'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020, 16:36

De investeringen in huurwoningen in Nederland door beleggers zullen dit jaar naar verwachting uitkomen op het recordbedrag van meer dan 10 miljard euro. Volgens vastgoedadviseur Capital Value is dat het gevolg van de lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt.

Daarmee ligt het transactievolume 8,6 procent hoger dan vorig jaar. De stabiliteit en het relatief lage risico van het woningbeleggingsproduct worden steeds meer gewaardeerd door beleggers, aldus Capital Value.

Bovenop die toegenomen belangstelling kwam de aangekondigde verhoging van de overdrachtsbelasting op beleggingswoningen van 2 naar 8 procent in 2021, waardoor veel beleggers aan- en verkoopbeslissingen naar voren hebben gehaald. Er wisselden in totaal circa 43.400 woningen van eigenaar.

Internationale investeerders blijven hun positie op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitbreiden, stelt Capital Value. In 2020 kochten zij naar schatting voor 3 miljard euro aan huurwoningen. Dat bedrag ligt wel lager dan in 2019, toen dat transactievolume op 4,2 miljard euro uitkwam. Dat was vooral een gevolg van de aankoop van een grote portefeuille door Heimstaden (1,4 miljard euro) in 2019.

In 2020 vond geen transactie van een dergelijke omvang plaats, waardoor het aandeel van internationale beleggers in het transactievolume daalde van 46 naar 30 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen belegging woningmarkt beleggers capital value beleggen

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Nominaties Gouden A.A.P. 2023 bekend zaterdag, 18 maart
3	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart
4	SO-IL geeft cultureel ensemble de ruimte in oude glasfabriek maandag, 20 maart
5	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

'Woningbeleggers meer bezig met verduurzamen dan gedacht'

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

Beleggers ontdekken studentenhuizen

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

Amsterdam wil verhuurverbod nieuwe koopwoning

Andere nieuwsberichten

Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland

Gisteren, 16:41

Het eiland, dat gaat functioneren als natuur- en recreatiegebied, vormt het sluitstuk van de Amsterdamse wijk IJburg.

Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend

Gisteren, 15:34

In Rotterdam is donderdag een multifunctionele showroom voor het elektrische automerk NIO geopend. De eerste Nederlandse vestiging van het Chinese automerk aan de Meent is ontworpen door MVRDV.

Expositie over dertigjarig Droog Design in het Nieuwe Instituut

Gisteren, 13:39

Dit jaar viert Droog Design zijn dertigjarig jubileum. Het Nieuwe Instituut zet deze mijlpaal luister bij met een tentoonstelling in diens onderkomen in Rotterdam en een expositie vooraf in Milaan.

Willem Hein Schenk stopt als stadsarchitect Haarlem

Gisteren, 10:27

Als reden geeft Schenk dat de stad zich momenteel sterk richt op de uitvoering van plannen, hetgeen niet geheel aansluit bij de ambitie en opdracht die de stadsarchitect voor zichzelf zag toen hij aantrad.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

26 minuten geleden

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.

Flatiron Building geveild voor bedrag van 190 miljoen dollar

Gisteren, 14:20

Het historische gebouw in New York staat sinds leeg vanwege onenigheid over renovaties onder de verschillende voormalige mede-eigenaars.

Winkel met hotelproducten ontworpen als een hotel

Gisteren, 11:08

Deze maand heeft leverancier van onder meer hotelbedden en -linnen Douxe een ‘flagship store’ geopend op Oostenburg in Amsterdam.

Amsterdam wil darkstores op bedrijventerreinen

Gisteren, 09:36

Wethouder Reinier van Dantzig geeft aan dat deze aanpak voor een fijnere woonomgeving moet zorgen.

Bijeenkomst over hoogwaardige modulaire woningbouw in Rosmalen

22 maart, 3:23

Tot de sprekers behoren Marlies Zuidam (FAAM architects), Floor Arons (Arons en Gelauff Architecten) en Bjarne Mastenbroek (SeARCH).

‘Een op acht kantoren hoeft niet te voldoen aan duurzaamheidsregel’

22 maart, 10:13

Ongeveer 12 procent van alle kantoren in Nederland is een monument dat niet hoeft te voldoen aan de duurzaamheidsregels, meldt vastgoedadviseur Savills.

Ga naar het nieuws-archief