De Koninklijke Jaarbeurs vanuit de lucht

Het masterplan uit 2019

Jaarbeurs neemt bouwplannen opnieuw onder de loep

19 oktober 2022, 15:15

De Koninklijke Jaarbeurs in Utrecht gaat zijn bouwplannen opnieuw onder de loep nemen. Het in 2019 gepresenteerde masterplan voor een nieuw Jaarbeurscomplex is van de baan, bevestigt een woordvoerster van de Jaarbeurs. De organisatie gaat nu stapsgewijs bekijken hoe het complex en diens directe omgeving vernieuwd kunnen worden.

Drie jaar geleden presenteerden de Jaarbeurs en architectenbureau MVRDV een ambitieus plan voor een nieuw complex en een vernieuwing van de omgeving. Het 600.000 vierkante meter omvattende masterplan werd kort voor de coronacrisis gepresenteerd, volgens de Jaarbeurs is er in de afgelopen drie jaar een ‘nieuwe realiteit’ ontstaan die vraagt om een andere benadering.

“We hebben ons de afgelopen weken opnieuw georiënteerd op de plannen en geconcludeerd dat we het anders moeten aanpakken”, zegt de woordvoerster van de Jaarbeurs. “Er lag plat gezegd een hard plan voor hoe het eruit zou gaan komen te zien, maar wij denken dat een stapsgewijze aanpak beter is. Vanwege de kosten, maar ook door de ontwikkelingen in de evenementensector.”

Evenementensector sterk veranderd
De kosten van de verbouwing werden oorspronkelijk geraamd op 300 miljoen euro. Door de sterke inflatie, zeer hoge energieprijzen en fors stijgende bouw- en financieringskosten ziet de Jaarbeurs de kosten veel verder oplopen. Daarbij is de evenementensector sterk veranderd onder invloed van de coronapandemie, met andere vormen van ruimtegebruik.

Er liggen nog geen concrete plannen voor wat er nu gaat gebeuren, meldt de woordvoerster. Wel is duidelijk dat de focus eerst op het noordelijke deel van het Jaarbeurscomplex ligt, de kant van het station. De hier gelegen Hal 1 wordt op 1 juli 2023 overgedragen aan de gemeente. Datzelfde is op 1 januari aanstaande het geval met de parkeerplaatsen P1 en P3, ten behoeve van woningbouw in het Beurskwartier.

De Jaarbeurs gaat een alternatief zoeken voor de te slopen hal, waarbij alle opties op tafel liggen. “Het kan zijn dat we een nieuwe hal willen bouwen, maar misschien hebben we aan de bestaande hallen wel genoeg. We hebben er immers nog tien”, meldt de woordvoerster. Parkeervoorziening P1 blijft nog wel een half jaar in gebruik voor logistieke doeleinden.

Vernieuwbouw
Er komt dus geen geheel nieuw Jaarbeurscomplex. In plaats daarvan gaat de Jaarbeurs bekijken wat ze met de bestaande hallen wil doen. De voorkeur gaat hierbij uit naar ‘vernieuwbouw’, in plaats van sloop en nieuwbouw, maar ook nu geldt dat er nog geen concrete plannen bestaan. Of MVRDV weer bij de plannen betrokken zal zijn, ligt evenmin vast.

“Winy Maas is ervan op de hoogte dat het masterplan uit 2019 van de baan is”, laat de zegsvrouw van de Jaarbeurs weten. “Maar met welke partijen we in de toekomst in zee gaan, zullen we later en waarschijnlijk ook stapsgewijs kijken.”

Trefwoorden

koninklijke jaarbeurs mvrdv utrecht jaarbeurs

1	Fase 4 herontwikkeling Strijp-S start met getrapt woonblok woensdag, 22 januari
2	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
3	Woongebouw langs Tolhuiskanaal ontworpen als gekantelde loods dinsdag, 21 januari
4	Haarlemmermeer zoekt bouwbedrijf voor nieuw deelgebied in Lincolnpark maandag, 20 januari
5	Een landhuis op de donk donderdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Roberto Meyer: ‘We halen bij Wonderwoods het hoge ambitieniveau’

30 januari 2024

MVRDV brengt verdwenen dorp terug tussen kantoortorens in Chengdu

13 juni 2023

Utrecht start aanbesteding voor Jaarbeurspleingebouw

11 februari 2022

Bouw 'groene' torens aan Jaarbeursboulevard na zomer van start

24 juni 2020

MVRDV en Jaarbeurs presenteren masterplan Jaarbeursdistrict

4 december 2019

Nieuw Jaarbeursplein Utrecht officieel in gebruik genomen

18 september 2018

Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname

21 oktober 2021

Utrechtse gemeenteraad stemt in met plannen 'tienminutenstad'

16 juli 2021

Utrecht investeert in binnenstad om leegstand weg te werken

9 april 2021

WTC Utrecht officieel geopend

14 september 2018

Uitbreiding hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven afgeblazen

8 november 2022

MVRDV en GRAS transformeren verwaarloosde buurt in Palma de Mallorca

2 januari 2023

MVRDV geselecteerd voor herontwikkeling rivierengebied in Taiwan

5 januari 2023

Heatherwick Studio en Nudus ontwerpen toren Jaarbeursplein

6 april 2023

MVRDV maakt masterplan voor uitbreiding en vergroening Noviotech Campus Nijmegen

11 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw

2 november 2023

Andere nieuwsberichten

Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling

Gisteren, 10:55

Op het huidige parkeerterrein P0 van De Bazaar in Beverwijk komen zo’n duizend woningen. De visie voor de gefaseerde transformatie van het gehele winmkelgebied is mede ontwikkeld door stedenbouwkundig bureau Urhahn.

Bouwvergunning verleend voor Move'Hub bij station Brussel-Zuid

Gisteren, 09:15

In Brussel is de bouwvergunning verleend voor het multifunctionele gebouw Move’Hub. Het complex in het stationsgebied van Brussel-Zuid gaat plek bieden aan 79 woningen, 38.000 m2 kantoorruimte, 1000 m2 winkelruimte en andere functies.

Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen

23 januari, 2:49

Shift architecture urbanism, Marlies Rohmer Architecture & Urbanism en LOLA Landscape Architects hebben de tender gewonnen voor de Campus Esserberg. Het voorstel bouwt voort op de aanwezige Bossche School-architectuur en het historische landschap.

MOKA en LAP winnen tender voor 39 woningen Schipluiden

23 januari, 2:10

Ontwikkelaar EFY Group heeft samen met de ontwerpbureaus MOKA architecten en LAP Landscape & Urban Design een tender voor 39 woningen in het Zuid-Hollandse Schipluiden gewonnen.

Kabinet wil binnen twee maanden met nieuwe stikstofplannen komen

Gisteren, 17:30

Premier Dick Schoof wil binnen twee maanden een pakket nieuwe stikstofplannen klaarhebben, zei hij op zijn wekelijkse persconferentie.

EIB voorspelt vertragingen in woningbouw door stikstofuitspraak

Gisteren, 11:40

De precieze impact van de uitspraak is het kennisinstituut nog aan het uitzoeken.

Advies aan kabinet: breng warmtebedrijven in overheidshanden

Gisteren, 10:22

Om de aanleg van warmtenetten vlot te trekken, zou het kabinet de divisies van energiebedrijven als Vattenfall en Eneco die zich daarmee bezighouden, moeten opkopen. Dat adviseert CE Delft aan minister Sophie Hermans.

Inspectie tientallen viaducten om mogelijk verzwakte constructie

Gisteren, 09:45

Rond de honderd snelwegviaducten en -bruggen hebben mogelijk een verzwakte constructie, waardoor ze een risico vormen voor het verkeer. Dat komt naar voren uit onderzoek van Rijkswaterstaat.

Keijzer: gigantische opdracht voor kabinet na stikstofuitspraken

Gisteren, 09:00

Het kabinet krijgt te maken met "een gigantische opdracht" na twee impactvolle uitspraken van rechters over stikstof, denkt minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening).