Plattegrond en doorsnede

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020, 16:33

Vanuit een deel van het voormalige Unilever-complex aan de Maas in Rotterdam werkt de onderneming Upfield. In opdracht van de onderneming heeft Johan de Wachter Architecten (JDWA) in een 19^e-eeuws pand en de aangrenzende villa hedendaagse en comfortabele kantoorruimte gerealiseerd.

Aan de Nassaukade, op de zuidoever van de Maas in Rotterdam, is sinds einde 19^e eeuw een grootschalig fabriekscomplex gegroeid. Tot voor kort was het in gebruik bij Unilever, met het gebouw De Brug als blikvanger. Unilever wil verhuizen naar het Hofplein; de inmiddels verzelfstandigde margarinetak blijft als Upfield gevestigd in de gebouwen onder De Brug.

Ruimte optimaliseren
Omdat Upfield onafhankelijk in een deel van het oorspronkelijke complex aanwezig blijft, moesten de panden ook fysiek gesplitst worden. Architectenbureau JDWA werkt aan verschillende projecten en ingrepen in het bestaande complex om tot een nieuwe organisatie en logica op de site te komen.

Het behoud van het historisch stadsgezicht en het optimaliseren van de bestaande ruimten voor gebruik als kantoren, onderzoeksfaciliteiten en logistieke ruimten, zijn hierbij de uitgangspunten, legt het bureau uit. JDWA heeft de grote ongebruikte zolder van een 19^e eeuws pand uit 1891 en enkele leegstaande verdiepingen van de aangrenzende villa getransformeerd tot kantoorruimte, die de naam ‘The Attic’ kreeg.

Verbinden
De fabriek heeft de begane grond van de locatie in gebruik met ruimten voor productie, logistiek en opslag. De bovengelegen verdiepingen stonden deels leeg. Hier heeft JDWA door het samenvoegen en verbinden van de verschillende ruimten een eigentijdse werkomgeving over vijf niveaus gecreëerd.

De interventies geven invulling aan de ‘andere manier van werken’ die Upfield ambieert, legt JDWA uit. Individuele kantoren zijn tot een minimum beperkt en de verbinding van de verschillende niveaus moeten de saamhorigheid versterken en de samenwerking stimuleren. Het kantoorprogramma is aangevuld met een mix van formele en informele vergaderruimten, alsook keukens en proefstations.

Landschap met zones
Op de ruime zolderverdieping, onder het dubbele zadeldak, is het landschapskantoor gesitueerd. Centraal in de ruimte, tussen de twee kappen, bevindt zich een verbindingszone waar meubelstukken met geïntegreerde vergaderruimten en voorzieningen zijn geplaatst.

Deze meubels verdelen de zoldervloer in zones met verschillende afmetingen en eigen ruimtelijke kwaliteiten. De integratie van faciliteiten als telefooncellen, kluisjes, productpresentaties, reproductie- en installatieruimten in de meubels optimaliseert het ruimtegebruik.

Licht
In het hart van het project, waar de twee oorspronkelijke gebouwen elkaar ontmoeten, verbindt een grote vide de vijf niveaus zowel fysiek als visueel met elkaar. Een sculpturale houten trap is blikvanger in de vide, al trekt ook de oorspronkelijke gevel van de villa de aandacht. Om de ruimte te activeren heeft JDWA gedeelde faciliteiten in de vide gesitueerd.

Een deel van het dak is vervangen door glas om de voorzijde van de zolderverdieping te voorzien van daglicht. Tevens biedt het de medewerkers een prachtig uitzicht over de Maas. Het tweede dak is opengewerkt door aan de achterzijde twee extra grote dakkapellen te plaatsen. In het middengebied zijn daklichten ontworpen om het daglicht binnen te laten dringen.

Robuuste details van het interieur passen bij de schaal van de meubels en benadrukken het contrast tussen de nieuwe ingrepen en de bestaande gebouwen. Het toegepaste hout en de talrijke planten vertegenwoordigen de natuurlijke waarden van Upfield. De interieurs zijn ontworpen in nauwe samenwerking met vertegenwoordigers van de onderneming, om de merkidentiteit en waarden van Upfield te laten terugkomen in het ontwerp, meldt JDWA.

Verduurzaming
Naast de ingrepen in het interieur is ook de bestaande gebouwschil grondig aangepakt. Gebroken bakstenen en voegwerk zijn vervangen, constructief staal is corrosiebestendig gemaakt en de ornamenten zijn hersteld en geschilderd. De gebouwschil is volledig geïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met hoog isolerend glas geplaatst.

Naast de energetische opwaardering van de gebouwschil zijn er nieuwe duurzame installaties geïmplementeerd, meldt het architectenbureau. Deze installaties gebruiken de warmte die vrijkomt tijdens het productieproces van de fabriek om de kantoorruimte te verwarmen. De ruimere daglichttoetreding zorgt voor een kwalitatieve werkomgeving en tegelijkertijd energiebesparing.

Eenheid
JDWA heeft voor Upfield in een van de andere panden van het complex, het zogenoemde Becelhuis, eveneens nieuwe werkruimte gecreëerd. De benadering en uitstraling van de R&D-afdeling, die daar is gevestigd, vormt een duidelijke eenheid met The Attic.

Trefwoorden

johan de wachter architecten kantoor interieur rotterdam jdwa transformatie

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Houten meubel schept kantoorruimte in oud fabrieksgebouw

18 februari 2020

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Woonwerk Architecten ontwerpt transformatie brandweerkazerne naar bibliotheek

5 februari

Transformatie Fenix II-loods Rotterdam van start

29 april 2020

JDWA, RDVA en Van Veen worden samen Woonwerk Architecten

6 april 2023

Woonwerk wint opdracht vernieuwbouw met combinatie hsb en metselwerk

2 april

Gezondheidscentrum geopend in voormalig transformatorhuis

20 april 2020

10 interieurs met elegant draaiende trappen

15 juni 2022

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Brouwerij Eylenbosch krijgt herbestemming naar ontwerp OSK-AR

9 april 2020

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

7 april 2020

Oude kunstmestloods herbestemd tot Zeeuws Veilinghuis

4 maart 2020

Zorgwoningen De Passerel Apeldoorn klaar

5 september 2014

2DVW wint prijsvraag voor brede school in België

24 april 2013

Kulturhus De Nieuwhof in Westervoort geopend

18 april 2013

Flexibele werkomgeving voor scale-ups in oude Philips-kantine

22 april 2021

Ontwerp voor Kulturhus in Dinxperlo afgerond

3 april 2013

JDWA ontwerpt jongerencentrum Genk

7 oktober 2011

Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020

Abscis Architecten creëert transparant en warm kantoorinterieur voor bouwonderneming

16 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

3 uur geleden

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Vandaag, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Vandaag, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Vandaag, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

2 uur geleden

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Vandaag, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Vandaag, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.