Banken weer meer interesse in vastgoed

7 oktober 2015, 15:49

De bereidheid van banken in Europa om vastgoed te financieren neemt toe. Dat blijkt uit onderzoek van accountants- en adviesbureau KPMG onder ruim negentig instellingen.

Na het uitbreken van de crisis in 2008 nam de interesse van de financiële sector in vastgoed flink af. De laatste jaren stabiliseerde het enigszins en inmiddels zien banken in toenemende mate weer brood in onder meer kantoren en winkelcentra.

Vooral in Spanje, Italië, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland is de belangstelling van banken voor vastgoed dit jaar toegenomen. Ruim de helft van de banken in deze landen heeft meer interesse in financiering van onroerend goed dan vorig jaar, zo heeft KPMG geconstateerd.

Nederland
Ook in Nederland wordt vastgoed weer interessanter geacht, al is dat in ons land nog niet heel erg terug te zien in de cijfers. Banken zijn hier ook nog bezig met het opschonen van hun vastgoedportefeuilles uit het verleden.

Daarbij valt op dat in Nederland wat voorzichtiger te werk wordt gegaan dan elders en dat hier strengere voorwaarden worden gesteld aan vastgoedleningen. KPMG ondervroeg in Nederland deskundigen van zes financiële instellingen.

Problematische leningen
Ondanks het verbeterde sentiment beschikken veel banken in Europa nog altijd over een grote hoeveelheid problematische vastgoedleningen. Vooral in Cyprus en Kroatië is dit het geval. Daar is gemiddeld rond de zestig procent van de vastgoedleningen van de banken niet-renderend.

In Spanje verdient ruim dertig procent van de portefeuille het predicaat ‘zeer problematisch’. In Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Nederland bedraagt het percentage problematische leningen respectievelijk drie procent, vijf procent en zes procent van de portefeuille.
Bron: ANP

Trefwoorden

crisis kpmg vastgoed

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen woensdag, 11 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM ziet licht herstel kantorenmarkt

25 februari 2016

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

21 januari 2016

'Europees vastgoed in trek bij investeerders'

17 maart 2016

'Ook in België kans op vastgoedcrisis'

23 november 2012

'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015

Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed

28 maart 2014

IMF richt vizier op huizenprijzen

12 juni 2014

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

1 uur geleden

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

Gisteren, 16:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

Gisteren, 15:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

Zes nominaties voor Zoetermeerse Gemma Smid Architectuurprijs 2025

Gisteren, 14:00

ArchitectuurPunt Zoetermeer heeft de nominaties voor de Gemma Smid Architectuurprijs 2025 bekend gemaakt. De projecten lopen uiteen van grootstedelijke hoogbouw, een complete wijk en een zwembad tot een zeer duurzaam tuinpaviljoen

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

4 uur geleden

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

Gisteren, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

Gisteren, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.