Vermogen woningcorporaties is gegroeid

5 december 2014, 9:00

Het vermogen van woningcorporaties is in 2013 met 12,8 miljard euro gestegen tot 45,3 miljard. Dit staat in het Sectorbeeld 2014 van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV).

De corporaties hadden te maken met een stijging van de inkomsten uit verhuur en boekten een verlaging van de kosten voor onderhoud en beheer in. Ze vrezen al wel voor betaalproblemen bij huurders door de stijgende woonlasten.

En het resultaat van de commerciële activiteiten (waaronder het verkopen van huizen) was in 2013 negatief: totaal is er op deze activiteiten 170 miljoen euro verlies geleden.

De corporaties maakten zich onlangs nog grote zorgen dat ze een zware dobber zouden krijgen aan de door de overheid opgelegde verhuurdersheffing, een bedrag dat oploopt tot 1,7 miljard in 2017.

Gepikeerd
De Woonbond reageert gepikeerd: "Het is wrang dat corporaties de huren zo gigantisch hebben verhoogd, terwijl uit de cijfers blijkt dat corporaties er warmpjes bij zitten." Die verhuurdersheffing hoeft volgens de bond dus ook niet op de huurders te worden afgewenteld

"De huurders worden steeds armer terwijl de corporaties steeds rijker worden", zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. Het jaarresultaat van de corporaties is volgens hem het hoogste ooit. "Dat komt vooral door de gigantische huurverhogingen die in 2013 van start zijn gegaan."

Het kabinet maakte het de afgelopen twee jaar mogelijk dat de huren veel harder konden stijgen, en corporaties hebben daar grif gebruik van gemaakt, moppert de bond. Die vindt dat de huurverhogingen dus best gematigd kunnen worden.

Investeren
Minister Blok (Wonen) zei vrijdag in een reactie dat de corporaties nu flink gaan moeten investeren in goed onderhoud en het isoleren van hun huurwoningen.

De corporaties stonden het afgelopen jaar massaal op hun achterste benen toen het kabinet een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro wilde invoeren. Dan zou er geen geld overblijven om te investeren. "Gelukkig is dat er wel en het zou goed zijn als er nu geïnvesteerd wordt", aldus Blok.

Het geld moet naar onderhoud en isolatie van woningen en zeker niet naar de commerciële activiteiten (zoals het verkopen van woningen) die corporaties ook ontplooien. Daar is vorig jaar fors geld (170 miljoen euro) op verloren, constateert Blok.

De cijfers die het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) donderdag presenteerde bevestigen voor Blok dat hij gelijk had toen hij in het debat over de verhuurderheffing stelde dat de corporaties met verstandig beleid en het snijden in eigen kosten en bureaucratie nog prima kunnen investeren in woningen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woonbond woningcorporaties centraal fonds volkshuisvesting

1	Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen dinsdag, 30 mei
2	Architectenweb symposium: ontwerpen met de natuur woensdag, 31 mei
3	Geschakelde woningen Statt geven steeg in Spijkerkwartier een gezicht dinsdag, 30 mei
4	EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand woensdag, 31 mei
5	Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger donderdag, 1 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: corporaties kunnen flink bouwen

21 juni 2016

Kwaliteit corporatiewoning telt extra voor prijs

3 juli 2015

'Geld corporaties ten bate van huurders'

25 februari 2015

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Senaat akkoord met sociale rol corporaties

17 maart 2015

Onafhankelijk toezicht op corporaties

10 december 2014

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Overzicht aanbevelingen enquêtecommissie

30 oktober 2014

Corporaties kregen 'recept voor ongelukken'

3 december 2014

Blok nog bang voor slecht gedrag corporaties

21 november 2014

Justitie wil twee miljoen van Möllenkamp

3 december 2014

'Corporaties aan banden, strenger toezicht'

30 oktober 2014

Kamer omarmt hoofdconclusies corporaties

4 december 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen

2 uur geleden

Centraal in dit gezamenlijke onderzoek staat het project Zoë dat AM de komende jaren ontwikkelt in de Amsterdamse Sluisbuurt.

Dag van de Architectuur in teken van Toegang & Toegankelijkheid

2 uur geleden

In het weekend van 17 en 18 juni vindt in het hele land de jaarlijkse Dag van de Architectuur plaats.

Dubbel woongebouw Space Encounters op Oostenburg opgeleverd

Vandaag, 09:30

De gezamenlijke ontsluiting van de gebouwen toont zich in de gevel als een smal pandje tussen de woongebouwen in; je zou kunnen zeggen dat de publieke straat hier een semi-publiek en verticaal vervolg krijgt.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Interieur van het Jaar 2023

Vandaag, 09:00

Hebben jullie afgelopen jaar een interieur in Nederland voltooid waar jullie bijzonder trots op zijn? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2023!

Woongebouw in Amsterdam-Oost onbewoonbaar door grote brand

3 uur geleden

In een woongebouw van het complex De Enter aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam-Oost brak zaterdagavond een zeer grote brand uit. Alle 95 woningen zijn voorlopig onbewoonbaar, meldt de brandweer.

Nederland halverwege doel hernieuwbare energie: 15 procent

2 juni, 2:06

Het gebruik van hernieuwbare energie in Nederland is inmiddels over de helft richting het afgesproken doel voor 2030. In 2022 kwam van alle energie die werd verbruikt (elektriciteit én warmte) 15 procent uit hernieuwbare bronnen.

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni, 9:40

Woningzoekers verdringen zich steeds meer rond de huurwoningen in de vrije sector die beschikbaar zijn, maakt woonplatform Pararius op uit eigen cijfers.

Toezichthouder: zonnepanelen via omvormer makkelijk te hacken

30 mei, 10:51

Veel omvormers voor de panelen, die nodig zijn om zonne-energie om te zetten in te gebruiken elektriciteit, voldoen volgens de RDI niet aan gestelde eisen.

Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart

25 mei, 3:56

Donderdag is het boek BRUUT - Atlas van het brutalisme in Nederland gepresenteerd.

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei, 2:06

Volgens beide familiebedrijven kan De Meeuw zijn ingezette strategie voor een koppositie in de groeimarkt voor modulaire huisvesting uitvoeren met de investeringskracht van VDL Groep.

Ga naar het nieuws-archief