Rinkkaai, plein

Rinkkaai, rivierkant

Rinkkaai, binnentuin

Rinkkaai

Rinkkaai, plein

Rinkkaai, rivierkant

Rinkkaai, binnentuin

Rinkkaai

Gent geeft groen licht aan bouw van nieuwe wijk Rinkkaai

8 februari, 12:42

De stad Gent heeft haar goedkeuring verleend aan het project Rinkkaai, dat een duurzame en betaalbare woonwijk tussen Gent-Sint-Pieters en recreatiegebied de Blaarmeersen moet worden. Het project voorziet in onder meer ruim driehonderd appartementen, horeca, buurtfaciliteiten en een openbaar park.

Met het verlenen van de omgevingsvergunning kunnen de werkzaamheden uiteindelijk na de zomer starten. De prijsvraag voor de nieuwe wijk werd al in 2015 gewonnen door een team van de ontwikkelaars Alides en Cores Development en de architectenbureaus KCAP, OM/AR, evr-architecten en landschapsarchitecten Omgeving en Fris in het landschap. Omwonenden hadden eerder echter bezwaar tegen bijvoorbeeld de hoogte van de gebouwen en verkeersoverlast.

Het ontwerp voorziet in een ensemble van twee woontorens van zo’n 65 meter en vier compacte volumes. Vorm, positie, hoogte en materiaalgebruik van de gebouwen worden afgestemd op de directe relatie met de omgeving, melden de architecten. De positionering van de gebouwen zorgt voor groene tussengebieden en gevarieerde uitzichten.

Betaalbare gemeenschap
De nieuwe wijk Rinkkaai moet de grote nood aan betaalbare woningen in Gent helpen oplossen, stellen de ontwikkelaars Alides en Cores Development. In samenwerking met het stadsontwikkelingsbedrijf sogent leggen de ontwikkelaars in belangrijke mate nadruk op ‘budgetvriendelijke’ woningen.

De wijk wordt gerealiseerd langs de Koningin Fabiolalaan, tussen het stationsgebied van Gent-Sint-Pieters en het recreatiegebied de Blaarmeersen. De zes gebouwen bieden in totaal 308 bijna-energieneutrale woningen, in een mix van klassieke appartementen, duplexwoningen en rolstoeltoegankelijke appartementen. De wijk moet op die manier ruimte bieden aan “een brede waaier van gezinssamenstellingen.”

Verder voorzien de plannen in horeca, buurtwinkels en ondersteunende faciliteiten zoals een crèche of een dokterspraktijk. Verder krijgt Rinkkaai een buurthuis en eenvoudig toegankelijke fietsenstallingen. Met bijna 1.000 fietsparkeerplaatsen willen Alides en Cores Development het fietsgebruik aanmoedigen. Daarbij wordt rekening gehouden met verschillende fietsformaten en elektrische laadpunten.

Duurzaam en groen
De wijk wordt volledig gasloos en verwarmd met energie uit hernieuwbare bronnen via een eigen warmtenet. Warmtepompen die zijn aangesloten op een WKO in de bodem zorgen voor zowel verwarming als koeling van de gebouwen. De appartementen worden “uitermate goed” geïsoleerd, volgens de ontwikkelaars, en zonnepanelen zorgen voor invulling van de resterende energievraag.

Verder worden regen en afvalwater hergebruikt en vertraagd afgevoerd om waterverbruik te verminderen, infiltratie te bevorderen en het hitte-eilandeffect te bestrijden, aldus Alides en Cores Development.

De zuidelijke rand van de planlocatie wordt ingericht als een doorlopend, hoger gelegen biodivers park, met bloemenweides en gazonzones. Dit parkgebied gaat aansluiten op het eveneens geplande Rijsenbergpark aan de Koningin Fabiolalaan. De groene zone wordt publiek toegankelijk.

Planning
De werkzaamheden moeten nu na de zomer van 2024 starten. In 2027 zouden de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen. De gemeente pakt nu ook de plannen voor een fietsersbrug over de Leie, tussen de Koningin Fabiolalaan en de Blaarmeersen, weer op. De brug zou dan tegelijkertijd met de gebouwen van Rinkkaai voltooid kunnen zijn.

Trefwoorden

evr-architecten alides gent belgië cores development fris in het landschap om/ar omgeving woonwijk rinkkaai kcap woningbouw gebiedsontwikkeling omgeving landscape architecture urbanism

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer dan driehonderd woningen in nieuwe Gentse wijk Rinkkaai

22 november 2023

Renovatie en transformatie van Gentse patriciërswoning door Volt Architecten

27 maart 2023

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart

Historie en verval Wintercircus Gent zichtbaar gelaten bij renovatie

9 november 2022

Wiegerinck en LOW ontwerpen gebouw Nobel I voor wetenschapspark Gent

9 maart 2022

Design Museum Gent presenteert definitief ontwerp grote verbouwing

9 juni 2021

51N4E en NU architectuuratelier tonen plan voor opwaardering park en Floraliënhal Gent

25 november 2020

Monolithisch en toch poreus schoolgebouw door SADAR + VUGA en LENS°ASS Architecten

24 november 2020

Omvangrijke renovatie Ledeganck-complex van Universiteit Gent afgerond

9 november 2020

Nieuwe concertzaal in middeleeuwse Bijlokehospitaal Gent

24 september 2020

Interieur en buitenruimtes Gentse school verenigd binnen stalen frame

16 september 2020

Abscis ontwerpt gebouw als uitbreidbare blokkenpuzzel voor Universiteit Gent

3 juni 2020

Minimalistisch notariaat in groene omgeving

6 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

Gisteren, 15:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Gisteren, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Gisteren, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Gisteren, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.