Links het maritiem centrum

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020, 15:37

Het fabrieksterrein van Codrico aan de Rijnhaven in Rotterdam wordt herontwikkeld tot een plek met woningen, met kantoren, winkels, horeca en cultuurfuncties. Blikvanger van het project is een 220 meter hoge woontoren, maakte de gemeente Rotterdam woensdag bekend. Verder is het de bedoeling dat er een maritiem centrum in het water van de Rijnhaven wordt gerealiseerd.

De plannen voor het terrein in de ‘pols’ van Katendrecht zijn woensdag gepresenteerd door de gemeente Rotterdam, ontwikkelaar RED Company en architectenbureau Powerhouse Company. Zij hebben samen een visie opgesteld voor de herontwikkeling van het terrein, bekend van onder meer de groen oplichtende kubus op het dak van het fabriekscomplex.

Het monumentale deel van de fabriek blijft evenals de kubus behouden, eromheen verrijzen nieuwe gebouwen. De gemeente Rotterdam en Powerhouse Company hebben het stedenbouwkundig plan gemaakt, de gebouwen worden uitgewerkt door verschillende bureaus. In totaal omvat het nieuwe programma 190.000 vierkante meter, waaronder 1.500 woningen.

Woontoren
De 220 meter hoge toren is ontworpen door SHoP Architects uit New York, melden de betrokken partijen. Het ontwerp van deze alzijdige woontoren refereert aan de eerste, ‘Hugh Ferris’-generatie wolkenkrabbers uit New York, ten tijde van de grote migraties die vanuit Katendrecht plaatsvonden naar Amerika.

Office Winhov is verantwoordelijk voor het ontwerp van de herontwikkeling van het monumentale deel van de fabriek, in samenwerking met Crimson Architectural Historians. De fabriek wordt geheel gerenoveerd en de grote silo’s worden teruggebouwd als woningen. Mecanoo mag het maritiem centrum ontwerpen. De exacte programmering is nog niet bekend, wel is duidelijk dat het een plek voor maritieme ondernemers, wetenschap en cultuur gaat worden.

Powerhouse Company maakt naast het masterplan het ontwerp voor twee woongebouwen, terwijl Delva Landscape Architecture / Urbanism de buitenruimte gaat ontwerpen.

Verder uitwerken
Wanneer het plan wordt gerealiseerd is nog niet duidelijk. Wel heeft het Rotterdamse stadsbestuur de ontwikkelvisie en het stedenbouwkundig plan goedgekeurd. RED Company, de gemeente en de architectenbureaus gaan de plannen nu verder uitwerken. Ook zal de gemeenteraad de nota van uitgangspunten voor het project bespreken en vaststellen, waarna de procedure voor een bestemmingsplan kan worden gestart.

Voor de realisatie van de woningen, waarvan de helft in het betaalbare segment vallen, heeft de gemeente een aanvraag voor de Woningbouwimpuls van 11 miljoen euro ingediend bij het Rijk. Met deze regeling stelt de rijksoverheid een miljard beschikbaar voor de bouw van betaalbare woningen door heel Nederland.

Voor de herontwikkeling van het terrein worden de fabrieksactiviteiten verplaatst, meldt de gemeente Rotterdam. Hierdoor ontstaat tevens een aaneengesloten wandelroute langs alle kades van de Rijnhaven en wordt recreatie op het water mogelijk, aldus de gemeente. Ook komen er zowel aan de zijde van Codrico als de Wilhelminapier drijvende parken.

Trefwoorden

powerhouse company toren woontoren shop architects delva landscape architecture | urbanism rotterdam codrico rijnhaven katendrecht fabrieksterrein office winhov herontwikkeling mecanoo red company hoogbouw

1	Licht en 'lucht' in onderdoorgang station Almere Buiten donderdag, 22 juli
2	Voormalig belastingkantoor Rijswijk getransformeerd tot woongebouw woensdag, 21 juli
3	Amsterdam start aanbesteding multifunctioneel gebouw Lelylaan woensdag, 21 juli
4	Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend dinsdag, 27 juli
5	Een persoonlijke zoektocht naar een woning die én duurzaam is én ruimtelijke kwaliteit biedt én betaalbaar is donderdag, 22 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Plan van team JPO gekozen voor Stadsbruglocatie Weert

Barcode Architects: ‘Van Rotterdam een wandelstad maken’

Drijvende fundering Floating Office Rotterdam op plek gearriveerd

Investeringsprogramma moet Rotterdam uit coronacrisis helpen

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

Video: Recycled Park

Rotterdamse Rijnhaven wordt woongebied

Dobberend bos in Rotterdamse Rijnhaven

Vanavond: Nanne de Ru en Dikkie Scipio bij Architects, Not Architecture

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

DELVA presenteert centrumplan Ouderkerk aan de Amstel

Mecanoo en Beyer Blinder Belle revitaliseren grootste leenbibliotheek in New York

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

Luifeldak Paper Roof refereert aan klassieke Chinese architectuur

Mecanoo presenteert ontwikkelvisie voor Dordtse Spoorzone

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

Woongebouw uit vier 'palazzi' voor Amstelkwartier

Powerhouse Company ontwerpt houten woongebouw in Pendrecht

Mecanoo presenteert nieuwe openbare bilbiotheek van Tainan

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

Amerikaans bureau maakt ontwerp Rijnhavenpark

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

Andere nieuwsberichten

Voormalige basisschool in Echt getransformeerd tot tandartspraktijk

Gisteren, 12:24

Buro/S Architects veranderde het pand in een modern en licht onderkomen voor de tandartsen, zonder dat de basis en constructie van het uit 1961 stammend gebouw ingrijpend werden gewijzigd.

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

Gisteren, 10:52

Naar verwachting wordt volgend jaar gestart met de bouw van de eerste 74 woningen op het zorglandgoed Hernesseroord in Middelharnis. De woningen worden ondergebracht in drie gebouwen die zijn ontworpen door MIX architectuur.

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

Gisteren, 09:09

Het gelijknamige industriecomplex wordt gerestaureerd en deels herontwikkeld, op het braakliggend terrein ernaast verrijzen vijf woongebouwen met in totaal 167 woningen.

Saskia van Stein benoemd tot nieuwe directeur IABR

26 juli, 2:15

Zij volgt per 1 oktober George Brugmans op, die na zeventien jaar afscheid neemt.

Paleis Het Loo pas medio 2022 weer open

Gisteren, 13:39

De vernieuwing en verbouwing van Paleis Het Loo in Apeldoorn duurt langer dan voorzien.

Nieuwe Hollandse Waterlinie en Drentse Kolonieën toegevoegd aan werelderfgoedlijst

26 juli, 3:42

Deze linie vormt samen met de Stelling van Amsterdam, die sinds 1996 op de lijst staat, de Hollandse Waterlinies.

Minister: half miljard per jaar voor maatregelen extreem weer

26 juli, 10:38

Demissionair minister van Infrastructuur en Waterstaat Van Nieuwenhuizen zegt dat het geld nodig is om Nederland te wapenen tegen hitte, droogte en wateroverlast.