Tekort aan nieuwe kantoren dreigt

24 augustus 2016, 10:22

Er dreigt op de korte termijn een tekort te ontstaan aan nieuwe kantoren, vooral in de vier grote steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Volgens makelaarsvereniging NVM sluit daarbij het huidige aanbod van kantoren onvoldoende aan op de vraag, blijkt uit een woensdag gepubliceerd rapport over de kantorenmarkt.

Enerzijds worden volgens de NVM bestaande kantoren via herbestemming of sloop aan de voorraad onttrokken. Anderzijds worden er nauwelijks nog nieuwe kantoren bijgebouwd.

Daling leegstand
Volgens het rapport daalde alleen al in Amsterdam, de belangrijkste kantorenstad van Nederland, het aanbod aan leegstaande kantoren in de eerste helft van het jaar met 80.000 m². Ook in het aangrenzende Amstelveen werd een flink aantal meters uit de markt genomen.

Nog 15% van de kantoren in de hoofdstad stond leeg. Volgens het rapport lieten veel van deze kantoren echter kwalitatief gezien te wensen over.

Ook in Den Haag, qua kantoren de tweede stad van Nederland, nam de leegstand in de eerste maanden van het jaar sterk af. Ook in de hofstad waren vraag en aanbod onvoldoende op elkaar afgestemd. In Rotterdam en Utrecht was er volgens de NVM eveneens sprake van een mismatch.

Veranderende vraag
Volgens de NVM blijft het verder terugdringen van leegstand van kantoren prioriteit houden. Wel noemt de makelaarsvereniging daarbij nieuwbouw onvermijdelijk. Zo moeten kantoren aan de veranderende vraag voldoen en is het zaak om het kantorenbestand te verduurzamen.
Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoren kantorenmarkt kantoren leegstand nvm

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni
5	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Publieke kant WTC The Hague versterkt

21 oktober 2016

TOO: ‘Ontzorgd worden in alles wat met kantoor te maken heeft’

21 oktober 2016

Ontbijten rond duurzaamheid en Het Nieuwe Werken

26 september 2016

NVM: fors meer passende nieuwe kantoren nodig

8 juni 2017

Grote steden blijven sterk groeien

12 september 2016

Themaperiode ‘Kantoren’ van start

19 september 2016

Vol Den Haag bouwt omhoog en omlaag

14 september 2016

Architectenweb houdt Het Grote Kantorencongres

18 oktober 2016

CIC: ‘Wij brengen kapitaal, bedrijven en mensen samen’

14 oktober 2016

Ombouwen kantoren goed voor woningvoorraad

31 oktober 2016

Seniorenwoningen gerealiseerd naast rijksmonumentale villa

14 december 2017

Grootschalige kantoortransformatie in Arnhem gestart

26 november 2015

Appartementen in voormalig KPMG-gebouw

12 januari 2016

'Leegstand kantoren loopt wat terug'

21 december 2015

Voormalig Elseviergebouw huisvest studenten

4 november 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Raad bepleit snellere omslag duurzame woningbouw, naast snelheid en betaabaarheid

Gisteren, 17:58

Bij de ambitie van kabinetten om 100.000 woningen per jaar te bouwen, raakt de aandacht voor duurzaamheid op de achtergrond. De raad bepleit in een advies dat de rijksoverheid richting geeft aan de omslag naar bouwen met duurzame materialen.

VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht

Gisteren, 11:18

VORM gaat deelgebied 3 van het herontwikkelingsgebied Wisselspoor in Utrecht herontwikkelen. In het gebied komen 512 woningen, een aantal parken en andere vormen van openbare ruimte.

Nog 5 dagen om jullie projecten in te sturen voor de Architectenweb Awards 2025!

Gisteren, 08:45

Eind deze week, om vrijdagavond 27 juni 2025, sluit de inzendtermijn voor de Architectenweb Awards 2025. Hebben jullie afgelopen jaar een project afgerond waar jullie trots op zijn? Stuur dat dan nu in!

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Koopwoningen bijna 10 procent duurder dan jaar eerder, stijging vlakt af

Gisteren, 10:46

Bestaande koopwoningen waren in mei 9,7 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat melden het CBS en het Kadaster.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Ga naar het nieuws-archief