Links het maritiem centrum

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020, 15:37

Het fabrieksterrein van Codrico aan de Rijnhaven in Rotterdam wordt herontwikkeld tot een plek met woningen, met kantoren, winkels, horeca en cultuurfuncties. Blikvanger van het project is een 220 meter hoge woontoren, maakte de gemeente Rotterdam woensdag bekend. Verder is het de bedoeling dat er een maritiem centrum in het water van de Rijnhaven wordt gerealiseerd.

De plannen voor het terrein in de ‘pols’ van Katendrecht zijn woensdag gepresenteerd door de gemeente Rotterdam, ontwikkelaar RED Company en architectenbureau Powerhouse Company. Zij hebben samen een visie opgesteld voor de herontwikkeling van het terrein, bekend van onder meer de groen oplichtende kubus op het dak van het fabriekscomplex.

Het monumentale deel van de fabriek blijft evenals de kubus behouden, eromheen verrijzen nieuwe gebouwen. De gemeente Rotterdam en Powerhouse Company hebben het stedenbouwkundig plan gemaakt, de gebouwen worden uitgewerkt door verschillende bureaus. In totaal omvat het nieuwe programma 190.000 vierkante meter, waaronder 1.500 woningen.

Woontoren
De 220 meter hoge toren is ontworpen door SHoP Architects uit New York, melden de betrokken partijen. Het ontwerp van deze alzijdige woontoren refereert aan de eerste, ‘Hugh Ferris’-generatie wolkenkrabbers uit New York, ten tijde van de grote migraties die vanuit Katendrecht plaatsvonden naar Amerika.

Office Winhov is verantwoordelijk voor het ontwerp van de herontwikkeling van het monumentale deel van de fabriek, in samenwerking met Crimson Architectural Historians. De fabriek wordt geheel gerenoveerd en de grote silo’s worden teruggebouwd als woningen. Mecanoo mag het maritiem centrum ontwerpen. De exacte programmering is nog niet bekend, wel is duidelijk dat het een plek voor maritieme ondernemers, wetenschap en cultuur gaat worden.

Powerhouse Company maakt naast het masterplan het ontwerp voor twee woongebouwen, terwijl Delva Landscape Architecture / Urbanism de buitenruimte gaat ontwerpen.

Verder uitwerken
Wanneer het plan wordt gerealiseerd is nog niet duidelijk. Wel heeft het Rotterdamse stadsbestuur de ontwikkelvisie en het stedenbouwkundig plan goedgekeurd. RED Company, de gemeente en de architectenbureaus gaan de plannen nu verder uitwerken. Ook zal de gemeenteraad de nota van uitgangspunten voor het project bespreken en vaststellen, waarna de procedure voor een bestemmingsplan kan worden gestart.

Voor de realisatie van de woningen, waarvan de helft in het betaalbare segment vallen, heeft de gemeente een aanvraag voor de Woningbouwimpuls van 11 miljoen euro ingediend bij het Rijk. Met deze regeling stelt de rijksoverheid een miljard beschikbaar voor de bouw van betaalbare woningen door heel Nederland.

Voor de herontwikkeling van het terrein worden de fabrieksactiviteiten verplaatst, meldt de gemeente Rotterdam. Hierdoor ontstaat tevens een aaneengesloten wandelroute langs alle kades van de Rijnhaven en wordt recreatie op het water mogelijk, aldus de gemeente. Ook komen er zowel aan de zijde van Codrico als de Wilhelminapier drijvende parken.

Trefwoorden

powerhouse company toren woontoren shop architects delva landscape architecture | urbanism rotterdam codrico rijnhaven katendrecht fabrieksterrein office winhov herontwikkeling mecanoo red company hoogbouw

1	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
2	Woonbuurtje op plek voormalig zwembad in Capelle donderdag, 21 januari
3	Nieuwe gezichten: Unknown Architects donderdag, 21 januari
4	Utrecht wordt 'tienminutenstad' met vier nieuwe centra vrijdag, 22 januari
5	Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0' woensdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Barcode Architects: ‘Van Rotterdam een wandelstad maken’

Drijvende fundering Floating Office Rotterdam op plek gearriveerd

Investeringsprogramma moet Rotterdam uit coronacrisis helpen

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

Video: Recycled Park

Rotterdamse Rijnhaven wordt woongebied

Dobberend bos in Rotterdamse Rijnhaven

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

Luifeldak Paper Roof refereert aan klassieke Chinese architectuur

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

Andere nieuwsberichten

Video: de klimaatbestendige stad

2 uur geleden

Speciaal voor de eerste Climate Adaptation Summit heeft het City Deal-netwerk een documentaire gemaakt over verschillende klimaatinitiatieven in ons land.

Utrecht wordt 'tienminutenstad' met vier nieuwe centra

22 januari, 1:13

Dat staat in de ruimtelijke strategie voor 2040 (RSU 2040) die het bestuur van de Domstad vrijdag heeft gepresenteerd.

Energieneutrale nieuwbouw voor Wilhelminaschool Woerden

22 januari, 11:57

Op de bestaande locatie van de basisschool aan de rand van het centrum komt een energieneutraal gebouw waarin ook kinderopvangorganisatie Kind & Co een plek krijgt. Arcom architectuur + bouwmanagement is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Intentieovereenkomst voor nieuw gebouw naast hoofdkantoor ING

22 januari, 10:28

Kantorenbelegger NSI en de gemeente Amsterdam hebben een intentieovereenkomst getekend voor de realisatie van kantoorgebouw Laanderpoort in Amsterdam-Zuidoost. Paul de Ruiter Architects heeft het complex ontworpen.

'Lagere overheden hebben 1,8 miljard nodig voor klimaatakkoord'

3 uur geleden

Het akkoord heeft gevolgen voor wonen, werken, verkeer en vervoer, economie, natuur, milieu en de ruimtelijke inrichting.

Video + foto's: afbouw Floating Office Rotterdam

22 januari, 2:40

Powerhouse Company, de architect van het FOR, heeft een video gedeeld van de recente ontwikkelingen op de bouwplaats.

Huizenprijzen in 2020 met bijna acht procent gestegen

22 januari, 9:42

Dat komt naar voren uit onderzoek van het CBS en het Kadaster.

Studie naar hyperloop voor vracht tussen Amsterdam en Rotterdam

21 januari, 4:26

De route kan een eerste stap zijn in de opbouw van een Europees netwerk.

TNO: bouwen in hout veel gunstiger voor klimaat dan aangenomen

21 januari, 10:55

Gebruik van hout in de bouw is aanmerkelijk gunstiger voor het klimaat dan op basis van de huidige Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)-systematiek wordt aangenomen.