Steden maken bouwplannen recessie bekend

18 februari 2009, 12:22

De grote steden kondigen vandaag plannen aan om de schade van de recessie in te perken. Amsterdam wil maatregelen nemen om bouwprojecten in stand houden, Utrecht zegt nog geen gevolgen voor de woningbouw te verwachten. Rotterdam en Den Haag komen in een later stadium met exacte plannen.

De bouwsector in Amsterdam verkeert als gevolg van de recessie in ernstige problemen. Om de gevolgen voor de sector te beperken beraadt de gemeente zich nu op maatregelen om de bouw van onder meer woningen en scholen enigszins in gang te houden. Dat zeiden woordvoerders van de wethouders Lodewijk Asscher (financiën, educatie) en Maarten van Poelgeest (ruimtelijke ordening) woensdag.

De hoofdstad wil bouwbedrijven de mogelijkheid bieden om bouwprojecten te beginnen zonder meteen de bijbehorende grond van de gemeente te kopen. Door de uitgifte van grond uit te stellen ligt het risico van waardeverlies van de grond niet bij de bouwbedrijven, waardoor die mogelijk sneller nieuwe projecten oppakken.

Ook gaat Amsterdam mogelijk een bestaand programma waarbij veel scholen in de stad vernieuwd of nieuw gebouwd worden versneld uitvoeren, om de werkgelegenheid in de bouw te stimuleren. ,,We moeten zorgen dat de vaart erin blijft'', aldus de woordvoerder van Asscher. Het stadsbestuur denkt de komende tijd na over eventuele verdere maatregelen.

De problemen in de sector zijn voor een deel te verklaren uit het feit dat de verkoop van nieuwbouwwoningen de afgelopen maanden met 90 procent is teruggelopen. Veel bouwprojecten in de stad zijn stilgevallen of dreigen stil te vallen. Om minder nieuwe woningen leeg te laten staan bekijkt de gemeente de mogelijkheid deze huizen tijdelijk te verhuren.

Waar Amsterdam in 2008 nog 4400 nieuwe woningen opleverde, streeft de gemeente er in 2009 naar om 3000 nieuwe huizen te bouwen. ,,Daar willen we ons stinkende best voor doen, maar als we dit jaar 2500 nieuwe woningen halen mogen we in onze handjes knijpen'', zei de woordvoerster van Van Poelgeest.

Utrecht
Utrecht studeert op dit moment op concrete plannen om de gevolgen van de kredietcrisis te verzachten . ,,In maart praat het college over eventuele maatregelen'', zegt een woordvoerder van de gemeente woensdag.

Utrecht verwacht dit jaar nog niets te merken van de gevolgen van de recessie op de woningbouw in de stad. ,,Door de kredietcrisis daalt de productie in 2010 waarschijnlijk wel met de helft tot ongeveer 1.500 woningen'', aldus de zegsman.

Door de crisis willen minder mensen verhuizen en is het moeilijker een hypotheek te krijgen. Volgens de gemeente komen ontwikkelaars en corporaties minder makkelijk aan geld en de rentes voor een lening liggen hoger.

Mochten bepaalde projecten in gevaar komen, dan zal Utrecht ernaar streven maatwerk te leveren. ,,Per project wordt beoordeeld of en zo ja welke interventie mogelijk is om het project alsnog te realiseren'', legt de woordvoerder uit.

Rotterdam
Rotterdam verwacht binnenkort een totaalplan te presenteren met maatregelen om de economische crisis tegen te gaan. Dat maakte een woordvoerster van de gemeente woensdag bekend.

Burgemeester en wethouders inventariseren nu nog hoe Rotterdam ervoor staat om de maatregelen zo goed mogelijk te laten aansluiten, aldus de woordvoerster.

Wel bedacht Rotterdam eerder al een plan om vooral de vaart te houden in de door de financiële crisis stagnerende bouwsector. Met dit voorstel is 200 miljoen euro gemoeid. Kern ervan is dat Rotterdam met dat geld grond wil kopen van projectontwikkelaars die zo ruimte krijgen om nieuwe projecten te financieren.

Nu dreigen volgens het college grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen.

Den Haag
De gemeente Den Haag gaat infrastructurele projecten die voor de toekomst gepland stonden al dit jaar uitvoeren. In totaal gaat het om tientallen miljoenen die de gemeente versneld in de stad wil investeren. ,,De hand gaat van de knip in Den Haag", zei wethouder Financiën Marieke Bolle woensdag.

Den Haag neemt de extra maatregelen om de lokale economie te stimuleren en de woningbouw niet te laten stagneren. ,,We kunnen zo de recessie natuurlijk niet tegenhouden, maar we willen de gevolgen zo goed mogelijk beperken'', zei Bolle.

In totaal wil de gemeente 94 miljoen euro in 2009 extra uitgeven. Een groot deel hiervan, namelijk 25 miljoen, is afkomstig van een overschot van de jaarrekening van 2008.

UPDATE: Brabant
Ook de provincie Noord-Brabant heeft woensdag een pakket maatregelen gepresenteerd om de gevolgen van de kredietcrisis voor de economie te beperken. Met de uitvoering ervan is in totaal ongeveer 400 miljoen euro gemoeid.

Het grootste deel van het geld (maximaal 250 miljoen euro) gaat in een nieuw woningbouwfonds om een impuls te geven aan de huizenmarkt. Stilgevallen woningbouwprojecten kunnen worden afgemaakt om aan toekomstige behoefte direct te kunnen voldoen.

Als gevolg daarvan blijft de werkloosheid in de bouw beperkt. Overheden, banken, pensioenfondsen en bouwers worden uitgenodigd om deel te nemen.

Verder gaat er in totaal 75 miljoen euro naar duurzaamheid zoals de ontwikkeling van elektrische auto's, subsidies voor energiebesparende woningen en investeringen in schone scholen en bedrijven.

De herstructurering van een dozijn bedrijventerreinen en de restauratie van monumenten worden versneld uitgevoerd. Bovendien steekt de provincie geld in kennis, innovatie en mobiliteitscentra om belangrijke kenniswerkers aan de slag te houden.

Het voltallige college van Gedeputeerde Staten benadrukte woensdag dat allemaal ideeën zijn gekozen die morgen kunnen worden uitgevoerd. Het geld is direct beschikbaar.

Bezuinigingen zijn niet nodig, wees commissaris van de Koningin Hanja Maij-Weggen op het spaarportje van de provincie. Pas in een tweede ronde besluit de provincie over de besteding van de vele honderden miljoenen die later dit jaar binnenkomen als energiebedrijf Essent wordt verkocht, legde ze uit.

Volgens recente publicaties dreigt in Brabant een ontslaggolf. Bij het voorspelde voortduren van de recessie staan er in de provincie tot 15.000 conjunctuurgevoelige arbeidsplaatsen direct onder druk.
Bron: ANP

Trefwoorden

den haag rotterdam amsterdam recessie utrecht

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

BNA mist langetermijnvisie bij minister

25 mei 2009

'Vastgoed bereikt bodem eind 2010'

27 mei 2009

Stagnerende woningbouw krijgt flinke duw

15 december 2009

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

26 maart 2009

Bouw wil kopers nieuwbouwwoning helpen

1 april 2009

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

14 augustus 2009

Extra investering in ontwerptalent en kennis

10 juli 2009

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

25 maart 2009

Investeringsruimte corporaties neemt af

31 augustus 2009

Aedes wil hulp overheid bij woningbouw

11 juni 2009

Provincies pompen 900 miljoen in economie

10 maart 2009

Utrecht steekt 90 miljoen in crisismaatregelen

1 april 2009

BAM ziet voorlopig geen rust op woningmarkt

6 maart 2009

Stijgende lijn woningbouw ten einde

2 april 2009

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

Metropoolregio investeert in crisistijd

10 april 2009

Gelderland wil duurzaam investeren

3 maart 2009

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

7 september 2009

Nijmegen maakt werk van Novio Tech Campus

6 maart 2009

Amsterdam praat met bewoners over toekomst

26 februari 2009

Weer recordjaar voor de bouw

9 maart 2009

Bouwtechnici omgeschoold tot ambtenaar

23 juli 2009

Subsidie voor bouw 15.000 woningen

12 augustus 2009

PvdA Amsterdam zet zich in voor woningbouw

10 maart 2009

Minder bouwvergunningen voor woningen

24 september 2009

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

23 februari 2009

Amsterdam puzzelt met bouwprojecten

18 maart 2009

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

25 maart 2009

Minder werk voor woningbouwers

26 maart 2009

Balkenende wil kortere bouwprocedures

23 maart 2009

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

31 maart 2009

Veel minder woningen verwacht

28 april 2009

Amsterdam wil 70.000 woningen bouwen

14 oktober 2009

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

Bouwers zien orderportefeuille verder slinken

29 april 2009

Geld voor huisvesting scholen Haarlemmermeer

1 september 2009

Architecten willen actie van gemeenten

26 februari 2009

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

19 februari 2009

Honderd miljoen voor stimulering woningbouw

12 juni 2009

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

19 mei 2009

Rotterdam investeert nog meer miljoenen

12 maart 2009

‘Scholenbouw verdient investeringen’

18 februari 2009

Belgische bouw trekt aan na btw-verlaging

8 april 2009

Van der Laan blij met inzet bouwsector

19 februari 2009

Steden willen met 39 miljard crisis bestrijden

5 maart 2009

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Crisis levert extra geld voor monumenten op

24 augustus 2009

Coalitie verdeeld over aanpak isolatie woningen

28 januari 2009

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009

‘Bouwprojecten sneuvelen door kredietcrisis'

26 september 2008

‘Alle zeilen bijzetten voor woningbouw steden’

11 februari 2009

Kredietcrisis frustreert woningbouw

21 oktober 2008

‘2009 moeilijk jaar voor architecten’

13 januari 2009

Toch geen noodplan voor woningmarkt

4 december 2008

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

28 oktober 2008

BNA-bijeenkomsten economische crisis

16 februari 2009

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

BNA: overheid moet architectuurbranche helpen

6 februari 2009

‘Brede portefeuille middel tegen kredietcrisis’

22 oktober 2008

‘Investeer in duurzame maatregelen’

18 februari 2009

'Afname bouw nieuwe huizen'

21 november 2008

Zware periode breekt aan voor de bouw

20 januari 2009

‘Woningbouw dreigt stil te vallen’

17 oktober 2008

Grote steden willen voortzetting extra budget

20 oktober 2008

‘Investeer in energiezuinige woningen’

21 januari 2009

‘Scholenbouw verdient investeringen’

18 februari 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.