Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Bouw wil kopers nieuwbouwwoning helpen
1 april 2009, 10:59
De bouwsector wil kopers van nieuwbouwwoningen te hulp schieten door de verkoop van hun oude huis te garanderen. Projectontwikkelaars en andere belanghebbenden praten nu met provincies en gemeenten over het opzetten van een fonds voor de financiering van dat plan.
Dat bevestigde directeur Jan Fokkema van de
Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen
(Neprom) woensdag na
berichtgeving daarover
in het AD. De Neprom zegt samen met de
NVB
, de vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemers, de initiatiefnemer van het plan te zijn.
Partijen mikken op een garantie, waarbij de verkoper van een huis in ieder geval kan rekenen op 90 procent van de taxatiewaarde. Op kleinere schaal bestaat al een dergelijke regeling. De bedoeling is die landelijk in te voeren, aldus Fokkema.
Projectontwikkelaars willen de risicopremie voor hun rekening nemen. De overige financiering moet komen van provincies en gemeenten. Volgens Fokkema moet het fonds binnen een of twee maanden van de grond komen. ,,Anders is het te laat'', zo verwees hij naar de huidige malaise op de huizenmarkt.
De bouw van nieuwe huizen is sterk ingezakt doordat consumenten door de economische crisis geen nieuw huis meer durven te kopen. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalde de nieuwbouwproductie met 50 procent. De eerste maanden van dit jaar pakte de productie nog slechter uit, aldus Neprom-directeur Fokkema.
Lastig
De bouwsector is met de lokale overheden in overleg, omdat het kabinet onlangs niet met crisismaatregelen voor de huizensector over de brug kwam. Dat zoveel partijen bij het overleg betrokken zijn, maakt het lastig om snel tot een akkoord te komen.
Provincies en gemeenten zien wel de noodzaak van een garantieregeling in, aldus Fokkema. ,,Zij hebben ook grote belangen omdat zij grond tegen een goede prijs willen verkopen.”
Onduidelijk is nog hoeveel geld er voor het fonds nodig is. Fokkema: ,,Als je praat over duizend woningen, gaat het al snel om 200 miljoen euro. Maar als het goed gaat, zijn uitgaven in de praktijk niet nodig.”
Steun
De makelaarsvereniging
NVM
en de
Vereniging Eigen Huis
steunen de plannen van de bouwontwikkelaars. Beide verenigingen vragen zich wel af of het plan uiteindelijk gunstig voor de consument zal uitpakken. Dit hangt onder meer af van de waarde die wordt toegekend aan het huis dat moet worden verkocht.
,,Voor de consument moet blijken of de prijs voldoende is om nieuwe stappen te zetten'', aldus een woordvoerder van de NVM.
De makelaarsvereniging ziet nu al dat consumenten steeds vaker een ontbindingsclausule in het koopcontract opnemen, waarin de voorwaarde wordt gesteld dat hun oude huis moet zijn verkocht voordat zij overgaan tot koop.
Bron: ANP
Trefwoorden
economische crisis
nvb
neprom
nieuwbouwwoning
Best gelezen
1
David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid
woensdag, 15 oktober
2
Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk
vrijdag, 17 oktober
3
Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam
vrijdag, 17 oktober
4
Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid
woensdag, 15 oktober
5
Gezicht van de tijd
woensdag, 15 oktober
Gerelateerde nieuwsberichten
Kabinet steunt bouw en duurzaamheid
18 mei 2009
Stijgende lijn woningbouw ten einde
2 april 2009
Bouwers zien orderportefeuille verder slinken
29 april 2009
‘Bouw krimpt flink verder in 2010’
26 augustus 2009
Bouw organiseert nationale crisisconferentie
19 mei 2009
Coalitie: isoleren huis goedkoper
28 mei 2009
Fokkema & Partners richt flexkantoor in
6 september 2010
BNA mist langetermijnvisie bij minister
25 mei 2009
Minder geld gemeenten door bouwcrisis
24 augustus 2009
Bouwers manen kabinet tot spoed
8 september 2009
FNV wil verlaging btw-tarief nieuwbouw
22 april 2009
Grondverkoop gemeenten zit in het slop
20 juli 2009
'Vastgoed bereikt bodem eind 2010'
27 mei 2009
Opnieuw geld voor stimulering woningbouw
7 september 2009
Doelstelling woningtekort wordt niet gehaald
5 december 2008
Kabinet sluit ingrijpen in woningmarkt niet uit
15 december 2008
Crisis laat zich voelen in de bouw
4 november 2008
Steden maken bouwplannen recessie bekend
18 februari 2009
Dilemma bouwers in relatie met gemeenten
27 november 2008
Steden willen met 39 miljard crisis bestrijden
5 maart 2009
Corporaties investeren meer in leefbaarheid
1 december 2008
Meer nieuwbouw, minder bouwvergunningen
14 januari 2009
Minder werk voor woningbouwers
26 maart 2009
Bouwsector mist wat in kabinetsplannen
26 maart 2009
Bouw op zoek naar een fundament
21 januari 2009
Bouw krijgt komende jaren harde klappen
10 november 2008
Toch geen noodplan voor woningmarkt
4 december 2008
‘Investeer in duurzame maatregelen’
18 februari 2009
'Afname bouw nieuwe huizen'
21 november 2008
Maatregelen tegen crisis woningmarkt
31 oktober 2008
Branchevereniging NVB waarschuwt leden
1 december 2008
Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing
25 maart 2009
Bouwers eisen snel steunmaatregelen kabinet
5 januari 2009
BAM ziet voorlopig geen rust op woningmarkt
6 maart 2009
Zware periode breekt aan voor de bouw
20 januari 2009
‘Alle zeilen bijzetten voor woningbouw steden’
11 februari 2009
Woningproductie 9% omlaag in 2009
30 januari 2009
Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis
5 december 2008
Dit jaar geen sterke daling woningbouw
28 november 2008
PvdA Amsterdam zet zich in voor woningbouw
10 maart 2009
Zorgen om afwijzen noodplan bouw
4 december 2008
Kredietcrisis frustreert woningbouw
21 oktober 2008
‘Woningbouw dreigt stil te vallen’
17 oktober 2008
Sluipende crisis bedreigt bouwsector
11 december 2008
Van der Laan blij met inzet bouwsector
19 februari 2009
Amsterdam puzzelt met bouwprojecten
18 maart 2009
‘Investeer in energiezuinige woningen’
21 januari 2009
Kabinet steunt bouw en duurzaamheid
18 mei 2009
Stijgende lijn woningbouw ten einde
2 april 2009
Bouwers zien orderportefeuille verder slinken
29 april 2009
‘Bouw krimpt flink verder in 2010’
26 augustus 2009
Bouw organiseert nationale crisisconferentie
19 mei 2009
Coalitie: isoleren huis goedkoper
28 mei 2009
Fokkema & Partners richt flexkantoor in
6 september 2010
BNA mist langetermijnvisie bij minister
25 mei 2009
Minder geld gemeenten door bouwcrisis
24 augustus 2009
Bouwers manen kabinet tot spoed
8 september 2009
FNV wil verlaging btw-tarief nieuwbouw
22 april 2009
Grondverkoop gemeenten zit in het slop
20 juli 2009
'Vastgoed bereikt bodem eind 2010'
27 mei 2009
Opnieuw geld voor stimulering woningbouw
7 september 2009
Doelstelling woningtekort wordt niet gehaald
5 december 2008
Kabinet sluit ingrijpen in woningmarkt niet uit
15 december 2008
Crisis laat zich voelen in de bouw
4 november 2008
Steden maken bouwplannen recessie bekend
18 februari 2009
Dilemma bouwers in relatie met gemeenten
27 november 2008
Steden willen met 39 miljard crisis bestrijden
5 maart 2009
Corporaties investeren meer in leefbaarheid
1 december 2008
Meer nieuwbouw, minder bouwvergunningen
14 januari 2009
Minder werk voor woningbouwers
26 maart 2009
Bouwsector mist wat in kabinetsplannen
26 maart 2009
Bouw op zoek naar een fundament
21 januari 2009
Bouw krijgt komende jaren harde klappen
10 november 2008
Toch geen noodplan voor woningmarkt
4 december 2008
‘Investeer in duurzame maatregelen’
18 februari 2009
'Afname bouw nieuwe huizen'
21 november 2008
Maatregelen tegen crisis woningmarkt
31 oktober 2008
Branchevereniging NVB waarschuwt leden
1 december 2008
Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing
25 maart 2009
Bouwers eisen snel steunmaatregelen kabinet
5 januari 2009
BAM ziet voorlopig geen rust op woningmarkt
6 maart 2009
Zware periode breekt aan voor de bouw
20 januari 2009
‘Alle zeilen bijzetten voor woningbouw steden’
11 februari 2009
Woningproductie 9% omlaag in 2009
30 januari 2009
Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis
5 december 2008
Dit jaar geen sterke daling woningbouw
28 november 2008
PvdA Amsterdam zet zich in voor woningbouw
10 maart 2009
Zorgen om afwijzen noodplan bouw
4 december 2008
Kredietcrisis frustreert woningbouw
21 oktober 2008
‘Woningbouw dreigt stil te vallen’
17 oktober 2008
Sluipende crisis bedreigt bouwsector
11 december 2008
Van der Laan blij met inzet bouwsector
19 februari 2009
Amsterdam puzzelt met bouwprojecten
18 maart 2009
‘Investeer in energiezuinige woningen’
21 januari 2009
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Timpaan en VenhoevenCS winnen tender woonzorgproject in Vlaardingen
Gisteren, 17:10
Het team van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan met VenhoevenCS is met het plan WEST// als winnaar uit de bus gekomen bij een tender voor een nieuw woon-zorgproject aan het Erasmusplein in Vlaardingen.
Expositie over leven en werk van onbekende 'architect van de hadj'
Gisteren, 14:50
Op 8 november start in Design Museum Den Bosch een tentoonstelling over architect Mahmoud Bodo Rasch. Deze zoon en neef van Bauhaus-pioniers maakte wereldberoemde ontwerpen voor de islamitische pelgrimstocht, maar bleef zeker in het westen onbekend.
Moos Appelweg wint Built by Nature Prize 2025
Gisteren, 13:13
Het project dat is ontworpen door concrete, was ingezonden voor de categorie Housing. Het langgerekte houten gebouw in Amsterdam-Noord biedt plek aan 63 appartementen.
VORM en KOW winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen
Gisteren, 11:32
Bouwend ontwikkelaar VORM heeft samen met architectenbureau KOW een tender voor vier houten appartementengebouwen in Amstelveen gewonnen. De gebouwen bieden plek aan 72 middeldure huurwoningen en 88 koopappartementen.
Oproep aan nieuw kabinet: maak topprioriteit van schoon water
Gisteren, 12:26
De Unie van Waterschappen vindt dat het volgende kabinet hiervoor moet zorgen om de Europese doelen voor schoon en gezond water te halen.
Zuid-Holland draagt elf locaties Groene Hart aan voor windturbines
Gisteren, 10:45
Uit een verkennend onderzoek bleek al dat in het open polderlandschap ruimte is voor maximaal 67 turbines van 240 meter.
Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw
20 oktober, 11:54
Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.
Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort
20 oktober, 9:31
Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.
Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
17 oktober, 4:23
Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.
IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek
17 oktober, 12:14
Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur