Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012, 10:32
Hoofdrolspelers op de woningmarkt nemen gezamenlijk initiatieven om de negatieve spiraal te doorbreken. Dat blijkt uit een eerste slotverklaring na de Woontop 2012, die woensdag 19 december 2012 is gehouden.

Tijdens de Woontop 2012 in Rotterdam hebben belangrijke partijen, zoals de Rabobank, VEH, NVM, Woonbond, corporaties, ontwikkelaars, beleggers, gemeenten, met elkaar gesproken over mogelijkheden om de woningmarkt vlot te trekken. De conclusie is dat het huidige systeem niet langer werkt.

Integrale benadering
De betrokken partijen tonen de wil om met concrete maatregelen de woningmarkt weer in beweging te krijgen en dat gezamenlijk te doen Er is er een sterk besef dat een integrale benadering van de woningmarkt –
koop en huur, nieuw en bestaand – en de keten – van ontwikkelen en ontwerpen tot en met exploiteren en beheren – noodzakelijk is.

Bovendien ziet men kansen in onconventionele maatregelen en werkwijzen. Op de Woontop is, zo meldt de ruwe versie van de slotverklaring, een aantal de volgende oplossingsrichtingen en acties op de rails gezet.

Financiering
Zo stellen de partijen dat de verhuurdersheffing deels kan worden vervangen door belastingopbrengsten over investeringen in woningbouw en –verbetering. Voordelen hiervan zouden zijn dat de noodzakelijke kwaliteitsverbetering van de voorraad kan doorgaan en dat de werkgelegenheid in de bouwsector en toeleveringsbedrijven behouden blijft.

Verder moet volgens de betrokkenen het financieringsstelsel moet worden vernieuwd, zowel voor de ontwikkelende partijen als voor de woonconsumenten. Om doorstroming mogelijk te maken moeten er kansen zijn voor een wooncarrière binnen de sociale huursector. Daarnaast moet de verhouding tussen huur- en koopmarkt in balans blijven.

Tot slot is aangegeven dat beleggers actief willen worden in het middensegment huur, dat zeer belangrijk is. De verhuurdersheffing en het geringe rendement zorgen vooralsnog voor terughoudendheid.

Uitwerking
Op al de genoemde vlakken zijn in de eerste versie van de slotverklaring concrete oplossingen genoemd die de partijen willen uitwerken. Dit gebeurt in de eerste helft van 2013. In het najaar van 2013 wordt door en in Utrecht een nieuwe Woontop gehouden.

De voorstellen die uit de Woontop naar voren zijn gekomen, biedt de gemeente Rotterdam namens de betrokken partijen aan de minister voor Wonen en Rijksdienst Stef Blok aan. Ze zijn bedoeld om hem te helpen bij het vlottrekken van de woningmarkt binnen vier jaar. Namens alle partijen vraagt Rotterdam de minister tevens belemmerende en knellende wet- en regelgeving te schrappen.

Andere nieuwsberichten

ORGA ontwerpt basisschool volgens biofilische principes

Gisteren, 17:03

Park Paviljoen De Hoge Veluwe is eigentijds landhuis

Gisteren, 15:06

Interieur door Hollandse Nieuwe biedt ontvangst op maat

Gisteren, 14:09

Neutelings Riedijk ontwerpt theater en hotel UID Amsterdam

Gisteren, 10:44

Ring Utrecht mag niet worden verbreed

Gisteren, 11:16

Rotterdam krijgt oeververbinding tussen Kralingen en Zuid

Gisteren, 09:54

Rotterdam start pilot met nieuw deelvervoer

16 juli, 9:48

'Leegstand in de winkelstraat neemt weer toe'

16 juli, 9:04

Nieuwbouwhuis wordt almaar duurder

15 juli, 9:58

Vestia krijgt 175 miljoen in derivatenzaak

15 juli, 9:29
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | trappen en balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen, Gevelliftinstallaties en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Giersiepen GmbH & Co. KG
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan