrijventerrein Maaszicht aan de Korte Stadionweg naar een sportvoorziening – het nieuwe stadion – en een groenvoorziening, het Mallegatpark. De herbestemming van het terrein, gesitueerd aan de Korte Stadionweg in Rotterdam-Zuid, is van groot belang voor de ontwikkeling van Feyenoord City.

De grootschalige transformatie heeft zelfs een bovenregionaal belang, stellen de provincie en de gemeente. Echter, de verandering van het watergebonden bedrijventerrein en een deel van het kantorenprogramma past niet binnen de huidige provinciale beleidskaders.

Afspraken
Na overleg tussen gemeente en provincie is een oplossing gevonden voor het behoud van bedrijfsruimte. De belangrijkste afspraken in het akkoord betreffen de omvang van woningbouw, compensatie voor bestaande bedrijven en de mogelijkheden voor nieuwe kantoorruimte.

Wat betreft de woningbouw is overeengekomen dat in Feyenoord City 3.700 woningen worden gerealiseerd, met ruimschoots voorzieningen in de directe omgeving. Daarvan vallen 450 woningen vallen in het sociale segment; 1.480 woningen vallen in het middensegment, waarvan de helft huur en de helft koop is.

Compensatie bedrijfsruimte
Er is compensatie voor het bedrijventerrein Maaszicht (Korte Stadionweg) op nieuwe en bestaande bedrijventerreinen. Voor gevestigde bedrijven komen of zijn er elders binnen de gemeente alternatieve locaties. Er worden in de omgeving van Feyenoord City nieuwe locaties gecreëerd of bestaande locaties verbeterd.

Met name voor de watergebonden bedrijvigheid worden bestaande vestigingsmogelijkheden verbeterd, bijvoorbeeld op bedrijventerrein Spaanse polder. Mogelijk wordt ook een deel van de insteekhavens van Spaanse polder dat momenteel niet wordt gebruikt voor watergebonden bedrijvigheid gereactiveerd. Dit vergt echter nog voorbereidend onderzoek.

Nieuwe kantoorruimte
Met betrekking tot kantoorruimte is afgesproken dat binnen de provinciale kaders 4.000 m² nieuwe kantoren past. Verder is nog eens 4.600 m² aan nieuwe kantoren mogelijk door de verplaatsing naar de overzijde van de Stadionweg. In een derde fase is 5.000 m² nieuwe kantoorruimte mogelijk, wanneer die in de dan geldende regionale kantorenvisie zijn opgenomen.

Gemeente en provincie geven het belang aan van dit akkoord om nieuwe woningen te kunnen toevoegen aan Rotterdam en tegelijkertijd voldoende ruimte te behouden voor bedrijvigheid. “Locaties waar bedrijven de ruimte hebben om te ondernemen en te innoveren” noemt wethouder Barbara Kathmann “essentieel voor banen voor Rotterdammers.”

“Met dit akkoord hebben we een goede balans gevonden”, aldus Kathmann.

Trefwoorden

feyenoord city gebiedstransformatie rotterdam bedrijventerrein herbestemming transformatie zuid-holland rotterdam-zuid

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart
3	Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap vrijdag, 24 maart
4	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart
5	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Machinistenhof is gevarieerd en samenhangend bouwblok van SPEE architecten

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

Feyenoord boos na bedreigingen om stadionplannen

Aboutaleb gelast gesprek over Feyenoord City af om intimidatie

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

Raad stemt onder voorwaarden in met deelname stadion Feyenoord

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

Komende week gesprekken over voortgang Feyenoord City

Feyenoord: bouwkosten nieuwe stadion vielen 180 miljoen hoger uit

Rotterdam wil verder met Feyenoord City, zo nodig zonder stadion

Orange Architects coördinerend architect Colosseumweglocatie Feyenoord City

Gemeenteraad blijft bij standpunt: door met Feyenoord City

Feyenoord wil nieuw stadion, mits het goed is voor de club

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

Feyenoord laat drie opties voor stadion onderzoeken

Feyenoord ziet af van bouw nieuw stadion

Minister wil bouw 4.000 woningen Feijenoord XL versneld doorzetten

Directie De Kuip wil nieuwbouw doorzetten, tegen wens Feyenoord in

Kabinet wil ruimte voor bedrijven behouden

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Feyenoord City

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

Partijen investeren miljarden in economie Zuid-Holland

Andere nieuwsberichten

VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven

44 minuten geleden

Industrieconcern VDL heeft een plan gepresenteerd voor een opmerkelijk woongebouw op de voormalige golfbaan Welschap in Eindhoven. Het ringvormige complex, een ontwerp van Studio Marco Vermeulen, biedt plaats aan drie- tot vijfhonderd woningen.

Renovatie en transformatie van Gentse patriciërswoning door Volt Architecten

1 uur geleden

Volt Architecten heeft het oorspronkelijk middeleeuwse pand met respect voor zijn historische waarde gerestaureerd en het interieur getransformeerd tot een hedendaags functioneel kantoor voor verschillende culturele verenigingen.

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

24 maart, 4:11

Deze week is in Apeldoorn de nieuwe Meldkamer Oost-Nederland (MK ON) in gebruik genomen. Het gebouw, dat is ontworpen door cepezed, bestaat uit twee dwars op elkaar geplaatste volumes met een cortenstalen gevel.

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart, 2:59

In de duinen bij Heemstede en Aerdenhout is een door Paul de Ruiter Architects ontworpen villa opgeleverd. Uitgangspunt voor het ontwerp van Villa A was om de woning zoveel mogelijk te laten opgaan in het landschap te laten opgaan.

‘Nederlandse’ VN-Waterconferentie eindigt met 700 toezeggingen

Vandaag, 09:45

De afspraken lopen sterk uiteen, maar liggen vaak in het verlengde van duurzame doelen van de VN.

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

24 maart, 10:18

Bouwbedrijf VolkerWessels is er ondanks de sterk gestegen kosten voor materiaal en lonen in geslaagd 2022 met een hogere winst af te sluiten.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

24 maart, 9:24

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.