Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: Daria Scagliola
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos
Copyright: MVRDV, GRAS Reynés Arquitectos

MVRDV en GRAS transformeren verwaarloosde buurt in Palma de Mallorca

2 januari 2023, 17:33
De eerste fase van de transformatie van de El Terreno-wijk in Palma de Mallorca is afgerond. De voormalige uitgaansbuurt ondergaat een ingrijpende verandering door renovatie en nieuwbouw van in totaal zeven appartementengebouwen naar ontwerp van MVRDV en GRAS Reynés Arquitectos.

De zeven gebouwen zijn gesitueerd rondom de Plaza Gomila, vlakbij de haven van La Palma. In de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw stond de wijk bekend om zijn nachtleven; sterren uiteenlopend van Jimi Hendrix tot Ray Charles of Tom Jones traden er op, vertelt MVRDV. De afgelopen decennia raakte de buurt echter verwaarloosd.

Renovatie en nieuwbouw
 Om hieraan een einde te maken heeft de Fluxà-familie, eigenaar van het uit Mallorca afkomstige schoenenmerk Camper, een aantal percelen rondom Plaza Gomila aangekocht. De familie gaf vervolgens MVRDV en GRAS opdracht om een renovatieplan te maken. Het gezamenlijke masterplan van de beide bureaus voorziet in een combinatie van renovatie van erfgoed en nieuwbouw.

De architecten ontwierpen zeven gebouwen met elk een duidelijke identiteit, van herenhuizen en eengezinswoningen tot appartementengebouwen. De gebouwen hebben elk hun eigen kleur, vorm en karakter. In totaal voegen MVRDV en GRAS zestig verschillende soorten huurwoningen toe aan de buurt.

Dankzij gedeelde voorzieningen – van restaurants en bars tot zwembaden – en de verbeterde openbare ruimte, zorgt het ensemble er nu al voor dat de energie en levendigheid terugkeert in de voormalige uitgaansbuurt, aldus MVRDV. Inmiddels zijn de eerste vijf appartementengebouwen opgeleverd.

Vijf verschillende gebouwen
Het eerste voltooide gebouw is het witte Gomila Center, dat zich in het hart van het ensemble bevindt. Het betreft de renovatie van een ontwerp van architect Pere Nicolau uit 1979. Op de begane grond bevindt zich een ruime patio met een restaurant, kantoren en appartementen gegroepeerd rondom terrassen en trappen.

Meteen naast Gomila Center bevindt zich Las Casitas, een gebouw met verschillende dakterrassen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het derde gebouw Las Fabri-Casas bevindt zich aan de andere zijde van de straat; het is een serie huizen met een zaagtanddak als bij een fabriekshal en een opvallende blauwe keramische gevelbekleding.

Erachter staat een gebouw van gestampte aarde, met op het dak een gemeenschappelijk zwembad dat uitzicht biedt op het kasteel van Bellver. Direct aan het plein ligt het vijfde voltooide gebouw, La Plaza. Deze transformatie van de voormalige modernistische Bellver-bar biedt plek aan kantoor- en winkelruimte. Het gemeenschappelijke dak van het groene gebouw biedt uitzicht op de baai en de kathedraal.

Kleurrijk, levendig, duurzaam
 Jacob van Rijs, medeoprichter van MVRDV, omschrijft het project als zeven op zich staande gebouwen, die “als je ze samen bekijkt, een kleurrijk boekt vormen van gebouwen die elkaar op verschillende manieren aanvullen.”

Bewust is ontworpen voor verschillende doelgroepen, met bijvoorbeeld zowel eengezinswoningen als appartementen die meer geschikt zijn voor stellen en alleenstaanden, legt medeoprichter Winy Maas uit. De diversiteit van de gebouwen – en daarmee de mix aan ruimten en mensen – helpt bij het terugbrengen van levendigheid in El Terreno.

De Gomila-gebouwen zijn zo energieneutraal mogelijk ontworpen, vertelt MVRDV. Maatregelen zoals luiken en dwarsventilatie zorgen voor een lagere energiebehoefte. Zonnepanelen op de daken spelen in op de vele zonuren van Mallorca, terwijl warmteterugwinning-systemen het energieverbruik beperken. Om de CO2-uitstoot van de bouw te beperken, komen veel van de gebruikte materialen van leveranciers uit La Palma, leggen de architecten uit.

De volgende fase betreft de laatste twee gebouwen: het gele Casa Virginia en een kleine villa direct naast Gomila Center. Beide zijn renovaties van bestaande gebouwen.

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde podcasts

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

Gisteren, 17:31

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Gisteren, 15:17

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Gisteren, 13:15

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Gisteren, 11:15

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

Gisteren, 16:27

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Gisteren, 14:41

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november, 4:08

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november, 9:35

CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen

19 november, 10:07

Kamerlid Van der Burg verhoord in Almere over Floriade-fiasco

18 november, 5:00
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan