Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
2	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
3	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
4	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

11 maart 2013

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

6 maart 2014

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

26 februari 2013

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

1 maart 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

7 maart 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

16 september 2013

EIB pleit voor extra budget startersleningen

11 september 2013

Streep door regeling topinkomens corporaties

30 oktober 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

13 mei 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

19 februari 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

18 februari 2013

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

11 februari 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012

Blok kan verder met verhuurderheffing

19 december 2012

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meerstemmige geschiedenis en toekomst architectuur centraal tijdens symposium

22 november, 3:50

Op maandag 2 december organiseert Arcam in Pakhuis de Zwijger Amsterdam het symposium Hervertellingen. Het symposium draait om het meerstemmiger maken van de geschiedenis en toekomst van de Amsterdamse architectuur.

Tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en starters in Eemnes

22 november, 1:46

In Eemnes zijn ruim veertig tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en jonge starters naar ontwerp van Studio Selva opgeleverd. Met name in het ontwerp voor openbare ruimte naar manieren gezocht om het gemeenschapsgevoel te bevorderen.

De Warren ontvangt Ammodo Architecture Award

22 november, 10:48

De Ammodo Architecture Award is een nieuwe internationale architectuurprijs om de wereldwijde ontwikkeling van toonaangevende sociaal en ecologisch verantwoorde architectuur te stimuleren.

Een houten villa genesteld in het bos

21 november, 5:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.