Het Europees Octrooibureau in Rijswijk, ontworpen door Ateliers Jean Nouvel en Dam & Partners
Copyright: Ossip van Duivenbode
Het hoofdkantoor van Calvin Klein en Tommy Hilfiger in Amsterdam, ontworpen door MVSA Architects
Copyright: Ronald Tilleman
Het tot The Ven getransformeerde KPN-kantoor in Amsterdam, naar een ontwerp van ZZDP Architecten
Copyright: Park Inn by Radisson Amsterdam
Het Europees Octrooibureau in Rijswijk, ontworpen door Ateliers Jean Nouvel en Dam & Partners
Copyright: Ossip van Duivenbode
Het hoofdkantoor van Calvin Klein en Tommy Hilfiger in Amsterdam, ontworpen door MVSA Architects
Copyright: Ronald Tilleman
Het tot The Ven getransformeerde KPN-kantoor in Amsterdam, naar een ontwerp van ZZDP Architecten
Copyright: Park Inn by Radisson Amsterdam

Dam & Partners produceert meeste commerciële vierkante meters

31 januari 2019, 15:13
Dam & Partners Architecten heeft vorig jaar van alle architectenbureaus in Nederland de meeste commerciële vierkante meters opgeleverd. Met het Europees Octrooibureau in Rijswijk en MM25 in Rotterdam voegde het bureau 104.000 m² vloeroppervlak aan het Nederlandse kantorenlandschap. Dat blijkt uit de jaarlijkse top-25 van vastgoedmagazine PropertyNL.

Het Europees Octrooibureau, dat Dam & Partners samen met Ateliers Jean Nouvel ontwierp, is bijna alleen verantwoordelijk voor de groei van het aantal vierkante meters kantoor ten opzichte van 2017. Destijds bedroeg het volume aan nieuwe kantoorruimte 330.000 m², vorig jaar kwam daar nog eens 100.000 m² bovenop. Het Octrooibureau omvat 87.500 m².

De top 3 wordt gecompleteerd door andere ‘usual suspects’ in de commerciële bouw. Op de tweede plek eindigde MVSA Architects (goed voor 93.500 m²), dat onder meer het hoofdkantoor van Calvin Klein en Tommy Hilfiger en de transformatie van Rivierstaete in Amsterdam opleverde. Het brons is voor ZZDP Architecten (70.200 m²), dat vier grote gebouwen voltooide, waaronder de transformatie van het voormalige KPN-kantoor bij station Amsterdam Sloterdijk tot Ven Amsterdam.

Komen en gaan
Zoals ieder jaar is de PropertyNL Top-25 weer een komen en gaan van bureaus. Zo is de nummer een van vorig jaar (OMA) uit de lijst verdwenen; in 2017 was het volume van Rijkskantoor Rijnstraat in Den Haag groot genoeg voor de eerste plek, dit jaar leverde het bureau geen projecten in Nederland op. Daarentegen keerden bureaus als RHPS+ (nummer zes) de Architekten Cie. (tien) terug in de lijst.

Behalve in de kantorenmarkt was er vorig jaar ook groei in de retail- en hotelsector te zien, meldt de samensteller van de Top-25, Tim de Boer. In de retail vormen transformaties van oude winkelcentra een factor van belang, maar ook de oplevering van Leidsche Rijn Centrum in Utrecht droeg flink bij aan het geproduceerde aantal vierkante meters.

Drie keer zoveel
In het hotelsegment werd ruim drie keer zoveel vloeroppervlak opgeleverd als in het jaar ervoor, de teller stokte pas bij 185.000 m². Opvallend is de toename van nieuwbouw in deze sector. Mogelijk is dit verklaarbaar door de toenemende krapte op de (Randstedelijke) kantorenmarkt, schijft De Boer, waardoor steeds minder panden beschikbaar komen voor transformatie. Verder heeft de constante groei in het toerisme, die ook tijdens de economische crisis onverminderd doorging, een positief effect op de investeringsbereidheid bij hotel- en vastgoedbedrijven.

Distributiecentra
De minst sexy, maar wel erg succesvolle sector bedrijfshuisvesting en distributiecentra, liet in 2018 een groei zien van tien procent. Er is voor meer dan 1,3 miljoen m² opgeleverd, waaronder door de top 3 van de lijst Wastiau & Co (1), Habeon Architecten (2) en Johan de Vries (3). In verhouding met omringende landen valt vooral de groei van het aantal distributiecentra op.

Nederland kent een grote dichtheid ‘XXL-dc’s’, die volgens De Boer niet alleen groter, maar ook hoger worden. Deze kolossen zijn vooral in Noord-Limburg en Brabant te vinden.

Andere nieuwsberichten

Nieuw centrumgebouw voor woonzorgpark Noordwijk

Gisteren, 14:26

Eerste twee fases Pontkade op NDSM-werf opgeleverd

Gisteren, 11:49

Speellandschap vormgegeven als een 'Italiaans bergdorp'

Gisteren, 10:27

Bouw woonwijk MVRDV op voormalige legerbasis Mannheim begonnen

28 juli, 2:05

Stedelingen kopen vaker huis in landelijk gebied

Gisteren, 11:06

Rechter wijst schadeclaim om parkeergarage Eindhoven Airport af

Gisteren, 09:14

Vastgoedavontuur was volgens onderzoek begin einde SNS Reaal

28 juli, 10:37

Ook Neder-Germaanse limes op werelderfgoedlijst geplaatst

28 juli, 9:58

Paleis Het Loo pas medio 2022 weer open

27 juli, 1:39

Nieuwe Hollandse Waterlinie en Drentse Kolonieën toegevoegd aan werelderfgoedlijst

26 juli, 3:42
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen by ODS
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan