Banken weer meer interesse in vastgoed

7 oktober 2015, 15:49

De bereidheid van banken in Europa om vastgoed te financieren neemt toe. Dat blijkt uit onderzoek van accountants- en adviesbureau KPMG onder ruim negentig instellingen.

Na het uitbreken van de crisis in 2008 nam de interesse van de financiële sector in vastgoed flink af. De laatste jaren stabiliseerde het enigszins en inmiddels zien banken in toenemende mate weer brood in onder meer kantoren en winkelcentra.

Vooral in Spanje, Italië, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland is de belangstelling van banken voor vastgoed dit jaar toegenomen. Ruim de helft van de banken in deze landen heeft meer interesse in financiering van onroerend goed dan vorig jaar, zo heeft KPMG geconstateerd.

Nederland
Ook in Nederland wordt vastgoed weer interessanter geacht, al is dat in ons land nog niet heel erg terug te zien in de cijfers. Banken zijn hier ook nog bezig met het opschonen van hun vastgoedportefeuilles uit het verleden.

Daarbij valt op dat in Nederland wat voorzichtiger te werk wordt gegaan dan elders en dat hier strengere voorwaarden worden gesteld aan vastgoedleningen. KPMG ondervroeg in Nederland deskundigen van zes financiële instellingen.

Problematische leningen
Ondanks het verbeterde sentiment beschikken veel banken in Europa nog altijd over een grote hoeveelheid problematische vastgoedleningen. Vooral in Cyprus en Kroatië is dit het geval. Daar is gemiddeld rond de zestig procent van de vastgoedleningen van de banken niet-renderend.

In Spanje verdient ruim dertig procent van de portefeuille het predicaat ‘zeer problematisch’. In Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Nederland bedraagt het percentage problematische leningen respectievelijk drie procent, vijf procent en zes procent van de portefeuille.
Bron: ANP

Trefwoorden

crisis kpmg vastgoed

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film vrijdag, 20 februari
4	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari
5	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM ziet licht herstel kantorenmarkt

25 februari 2016

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

21 januari 2016

'Europees vastgoed in trek bij investeerders'

17 maart 2016

'Ook in België kans op vastgoedcrisis'

23 november 2012

'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015

Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed

28 maart 2014

IMF richt vizier op huizenprijzen

12 juni 2014

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

46 minuten geleden

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

3 uur geleden

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam

4 uur geleden

In het Zaanse gebied Inverdan is afgelopen jaar woontoren De Catharina opgeleverd. Het gebouw, dat 103 appartementen omvat, is ontworpen door Dok architecten.

‘Kleinschalige ambachten dreigen tussen wal en schip te vallen in het Hamerkwartier’

Vandaag, 09:33

De Stichting Makers aan het IJ is bezorgd over de woningbouwplannen voor het Hamerkwartier, die kunnen worden uitgevoerd nu de gemeente Amsterdam het geschil met chemiebedrijf Ketjen heeft bijgelegd.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

1 uur geleden

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

3 uur geleden

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

Gisteren, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.