Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020, 16:36

De investeringen in huurwoningen in Nederland door beleggers zullen dit jaar naar verwachting uitkomen op het recordbedrag van meer dan 10 miljard euro. Volgens vastgoedadviseur Capital Value is dat het gevolg van de lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt.

Daarmee ligt het transactievolume 8,6 procent hoger dan vorig jaar. De stabiliteit en het relatief lage risico van het woningbeleggingsproduct worden steeds meer gewaardeerd door beleggers, aldus Capital Value.

Bovenop die toegenomen belangstelling kwam de aangekondigde verhoging van de overdrachtsbelasting op beleggingswoningen van 2 naar 8 procent in 2021, waardoor veel beleggers aan- en verkoopbeslissingen naar voren hebben gehaald. Er wisselden in totaal circa 43.400 woningen van eigenaar.

Internationale investeerders blijven hun positie op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitbreiden, stelt Capital Value. In 2020 kochten zij naar schatting voor 3 miljard euro aan huurwoningen. Dat bedrag ligt wel lager dan in 2019, toen dat transactievolume op 4,2 miljard euro uitkwam. Dat was vooral een gevolg van de aankoop van een grote portefeuille door Heimstaden (1,4 miljard euro) in 2019.

In 2020 vond geen transactie van een dergelijke omvang plaats, waardoor het aandeel van internationale beleggers in het transactievolume daalde van 46 naar 30 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen belegging woningmarkt beleggers capital value beleggen

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
3	Pauwert Architectuur vestigt zich in historische boerderij aan rondweg Eindhoven donderdag, 25 april
4	Vakjury en publiek kennen Alliander Westpoort Gouden A.A.P. 2024 toe donderdag, 25 april
5	Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor vrijdag, 26 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

'Woningbeleggers meer bezig met verduurzamen dan gedacht'

9 juni 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Beleggers ontdekken studentenhuizen

10 september 2019

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

1 mei 2019

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

27 maart 2019

Amsterdam wil verhuurverbod nieuwe koopwoning

14 maart 2019

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

18 januari 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw Museumpark Vonk in Eindhoven krijgt biobased museumgebouw

1 uur geleden

De opdrachtgever heeft aan Studio Marco Vermeulen onder meer gevraagd om een gebouwontwerp met toepassing van zoveel mogelijk biobased materialen, hergebruik van water en natuurlijke ventilatie.

Herindeling van een vooroorlogse woning creëert een eigentijdse loft

4 uur geleden

Architectenbureau Kumiki heeft met een aantal rigoureuze maar doordachte ingrepen een vooroorlogse Rotterdamse stadswoning opnieuw ingedeeld.

Afsprakenbrief getekend voor ontwikkeling multifunctioneel complex ArenaPoort West

Vandaag, 12:06

Het complex nabij de Johan Cruijff ArenA bestaat uit 250 woningen, 40.000 vierkante meter kantoorruimte en andere functies zoals een openbare binnentuin. Het schetsontwerp voor de woningen en kantoren is gemaakt door MVSA Architects en Space&Matter.

Wageningen Campus krijgt verzamelgebouw met houten constructie

Vandaag, 11:23

Op de campus van Wageningen University & Research start binnenkort de bouw van Plus Ultra III. Het gebouw is ontworpen door Proof of the sum met flexibiliteit en losmaakbaarheid als inzet, en een draagconstructie die bijna volledig bestaat uit CLT.