Bouw krijgt komende jaren harde klappen

10 november 2008, 14:15

De bouw van nieuwbouwwoningen zal de komende twee jaar met bijna 20 procent afnemen. Dat stelt het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) vandaag in een tussentijdse raming.

Normaliter treedt het instituut niet naar buiten met tussentijdse ramingen. ,,We hebben nu te maken met uitzonderlijk grote aanpassingen'', zei directeur Taco van Hoek. De bouwmarkt als geheel zal de komende twee jaar 12 procent inleveren. Dit jaar realiseert de sector nog een groei van 1 procent.

De bouwsector zag de orderportefeuille niet eerder zo hard inzakken als in de maand september van dit jaar. ,,En dat in een pas langzaam verslechterende conjunctuur'', aldus Van Hoek. Daar moet wel bij aangetekend worden dat de orders op een behoorlijk hoog niveau stonden.

De werkgelegenheid in de bouw zal in 2009 en 2010 met 4,5 procent dalen, voorspelt het EIB. In eerste instantie zullen flexibele arbeidskrachten, zoals buitenlanders, daar de dupe van worden. Ook het MKB zal het gaan voelen, verwacht het EIB. ,,Er zijn 14.000 bedrijven actief in de bouw waarvan veel MKB. Die leveren vooral veel spullen aan voor de nieuwbouw. Het zou daar kunnen leiden tot faillissementen en verlies van werkgelegenheid.''

Het EIB waagt zich niet aan concrete voorspellingen over de prijzen voor woningen. ,,Daar staat wel wat druk op'', zei Van Hoek in algemene bewoordingen. Anderzijds wees hij erop dat de vraag weliswaar wat afneemt, maar het aanbod ook. ,,En hier is nog geen sprake van massale leegstand, zoals in de VS.''

Navraag van het EIB bij de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) dat Nationale Hypotheek Garanties verstrekt, leert dat er ,,niks te zien is in de cijfers'' wat zou duiden op betalingsproblemen bij de Nederlandse consument. ,,Dat zou bijvoorbeeld te maken kunnen hebben met de vaste renteperiodes in Nederland.''

Wat vooral maakt dat de Nederlandse huizenmarkt naar alle waarschijnlijkheid niet zal instorten is dat in Nederland tegenwoordig gebouwd wordt op vraag en niet meer op voorraad. Zoals bijvoorbeeld in Spanje en in de jaren tachtig in Nederland wel gebeurde. Destijds kelderde de huizenprijzen dan ook met 35 procent.
Bron: ANP

Trefwoorden

stichting waarborgfonds eigen woningen woningbouw economisch instituut voor de bouwnijverheid huizenmarkt

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Gemeenten mogen niet bezuinigen op kerntaken’

11 januari 2011

Forse daling omzet architecten

4 mei 2009

Bouwers zien orderportefeuille verder slinken

29 april 2009

Bouw wil kopers nieuwbouwwoning helpen

1 april 2009

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

31 maart 2009

'Een op de tien banen in de bouw verdwijnt'

2 april 2009

Stijgende lijn woningbouw ten einde

2 april 2009

Bouwers eisen snel steunmaatregelen kabinet

5 januari 2009

Tienduizenden ontslagen in bouwsector

8 juni 2009

Orderportefeuille bouwbedrijven groeit niet

30 oktober 2009

Minder werk voor woningbouwers

26 maart 2009

'Afkoelende economie raakt bouwsector'

25 september 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nederlands Fotomuseum toont fotografische verbeelding van Rotterdam

2 uur geleden

Op 7 februari opent het Nederlands Fotomuseum zijn deuren in het voormalige pakhuis Santos in Rotterdam. Een van de openingstentoonstellingen is Rotterdam in focus. Fotografie van de stad 1843.

Vocus Architecten verbouwt historische tramremise tot supermarkt

3 uur geleden

In Elburg heeft Vocus Architecten een voormalige tramremise getransformeerd tot supermarkt. De twee historische bouwdelen uit het einde van de achttiende eeuw zijn gerenoveerd en er is een nieuw entreegebouw aan het complex toegevoegd.

Veel Nederlandse winnaars bij de Archello Awards 2025

Vandaag, 12:00

Vooral in de categorieën rond woningbouw, scholenbouw en publieke gebouwen wisten Nederlandse bureaus veel prijzen te winnen.

Ibelings van Tilburg geeft boerderij met monumentale schuur in Zoetermeer woonbestemming

Vandaag, 11:34

Het woonhuis behield zijn functie, in de monumentale Groningse driekapsschuur zijn tien woningen gerealiseerd en op het erf achter de schuur is een houten schuurwoning gebouwd, mede om het plan financieel levensvatbaar te maken.

Gelderland wil duurzame ‘havenhub’ aanleggen bij IJzendoorn

4 uur geleden

Bij een Clean Energy Hub kunnen binnenvaartschepen schonere brandstoffen zoals bio-LNG bunkeren en groene stroom laden.

Schoof ziet actiepunten in klimaatadvies burgerberaad

Vandaag, 10:22

De demissionair premier herkent de wens van het kabinet voor een ‘haalbaar en betaalbaar’ klimaatbeleid in de aanbevelingen van 175 burgers.

Besluit over verdwijnen dorp Moerdijk halfjaar uitgesteld

Gisteren, 15:27

Het Rijk en de provincie Noord-Brabant willen pas in juni een besluit nemen over uitbreiding van het haven- en industriegebied in Moerdijk.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

Gisteren, 10:30

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.