Rinkkaai, plein
Copyright: KCAP
Rinkkaai, rivierkant
Copyright: KCAP
Rinkkaai, binnentuin
Copyright: KCAP
Rinkkaai
Copyright: KCAP

Gent geeft groen licht aan bouw van nieuwe wijk Rinkkaai

8 februari 2024, 12:42
De stad Gent heeft haar goedkeuring verleend aan het project Rinkkaai, dat een duurzame en betaalbare woonwijk tussen Gent-Sint-Pieters en recreatiegebied de Blaarmeersen moet worden. Het project voorziet in onder meer ruim driehonderd appartementen, horeca, buurtfaciliteiten en een openbaar park.

Met het verlenen van de omgevingsvergunning kunnen de werkzaamheden uiteindelijk na de zomer starten. De prijsvraag voor de nieuwe wijk werd al in 2015 gewonnen door een team van de ontwikkelaars Alides en Cores Development en de architectenbureaus KCAP, OM/AR, evr-architecten en landschapsarchitecten Omgeving en Fris in het landschap. Omwonenden hadden eerder echter bezwaar tegen bijvoorbeeld de hoogte van de gebouwen en verkeersoverlast.

Het ontwerp voorziet in een ensemble van twee woontorens van zo’n 65 meter en vier compacte volumes. Vorm, positie, hoogte en materiaalgebruik van de gebouwen worden afgestemd op de directe relatie met de omgeving, melden de architecten. De positionering van de gebouwen zorgt voor groene tussengebieden en gevarieerde uitzichten.

Betaalbare gemeenschap
De nieuwe wijk Rinkkaai moet de grote nood aan betaalbare woningen in Gent helpen oplossen, stellen de ontwikkelaars Alides en Cores Development. In samenwerking met het stadsontwikkelingsbedrijf sogent leggen de ontwikkelaars in belangrijke mate nadruk op ‘budgetvriendelijke’ woningen.

De wijk wordt gerealiseerd langs de Koningin Fabiolalaan, tussen het stationsgebied van Gent-Sint-Pieters en het recreatiegebied de Blaarmeersen. De zes gebouwen bieden in totaal 308 bijna-energieneutrale woningen, in een mix van klassieke appartementen, duplexwoningen en rolstoeltoegankelijke appartementen. De wijk moet op die manier ruimte bieden aan “een brede waaier van gezinssamenstellingen.”

Verder voorzien de plannen in horeca, buurtwinkels en ondersteunende faciliteiten zoals een crèche of een dokterspraktijk. Verder krijgt Rinkkaai een buurthuis en eenvoudig toegankelijke fietsenstallingen. Met bijna 1.000 fietsparkeerplaatsen willen Alides en Cores Development het fietsgebruik aanmoedigen. Daarbij wordt rekening gehouden met verschillende fietsformaten en elektrische laadpunten.

Duurzaam en groen
De wijk wordt volledig gasloos en verwarmd met energie uit hernieuwbare bronnen via een eigen warmtenet. Warmtepompen die zijn aangesloten op een WKO in de bodem zorgen voor zowel verwarming als koeling van de gebouwen. De appartementen worden “uitermate goed” geïsoleerd, volgens de ontwikkelaars, en zonnepanelen zorgen voor invulling van de resterende energievraag.

Verder worden regen en afvalwater hergebruikt en vertraagd afgevoerd om waterverbruik te verminderen, infiltratie te bevorderen en het hitte-eilandeffect te bestrijden, aldus Alides en Cores Development.

De zuidelijke rand van de planlocatie wordt ingericht als een doorlopend, hoger gelegen biodivers park, met bloemenweides en gazonzones. Dit parkgebied gaat aansluiten op het eveneens geplande Rijsenbergpark aan de Koningin Fabiolalaan. De groene zone wordt publiek toegankelijk.

Planning
De werkzaamheden moeten nu na de zomer van 2024 starten. In 2027 zouden de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen. De gemeente pakt nu ook de plannen voor een fietsersbrug over de Leie, tussen de Koningin Fabiolalaan en de Blaarmeersen, weer op. De brug zou dan tegelijkertijd met de gebouwen van Rinkkaai voltooid kunnen zijn.

Trefwoorden

evr-architecten alides gent belgië cores development fris in het landschap om/ar omgeving woonwijk rinkkaai kcap woningbouw gebiedsontwikkeling omgeving landscape architecture urbanism

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Door Gortemaker Feenstra Algra ontworpen Institut Roi Albert II in Brussel officieel geopend
Gisteren, 14:53

Woontoren Cunabula naast Thialfstadion bereikt finish
Gisteren, 13:46

IVY Amsterdam markeert entree Klaprozenbuurt in Buiksloterham
Gisteren, 11:28

Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend
6 oktober, 4:16

Uitwerking van plannen voor Nedersaksenlijn kan beginnen
Gisteren, 12:17

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München
Gisteren, 10:02

Jongeren debatteren in het Nieuwe Instituut met Kamerleden over wonen
6 oktober, 2:26

GL-PvdA wil komende tien jaar 36 miljard uitgeven aan woningbouw
6 oktober, 10:10

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet
3 oktober, 12:11

Steden vrezen voor woningbouw door nieuwe regels netcongestie
2 oktober, 4:25
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2025 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan