Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022, 11:20

Op de vastgoedbeurs Provada is het voorlopig ontwerp voor hoogbouwproject Lumière in het centrum van Rotterdam gepresenteerd. Op de plek van de voormalige Lumière-bioscoop op de hoek van de Lijnbaan en de Kruiskade verrijst een multifunctioneel complex met een ongeveer tweehonderd meter hoge toren. KAAN Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp, LOLA Landscape Architects verzorgt het groenontwerp.

Lumière gaat plek bieden aan 416 woningen, waarvan minimaal een derde middenhuur, een hotel met 180 kamers, winkels, horeca, bedrijfsruimten en maatschappelijke voorzieningen. Vóór 2025 zal de bouw niet starten vanwege doorlopende huurcontracten en de vergunningsprocedure, maar de ontwikkelaars Manhave en VORM hopen dat jaar wel te beginnen met bouwen.

De toren wordt voorzien van een strak gevelraster, waarin terugliggende balkons voor de woningen zijn opgenomen. Beneden is het ontwerp verfijnder, met een subtiele geleding van volumes die tevens programmaonderdelen als het hotel afleesbaar maken. Op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan komt de plint met onder meer de entree die naar een groot atrium leidt.

Het complex loopt aan de achterzijde door over de Lijnbaanhof tot aan de Karel Doormanstraat. Dit deel biedt plek aan winkels en horeca, met ertussen buitenruimte waar bezoekers kunnen wandelen en op een terras zitten. Op het maaiveld en de daken van de bebouwing wordt groen gerealiseerd volgens een plan van LOLA Landscape Architects.

Beton en staal
De hoofddraagconstructie bestaat voornamelijk uit beton en staal. Dit is volgens de ontwikkelaars noodzakelijk om een gebouw de benodigde stijfheid en sterkte mee te geven om tot tweehonderd meter te kunnen bouwen. Wel wordt gekeken naar milieuvriendelijker methoden om de materialen te kunnen produceren.

“Er komen allerlei technieken op de markt die interessant kunnen zijn voor Lumière. Omdat we nog drie jaar hebben tot start bouw kunnen we baanbrekende innovaties op het gebied van duurzaamheid meenemen, mits deze financieel haalbaar en te integreren zijn in het project”, laten de betrokken partijen weten.

De gevel wordt waarschijnlijk gerealiseerd van keramiek en microbeton, met glazen balustrades en een achtergevel van geanodiseerde aluminiumplaten. KAAN Architecten doet hier onderzoek naar. Zowel de woningen als het hotel krijgen een verdiepingshoogte van, 2,85 meter, zodat deze functies in de toekomst één-op-één uitwisselbaar zijn.

Trefwoorden

lumière hoogbouw rotterdam manhave vorm hotel woningbouw toren winkels horeca lijnbaan kaan architecten lola landscape architects

1	2024 in vijftien boeiende longreads dinsdag, 24 december
2	2024 in tien columns door Joost Ector dinsdag, 24 december
3	2024 in zeven columns door Jan Peter Wingender over de cao als basis voor architectenbranche donderdag, 26 december
4	2024 in tien columns door Marjolein van Eig woensdag, 25 december
5	2024 in acht podcasts door Daan Roggeveen vrijdag, 27 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

KAAN Architecten geselecteerd voor ontwerp gerechtsgebouw in Nancy

28 september 2022

‘Onze rivieren drijven vol bouwmaterialen’

22 juni 2022

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

LOLA geselecteerd voor landschapsontwerp Hartree in Cambridge

18 juli 2023

Team met KAAN Architecten ontwerpt nieuw havencoördinatiecentrum Antwerpen

17 november 2023

VanWonen ontwikkelt woontoren in stationsgebied Nijmegen

2 januari 2023

Team met KAAN en DELVA wint tender ‘Poort van de Prijkels’ in Vlaanderen

19 juni 2023

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Zalmhaventorens KAAN Architecten slaan brug tussen hele hoge buur en omgeving

13 mei 2022

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

22 februari 2021

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

16 september 2020

Nog niet klaar, wel officieel geopend: Forum Rotterdam

25 september 2020

Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd

23 augustus 2019

Vernieuwde Lijnbaan Rotterdam feestelijk geopend

22 november 2018

Video: Andere Tijden over De Lijnbaan

19 december 2014

‘Pop-upclub’ BAR Rotterdam geopend

8 augustus 2011

BETA ontwerpt woontoren in Baankwartier Rotterdam

15 juni 2022

Rotterdam als laboratorium voor de veerkrachtige stad

15 juni 2022

Kraaijvanger Architects renoveert Holbeinhuis aan Coolsingel

10 juni 2022

Summerschool in teken van wederopbouw Rotterdam

10 juni 2022

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

Lessen uit de Wederopbouw voor huidige wooncrisis

17 juni 2022

Eerste monografie van KAAN Architecten verschenen

24 juni 2022

Stadsmuseum Gent houdt expositie over hoogbouw in de Lage Landen

8 september 2022

KMSKA heropent na verbouwing van elf jaar

26 september 2022

'Who's Ugly Now' – visueel essay rond Rotterdam door Riccardo de Vecchi

21 december 2022

KAAN Architecten presenteert opgeleverd House of Communication München

20 januari 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw

13 mei

Andere nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december, 4:37

In het Brainpark Rotterdam is gisteren, 18 december, de bouw van de eerste 741 woningen in het Max Euwe Kwartier gestart. Het gaat om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 huurwoningen in het hogere en topsegment.

Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart

19 december, 11:41

In Eindhoven is gestart met de bouw van de Victoriatoren. De 92 meter hoge toren, die komt te staan aan het in aanleg zijnde Victoriapark nabij het PSV-stadion, biedt ruimte voor 369 appartementen.

Anne Schroën: aantal BNA-lidmaatschappen terug op oude niveau

19 december, 10:38

Na een enorme leegloop van leden vorig jaar zijn er dit jaar minstens vijftig leden bijgekomen, plus nog eens vijftig bureaus die een proeflidmaatschap hebben afgesloten, vertelt de BNA-directeur aan Architectenweb.

Groosman en Voids winnen selectie deelplan Beekhof in Stadsoevers Roosendaal

18 december, 12:29

Een samenwerkingsverband met Groosman en stedenbouwkundig bureau Voids is geselecteerd voor het deelproject Beekhof in de nieuwe wijk Stadsoevers in Roosendaal.