'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015, 15:59

Banken zetten projectontwikkelaars veel te gemakkelijk weg als probleemgevallen die moeten worden ondergebracht bij de afdeling bijzonder beheer. Daar komen zelfs bedrijven terecht die winst maken en financieel gezond zijn. Dat zegt directeur Nico Rietdijk van de branchevereniging van projectontwikkelaars NVB.

De branchevereniging telt 120 leden. Daarvan ligt volgens Rietdijk inmiddels de helft in de 'ziekenboeg' van banken. Hij schat dat dertig tot veertig procent van deze bedrijven, waarover bij de betreffende banken twijfel bestaat of zij aan hun betalingsverplichtingen kunnen voldoen, zwarte cijfers schrijft.

Het gevolg van deze situatie is dat de kredietlijn naar de projectontwikkelaars en bouwers opdroogt. Daardoor komt de bouw van nieuwe huizen, met name in binnensteden, uitermate moeizaam van de grond, constateert de branchevereniging.

Onderzoek
"In het verleden zijn banken te soepel geweest met het verstrekken van kredieten. Het is goed dat ze voorzichtiger zijn geworden, maar nu schieten ze totaal door naar de andere kant", aldus Rietdijk.

De branchevereniging heeft de ervaringen van vijftien leden op papier gezet en dat overhandigd aan toezichthouder AFM. Die is bezig met een onderzoek naar de afdelingen bijzonder beheer van de banken.

Belang
De Nederlandse Vereniging van Banken zegt in een reactie dat er altijd een goede reden voor is, wanneer bedrijven bij de afdeling bijzonder beheer zitten. "We snappen dat ondernemers dat als ingrijpend ervaren, maar de afdeling is er juist voor bedoeld om een bedrijf er weer bovenop te krijgen. Soms zijn de omstandigheden zo dat er echt geen keuze is. Banken dienen niet alleen het belang van bedrijven, maar ook het grotere belang van spaarders", aldus een woordvoerder.
Bron: ANP

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
3	Jan Knikker vertrekt bij MVRDV maandag, 30 maart
4	Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen woensdag, 1 april
5	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Banken weer meer interesse in vastgoed

7 oktober 2015

Verkoop nieuwbouwwoningen blijft stijgen

19 augustus 2015

Andere nieuwsberichten

Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart

3 april, 4:35

De bouw van het Haagse project De Havenmeesters is gestart. In de twee woontorens, ontworpen door Kampman Architecten zullen 242 betaalbare woningen gerealiseerd worden.

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april, 3:52

Naar verwachting wordt na de bouwvak gestart met de bouw van het Hillehuis in Rotterdam-Zuid. Het gebouw aan de Beijerlandselaan in de wijk Hillesluis bestaat uit vijftien appartementen boven een commerciële plint.

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

3 april, 1:51

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

3 april, 12:17

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.