Succesvolle uitgifte bouwgrond in Amsterdam

18 februari 2015, 17:38

De gemeente Amsterdam heeft in 2014 voor in totaal 288 miljoen euro aan bouwgrond uitgegeven. Hiervan heeft 151 miljoen euro betrekking op grond voor woningbouw. Verder betreft 85 miljoen euro functies zoals winkels, hotels en bedrijfsruimten en 52 miljoen euro is grond ten behoeve van kantoren.

Deze cijfers heeft de gemeente Amsterdam vandaag bekend gemaakt. "Een succesvol en veelbelovend beeld" voor het Vereveningsfonds (VEF) van Grond en Ontwikkeling, waarin een belangrijk deel van deze inkomsten worden verrekend, aldus de gemeente.

Stijging
De inkomsten uit gronduitgifte zijn gestegen tot een niveau dat voor het laatst voor de crisis in 2008 werd behaald. De reserve van het VEF stijgt van 103 naar 169 miljoen. "Van de 169 miljoen euro stelt het college 138 miljoen euro beschikbaar voor de versnelde ontwikkeling van nieuwe locaties", zegt wethouder Eric van der Burg.

Hij vervolgt: "Het geld wordt besteed aan het eerder op de markt brengen van meer kavels voor woningbouw, zodat er de komende jaren meer woningen gebouwd kunnen worden om aan de grote vraag te kunnen voldoen.” Welke investeringen gedaan gaan worden, wordt later bepaald door het college en de gemeenteraad. Dit is onderdeel van de voorjaarsnota.

Vereveningsfonds
Het resultaat van het Vereveningsfonds is een goede graadmeter van de vastgoedeconomie van woningbouw, kantoren, bedrijven, hotels en winkels in Amsterdam. De positieve ontwikkeling blijkt ook uit start van de bouw van 5.200 woningen in de stad in 2014.

De gemeente Amsterdam verrekent in het Vereveningsfonds (VEF) de inkomsten van gronduitgifte en uitgaven voor investeringen voor toekomstige gebiedsontwikkeling. Financiële overschotten en tekorten, waaronder bijvoorbeeld noodzakelijke investeringen voordat de grond voor een bouwproject kan worden verkocht, worden in het fonds verevend.

Woningbouwprogramma
Met het VEF kunnen plannen op een flexibele en adequate wijze met marktpartijen worden ontwikkeld, aldus de gemeente. Bijna de helft van het Amsterdamse woningbouwprogramma komt voort uit het Vereveningsfonds.

Daarnaast lopen er via de gemeente bouwprojecten in Zuidas en het Stimuleringsfonds. Ongeveer 30 procent van de woningbouw vindt plaats door particulieren buiten de gemeente om.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam gronduitgifte veeveningsfonds

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Amsterdam zet rem op nieuwe hotels

18 maart 2016

Nederland in trek bij internationale winkels

19 mei 2015

Ondernemersvertrouwen in de bouw positief

25 februari 2015

Bouw NoMA House Zuidas van start gegaan

21 januari 2016

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift

27 november 2014

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.